公司报道☆ ◇001979 招商蛇口 更新日期：2026-04-02◇ 通达信沪深京F10
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-03-23 22:05│太平洋：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
太平洋证券给予招商蛇口买入评级。尽管公司2025年营收与归母净利润因结转规模减少及投资收益下降而同比下滑，但其销售规
模稳居行业第四，且在上海、深圳等核心城市布局优质。公司拿地策略聚焦一二线核心城市，财务方面“三道红线”保持绿档，融资
成本降至2.74%处于行业领先地位。分析师预计公司未来三年业绩将回升，维持买入评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026032300039578.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-03-19 17:33│东吴证券：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
东吴证券维持招商蛇口“买入”评级。2025年公司营收1547.28亿元，受结转收缩及计提减值影响，归母净利润同比下滑74.65%
。但销售稳居行业第四，核心城市优势显著，2025年均价同比上涨16.8%。投资端聚焦核心城市，优化拿地结构。财务方面，公司“
三道红线”保持绿档，综合融资成本降至2.74%。分析师预计随着行业企稳及央企信用优势，公司业绩有望修复，维持盈利预测并看
好其长期...
https://stock.stockstar.com/RB2026031900030691.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-03-17 15:36│招商蛇口(001979)2026年3月17日投资者关系活动主要内容
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口于2026年3月17日在线上直播平台：全景网、招商蛇口官网举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有网络直播，面
向所有投资者，上市公司接待人员有公司董事长朱文凯，董事总经理聂黎明，副总经理伍斌，副总经理吕斌以，及公司财务总监兼董
事会秘书余志良。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-03-24/1225026939.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-03-17 14:10│开源证券：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
开源证券给予招商蛇口买入评级。公司2025年受计提减值、行业下行等因素影响，营收与净利润同比下滑，但销售排名升至行业
第四，且投资高度聚焦核心城市及一线城市，存货储备充足。此外，公司持有物业收入稳步增长，融资成本持续下降，负债指标维持
绿档。机构预计2026至2028年归母净利润分别为23.0亿、38.9亿及40.8亿元，维持“买入”评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031700020045.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-03-17 01:14│图解招商蛇口年报：第四季度单季净利润同比下降202.45%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年年报显示，公司全年营收1547.28亿元，同比下降13.53%，归母净利润10.24亿元，降幅达74.65%。其中第四季度
单季净利润转亏至-14.73亿元，同比大幅下降202.45%，亏损幅度显著扩大。全年毛利率降至13.76%，负债率为67.52%，财务费用高
达25.09亿元。整体来看，公司四季度经营压力加剧，盈利能力出现明显下滑。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031700001033.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-03-09 18:12│招商蛇口(001979)2月份签约销售金额77.65亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，2026年2月，公司实现签约销售面积32.3万平方米，实现签约销售金额77.65亿元。
2026年1-2月，公司实现签约销售面积59.52万平方米，实现签约销售金额154.39亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1411695.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-02-03 07:30│东吴证券：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年预计归母净利润10.05-12.54亿元，同比下降69%-75%，主因交付规模减少、资产减值计提及投资收益下滑。尽管
利润阶段性承压，公司销售表现稳健，全口径销售额1960亿元，同比-10.6%，行业排名升至第5，核心城市市场份额持续领先。2025
年新增土储440.5万平方米，权益拿地金额542.6亿元，同比增95.8%与62.1%，聚焦高能级城市优化土储结构。
https://stock.stockstar.com/RB2026020300005633.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-01-30 20:06│招商蛇口：预计2025年全年归属净利润盈利10.05亿元至12.54亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口预计2025年全年归母净利润为10.05亿至12.54亿元，同比下降主要因部分地产项目计提减值、交付规模减少致收入下滑
，以及投资收益与股权出售收益减少。前三季度主营收入897.66亿元，同比增15.07%；归母净利润24.97亿元，同比下降3.99%；扣非
净利润19.68亿元，同比增17.11%。单季来看，三季度主营收入382.81亿元，同比增43.18%；归母净利润10.49亿元，同比下降11.38%
；扣非净利润10.06亿元，同比大增257.17%。
https://stock.stockstar.com/RB2026013000040957.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-01-20 15:37│招商蛇口涨7.35%，开源证券二个月前给出“买入”评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口今日上涨7.35%，收报9.93元。开源证券2025年11月2日发布研报，维持公司“买入”评级，预计2025-2027年归母净利
润分别为42.8亿、49.6亿、55.4亿元，对应PE为19.7、17.0、15.2倍。研报指出，公司聚焦核心城市布局，可售资源充足，拿地强度
同比提升。证券之星数据显示，该研报作者近三年盈利预测准确率为53.4%，中信证券李俊波团队预测准确性较高。
https://stock.stockstar.com/RB2026012000018637.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-01-09 22:54│招商蛇口：12月拿地额约50亿元 2025年销售额1960亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年12月实现签约销售金额258.44亿元，销售面积97.72万平方米；全年累计销售额达1960.09亿元，销售面积716.12
万平方米。公司近期新增七个项目，布局杭州、南京、苏州、烟台、武汉、重庆、长沙，合计支付土地款49.22亿元。
https://house.stockstar.com/CP2026010900041455.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2026-01-09 19:14│招商蛇口(001979)12月签约销售金额258.44亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，2025年12月，公司实现签约销售面积97.72万平方米，实现签约销售金额258.44亿
元。2025年1-12月，公司累计实现签约销售面积716.12万平方米，累计实现签约销售金额1960.09亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1391085.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-12-09 18:31│招商蛇口(001979)11月签约销售金额约140.94亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，公司2025年11月实现签约销售面积53.83万平方米，实现签约销售金额140.94亿元
。2025年1-11月，公司累计实现签约销售面积618.40万平方米，累计实现签约销售金额1701.65亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1379437.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-11-07 17:54│招商蛇口(001979)10月实现签约销售金额153.65亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，2025年10月，公司实现签约销售面积55.90万平方米，实现签约销售金额153.6
5亿元。2025年1-10月，公司累计实现签约销售面积564.57万平方米，累计实现签约销售金额1560.71亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1366687.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-11-04 17:36│太平洋：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年前三季度营收达897.66亿元，同比增长15.1%，归母净利润24.97亿元，同比下降4.0%，主要受投资收益下滑及少
数股东损益上升影响。毛利率同比提升5个百分点至14.98%，销售均价达2.77万元/平方米，同比增长22.46%。权益销售金额944亿元
，行业排名第四，稳中有进。拿地聚焦核心城市，权益拿地比57.86%，一线占比67%。财务状况健康，“三道红线”绿档，综合融资
成本降至2.84%，同比下降15BP。
https://stock.stockstar.com/RB2025110400028176.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-11-04 13:45│中国银河：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年前三季度收入达897.66亿元，同比增15.07%，毛利率提升至14.98%，费用率下降，盈利能力增强。尽管归母净利
润同比下降3.99%，主因投资收益、公允价值变动损失及减值损失增加，但销售均价达27662元/㎡，同比增22.41%，显示产品结构优
化。公司持续深耕核心城市，前三季度新增30个地块，权益占比57.86%，拿地质量优，地售比0.84。融资方面，通过定增、公司债、
绿色中票等工具低成本融资。
https://stock.stockstar.com/RB2025110400018141.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-11-02 11:40│开源证券：给予招商蛇口买入评级
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年三季报显示，营收达897.66亿元，同比增15.1%；归母扣非净利润19.68亿元，同比增17.1%，毛利率升至14.98%
。尽管投资收益同比大降96%，但拿地强度达53.5%，同比显著提升，聚焦一线核心城市，获取土地建面324.7万方，金额752.1亿元，
同比增长132%与160%。销售排名行业第四，均价达2.77万元/平，同比增22.4%。融资成本优势明显，公开市场融资利率不超2.05%，
拟发行78.4亿元优先股支持项目。
https://stock.stockstar.com/RB2025110200003003.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-11-01 06:39│招商蛇口（001979）2025年三季报简析：增收不增利
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年三季报显示，营收同比增长15.07%至897.66亿元，但归母净利润同比下降3.99%至24.97亿元，增收不增利。单季
度看，Q3营收同比大增43.18%，净利润却下降11.38%。毛利率升至14.98%，净利率为4.01%。三费占营收比下降至5.6%，但经营性现
金流同比骤降75.81%。ROIC仅1.12%，资本回报偏低，现金流、债务、存货及应收账款风险需关注。分析师预期2025年净利润42.44亿
元，每股收益0.47元。南方中证地产ETF为最大持有基金，规模74.18亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025110100007348.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-10-31 19:19│招商蛇口(001979)：累计回购4480.4万股 回购股份方案已实施完毕
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口（001979.SZ）截至2025年10月31日，累计回购股份4480.4万股，占总股本0.494%，回购期为2024年11月19日至2025年1
0月31日。回购均价8.48元至10.78元/股，总支出4.30亿元（含税费），已达到回购方案下限且未超上限，符合规定，本次回购方案
实施完毕。
https://www.gelonghui.com/news/5108868
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-10-31 03:23│图解招商蛇口三季报：第三季度单季净利润同比下降11.38%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
招商蛇口2025年前三季度主营收入达897.66亿元，同比增长15.07%；归母净利润24.97亿元，同比下降3.99%；扣非净利润19.68
亿元，同比增长17.11%。单季度看，第三季度主营收入382.81亿元，同比增长43.18%；归母净利润10.49亿元，同比下降11.38%；扣
非净利润10.06亿元，同比大幅增长257.17%。公司负债率67.79%，投资收益5.74亿元，财务费用18.79亿元，毛利率14.98%。整体营
收持续增长，盈利能力改善，但净利润受多重因素影响承压。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100003402.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-10-11 10:26│招商蛇口联合杭州兆瑞设合资公司 注册资本2550万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
10月10日，招商蛇口联合杭州兆瑞在杭州成立杭州兆晟房地产有限公司，注册资本2550万元，法定代表人马政纲。根据公开资料
整理，新公司经营范围涵盖房地产开发经营、物业管理及企业管理咨询。股权穿透显示，招商蛇口通过全资子公司招商局地产有限公
司与杭州兆瑞共同持股。
https://house.stockstar.com/CP2025101100005520.shtml
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|