公司报道☆ ◇002244 滨江集团 更新日期：2025-05-04◇ 通达信沪深京F10
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2025-04-30 12:56│太平洋：给予滨江集团买入评级
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滨江集团2024年营收691.52亿元，同比下降1.83%，但归母净利润25.46亿元，同比增长0.66%，主要因减值计提减少及费用下降
。销售排名升至全国第9，首次进入前十且为唯一民营房企。土地储备优质，财务稳健，融资成本下降，机构持续看好，给予“买入
”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000024376.shtml
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2025-04-30 00:12│滨江集团(002244)发布一季度业绩，归母净利润9.76亿元，同比增长47.88%
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智通财经APP讯，滨江集团(002244.SZ)发布2025年一季度报告，第一季度，公司实现营业收入225.08亿元，同比增长64.27%。归
属于上市公司股东的净利润9.76亿元，同比增长47.88%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.6亿元，同比增长48.01
%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1287991.html
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2025-04-29 18:58│滨江集团：2025年一季度净利润9.76亿元，同比增长47.88%
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格隆汇4月29日｜滨江集团公告，2025年第一季度营收为225.08亿元，同比增长64.27%；净利润为9.76亿元，同比增长47.88%。
https://www.gelonghui.com/live/1896602
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2025-04-28 21:01│民生证券：给予滨江集团买入评级
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滨江集团2024年营收691.52亿元，同比下降1.83%，归母净利润25.46亿元，同比增长0.66%。销售金额1116.3亿元，位列全国第
九，杭州市场连续七年销售冠军。未结算预收房款1253亿元，土储规模充足。权益货币资金327亿元，较年初增长10.47%，平均融资
成本降至3.4%，债务结构优化。新增土地储备项目23个，杭州占比70%。预测2025-2027年营收分别为702.31亿元、725.33亿元和751.
87亿元，维持“推荐”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025042800035381.shtml
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2025-04-28 15:01│开源证券：给予滨江集团买入评级
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开源证券近期对滨江集团发布研究报告，给予“买入”评级。报告指出，滨江集团2024年营业收入微降，但净利润同比增长32.9
%，销售排名进入行业前十。公司聚焦杭州优质土地储备，拿地强度约40%，负债结构持续优化，融资成本降至3.4%。代建业务稳健扩
展，租金收入4.2亿元。公司预计2025-2027年归母净利润分别为38.3亿、44.1亿、50.1亿，对应PE为8.1、7.0、6.2倍。
https://stock.stockstar.com/RB2025042800016838.shtml
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2025-04-28 14:40│中银证券：给予滨江集团买入评级
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中银国际证券对滨江集团进行研究，给予“买入”评级。2024年，滨江集团实现营业收入691.5亿元，同比下降1.8%；归母净利
润25.5亿元，同比增长0.7%。公司业绩正增长得益于费用管控能力较强、减值损失减少等因素。滨江集团销售排名首次进入行业前十
，杭州市场销售遥遥领先。公司财务稳健，拿地强度较高，未来销售目标为1000亿元左右，行业排名15名以内。
https://stock.stockstar.com/RB2025042800016737.shtml
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2025-04-28 14:10│东吴证券：给予滨江集团买入评级
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东吴证券发布研究报告，对滨江集团2024年年报进行点评。报告指出，公司营收691.5亿元，同比下降1.8%，归母净利润25.5亿
元，同比增长0.7%。销售排名提升，首次进入TOP10梯队并成为其中唯一民营房企。公司深耕杭州，土储优质，财务稳健，融资成本
下降。预计2025-2027年归母净利润分别为28.0/30.2/33.2亿元，维持“买入”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025042800016586.shtml
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2025-04-28 12:25│平安证券：给予滨江集团增持评级
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平安证券发布研究报告，给予滨江集团增持评级。滨江集团2024年收入691.52亿元，同比下降1.83%；归母净利润25.46亿元，同
比增长0.66%。公司毛利率为12.54%，较上年下滑4.2pct，存货减值压力逐步释放。销售额1116.3亿元，首次进入全国TOP10，投资主
要集中在杭州和南京。公司财务状况良好，三条红线保持“绿档”，平均融资成本降至3.4%，计划2025年进一步降低至3.2%以内。公
司毛利率下滑风险和拿地力度不足风险依然存在。
https://stock.stockstar.com/RB2025042800015607.shtml
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2025-04-27 13:00│滨江集团：公司第二季度预计交付江翠轩、天澜海岸等多个项目
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4月27日，滨江集团（002244）在互动平台上表示，公司第二季度预计交付的项目有湖翠里、观晖美寓、翠堤春华轩、江翠轩、
天澜海岸、叠潮雅庭、枫汀云邸、锦翠金宸府、揽云锦绣里、南城明月苑、枫秀云庭等。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=3MxQXlmRPa8%3D
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2025-04-27 10:30│国金证券：给予滨江集团买入评级
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国金证券池天惠对滨江集团进行了分析，给予“买入”评级。滨江集团2024年实现营收691.52亿元，归母净利润25.46亿元，同
比分别下降1.83%和增长0.66%。公司毛利率下滑，主要由于结算低毛利率项目，但未来毛利率有望修复。销售额达1116.3亿元，位列
克而瑞行业销售排名第9位，首次进入全国房企TOP10。有息负债和融资成本持续下降，平均融资成本为3.4%。公司三道红线指标持续
优于基准要求，投资聚焦杭州，杭州土储占比升至70%。
https://stock.stockstar.com/RB2025042700004110.shtml
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2025-04-26 18:10│地产股利润反弹 滨江集团打响第一枪
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滨江集团发布2024年年报，实现营业收入691.52亿元，净利润同比增长32.94%。公司首次进入克而瑞全国房企TOP10，成为唯一
民营房企。权益现金首次超过权益负债，融资成本降至3.4%。滨江集团凭借高效的运营能力，提升了市场份额和合作优势，显示出强
劲的盈利能力和发展潜力。
https://stock.stockstar.com/SS2025042600012291.shtml
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2025-04-26 00:36│图解滨江集团年报：第四季度单季净利润同比增1513.03%
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滨江集团2024年年报显示，公司主营收入691.52亿元，同比下降1.83%；归母净利润25.46亿元，同比上升0.66%；扣非净利润24.
3亿元，同比上升1.19%。2024年第四季度，主营收入同比上升17.96%，归母净利润同比大幅上升1513.03%。负债率80.1%，投资收益9
.55亿元，财务费用4.79亿元，毛利率12.54%。
https://stock.stockstar.com/RB2025042600000182.shtml
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2025-04-25 21:25│滨江集团(002244)：2024年净利润25.46亿元 同比上升0.66%
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格隆汇4月25日丨滨江集团(002244.SZ)公布2024年年度报告，2024年，实现营业收入691.52亿元，同比下降1.83%；归母净利润2
5.46亿元，同比上升0.66%。向全体股东每10股派发现金红利0.82元。
https://www.gelonghui.com/news/4988971
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2025-04-07 14:29│异动快报：滨江集团（002244）4月7日14点24分触及跌停板
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4月7日盘中，滨江集团（002244）触及跌停板，下跌10.01%，所属房地产行业整体下跌。资金流向方面，主力资金净流入218.61
万元，游资净流入38.36万元，散户净流出256.97万元。近5日资金流出为主。滨江集团为房地产、住房租赁、长三角一体化概念热股
。以上信息由证券之星根据公开数据整理，仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025040700020973.shtml
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2025-04-01 16:21│滨江集团(002244)：以17.18亿元竞得一宗住宅用地
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格隆汇4月1日丨滨江集团(002244.SZ)公布，2025年4月1日，公司竞得杭政储出[2025]30号地块的国有建设用地使用权，土地总
价17.1814亿元。
https://www.gelonghui.com/news/4969883
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2025-03-25 16:46│滨江集团(002244)竞得杭州市两块土地使用权
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智通财经APP讯，滨江集团(002244.SZ)公告，2025年3月25日，公司竞得杭政储出[2025]16号、杭政储出[2025]18号地块的国有
建设用地使用权，合计土地总价为77.42亿元，规划用途均为住宅。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1267162.html
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2025-02-28 15:49│滨江集团(002244)以10.66亿元竞得一处住宅用地
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智通财经APP讯，滨江集团(002244.SZ)公告，公司于2025年2月28日竞得地块编号为杭政储出[2025]9号的住宅用地，土地总价10
.66亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1256081.html
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2025-02-20 15:45│滨江集团(002244)斥13.81亿元竞得杭州一土地使用权
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智通财经APP讯，滨江集团(002244.SZ)公告，2025年2月20日，公司竞得地块编号杭政储出[2025]2号，规划用途住宅，土地总价
13.81亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1252131.html
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2025-02-10 15:44│滨江集团(002244)：新增土地储备项目
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格隆汇2月10日丨滨江集团(002244.SZ)公布，2025年2月10日，公司新增土地储备项目，分别为婺城区二七区块ZX20-05-15、ZX-
20-05-16地块，婺城区二七区块ZX-21-09-03地块，婺城区二七区块ZX-21-09-07地块，金东区ZX-33-12-09地块等。
https://www.gelonghui.com/news/4937029
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2025-01-16 20:00│滨江集团(002244)2025年1月16日投资者关系活动主要内容
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一、公司 2024年销售情况
答：2024 年公司实现销售额 1100 亿元以上，首次进入克尔瑞全国房企 TOP10，排名第九位，较 2023 年上升 2位，也是前十
中唯一一家民营房企。2024年全年权益回笼资金 480亿元左右。
二、公司 2024年土地获取情况
答：全年合计取得土地 23 宗，其中杭州 22 宗，南京 1宗，继续保持杭州领先地位，符合公司聚焦杭州的拿地策略。
三、公司 2024年底有息负债及平均融资成本情况
答：截至 2024 年底，公司权益有息负债 305 亿，较年初下降 55亿元。平均融资成本也逐年下降，从 2021 年底的 4.9%，202
2年底的 4.6%，2023年底的 4.2%，下降到 2024年底的 3.4%，创历史新低。
四、公司 2024年直接融资情况
答：2024 年公司共发行了 10 笔直接融资，其中短期融资券 36 亿，中期票据 24 亿。截止 2024 年底，公司直接融资余额 60
亿元，较 2023年底下降近 20亿。
五、公司 2025年主要经营计划
答：第一是继续稳规模，销售额目标在 1000亿左右；稳名次，继续保持在全国 15位以内；稳比例，销售总金额占全国总销售额
的 1%以上。
第二个是降，继续降低有息负债水平，在 2024 年底305 亿元的权益有息负债水平上，降低到 300 亿以内。继续降融资成本，
确保 3.3%，争取 3.2%以内。降直接融资比例，继续把直接融资比例控制在 20%以内。降低在不确定的城市拿土地。
第三是升，主要是提升企业的经营管理能力，并继续提升产品力。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-01-17/1222358311.PDF
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