公司报道☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2026-05-25◇ 通达信沪深京F10
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2026-05-19 18:38│苏宁环球(000718)2026年5月19日投资者关系活动主要内容
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投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复:
1、董事长您好！苏亚医美发展势头优于地产，未来是否规划加速并购优质机构或引入医美产业基金？2026 年净利润目标是多少
？是否能达到 25%？
回复：您好，2025 年公司医美机构全年预收达1.86 亿元，同比增长 11.37%，医美业务发展态势良好。公司将持续提升医美业
务板块的资源整合能力加速规模化、综合化、精品化布局，聚焦长三角、京津冀进行布局，近两年将通过收购及自建方式新增 3 至
5 家医美机构，并逐步向上游医美产品、器械延伸，打造全产业链布局，搭建规模化、专业化、综合性的医美业务体系，推动公司医
美业务经营规模、盈利水平、品牌影响力持续提升，继续保持营收业绩逐年增长的良好发展态势。谢谢。
2、你认为中国、南京的房地产价格今年见底了吗？苏宁环球今年的业绩预期如何？如何增强投资者的信心？
回复：您好，房地产行业在持续调整过程中逐步呈现边际改善态势，在政策持续支持下，市场整体呈现止跌回稳、筑底修复的发
展特征，多个重点城市也在持续优化相关政策。南京作为重点城市，近年来持续出台多项相关政策，市场活跃度及改善型需求较此前
有一定改善。最近随着政策支持和行业复苏，公司地产业务取得强劲复苏，签约及回款数据环比均大幅增长，公司将抢抓窗口期，着
力提升经营质量。公司医美业务板块整体经营表现良好，2026 年 1 至 4月，医美业务收入继续呈同比增长势头，成为公司重要的业
绩增长动能，不断促进公司竞争力提升。关于 2026年经营业绩情况，请关注公司后续披露的定期报告及相关公告。谢谢。
3、公司股价长期低迷，未来是否有引入国有资本/战投或开启重组规划？
回复：您好，目前公司没有引入国有资本/战投的相关规划，股价波动受宏观经济、行业发展、公司经营、投资者偏好及预期等
多重因素影响，公司将聚焦“地产+医美”双主业协同发展，并持续做好经营管理工作，不断致力于产品质量提升、品牌建设强化以
及客户服务优化，推动公司整体竞争力不断攀升,努力提升公司投资价值。未来若涉及相关事项，公司将严格按照法律法规及监管要
求及时履行信息披露义务。谢谢。
4、董事长您好：公司土地储备丰厚，这块是否有规划改变科技用地，与算力租赁，算力中心，AI 硬件软件大厂合作，盘活存量
土地资产？
回复：您好，公司目前没有算力租赁相关业务，在并购中公司将重点关注与主业协同性强的标的。谢谢您的建议。
5、公司说了很久的关注市场前景好行业现在有实质进展吗？
回复：您好，公司投资相关工作处于调研研究及前期接洽阶段，公司将重点结合行业政策、市场空间、技术路径以及与现有业务
的协同效应等因素进行综合评估，强化风险识别与可行性分析，增强公司综合竞争力与抗风险能力。后续如涉及相关重大事项，公司
将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。谢谢。
6、还有一个问题，请问苏宁环球佛手湖项目是否已经全部计提完成？
回复：您好，公司房地产业务深耕长三角核心区域，聚焦区域内高发展潜力城市，以消费者需求为导向，以产品力提升为核心驱
动，构建覆盖刚需、改善及高端住宅的全梯度产品体系，精心打造品质可靠、理念先进、满足消费者多元化需求的优质地产项目。公
司土储充足，各项前期工作稳步推进，为公司未来持续、有序开发奠定坚实基础。谢谢。
7、尊敬的董事长先生，本人从 2016 年开始就一直在关注贵公司，而且十年来也一直持有贵公司的股票。虽然不多，但也有几
十万股。公司的投资者互动平台近两年来一直在说公司正在积极关注技术含量较高、市场前景广阔的新行业、新产业，筹划拓展新业
务。您能不能说的再具体一点？为什么两年来都没有任何公告？是没有任何进展还只是嘴上说说？
回复：您好，感谢您长期以来对公司的关注与支持，公司在深耕房地产及医美双主业、保持稳健经营的同时，持续关注符合国家
产业发展方向、具备较好市场前景的新产业、新机会，并围绕相关方向开展了行业研究、项目调研、业务交流及可行性论证等工作。
公司也始终坚持稳健、审慎、专业、规范的原则，对新业务拓展保持审慎理性判断，重点关注行业政策、市场空间、技术路径、商业
模式以及与公司现有业务的协同效应，并充分评估潜在风险，避免盲目扩张和非理性投资。未来如相关事项取得实质性进展，公司将
及时按照相关规定及时履行信息披露义务。谢谢。
8、张董事长你好，苏宁环球有土地有资金，地处长三角核心，完全可以响应国家政策，构建算力中心、算力租赁这些项目，或
者与有实力的大厂合作也行啊！请问是否有所考虑？
回复：您好，公司目前没有算力租赁相关业务，在并购中公司将重点关注与主业协同性强的标的。谢谢您的建议。
9、尊敬的张董事长您好，贵公司股价长期破净，去年至今仅有 6个交易日股价在净资产之上，与公司励精图治的形象完全不符
，后期有无具体举措促进股价稳中向好，更好的回报投资者，谢谢！
回复：您好，二级市场股价波动受宏观经济、行业发展、公司经营、投资者偏好和预期等多重因素影响。公司坚持“长期主义”
理念，通过聚焦主业发展、优化运营管理、积极关注并购重组新机遇、重视股东回报、强化信息披露以及加强投资者关系管理等措施
，不断促进公司市值提升。为促进公司持续高质量健康发展，公司制定并在巨潮资讯网上披露了高质量发展方案，聚焦提升经营质量
及强化股东回报，持续夯实公司内在价值基础，推动公司高质量发展。 谢谢。
10、贵司深耕房地产和医美行业，但利润逐年减低，有没有考虑开辟第三产业，如半导体或算力业务？
回复：您好，公司在深耕地产、医美双主业，保持稳健发展的同时，以高度的敏感性和前瞻性，密切关注市场发展动态，深入研
究行业发展趋势，持续关注新产业、新机会，紧抓发展新机遇，探索新质生产力，积极筹划拓展新业务，不断优化公司业务结构及资
源配置，努力提升经营效率和盈利能力。谢谢。
11、公司的市值管理有什么具体计划和方案吗
回复：您好，公司坚持“长期主义”理念，通过聚焦主业发展、优化运营管理、积极关注并购重组新机遇、重视股东回报、强化
信息披露以及加强投资者关系管理等措施，不断促进公司市值提升。经过上述举措，公司已不再属于《上市公司监管指引第 10 号—
—市值管理》中规定的长期破净情形。为进一步增强投资者信心，促进公司持续健康发展，公司制定了高质量发展方案，并于 2026
年 4 月 29 日在巨潮资讯网上披露，公司将聚焦提升经营质量及强化股东回报，持续夯实公司内在价值基础，推动公司高质量发展
。谢谢。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-19/1225315784.PDF
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2026-05-12 19:41│苏宁环球(000718)2026年5月12日投资者关系活动主要内容
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投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复:
1、公司医美业务发展得如何？有没有形成主营业务？
回复：您好，公司坚持双主业发展战略，已形成“地产稳基础、医美促增长”双轮驱动协同发展格局。公司医美业务发展态势良
好，2025 年实现营业收入1.86 亿元，同比增长 3.96%，占公司营业收入比例达13.38%，是公司具有良好发展前景的主营业务；医美
机构全年预收达 1.86 亿元，同比增长 11.37%；全年新增客户超 3.5 万人，同比提升 22%；总存量客户超60 万人；总消费人次超
7.7 万，同比增长 15.83%。2025年公司加速医美业务规模化、综合化、精品化布局，全面推动苏亚医美合规管理、诊疗水平、客户
服务及品牌运营等多环节高效协同发展，医美业务突破增长，成为公司重要的业绩增长动能。谢谢。
2、张董事长您好：股价长期破净（0.73），公司有无专项市值管理，如何扭转长期低迷股价？是否相应国家号召出台股份回购
，大股东大额增持计划？
回复：您好，公司坚守“长期主义”理念，秉持“稳健经营、稳中求进”的发展战略。当前公司市值虽受宏观经济、行业发展、
公司经营、投资者预期等多重因素影响波动较大，相信随着公司经营质效和核心竞争力的持续提升，将进一步提高公司投资价值和增
强投资者信心。为促进公司持续高质量健康发展，公司制定并在巨潮资讯网上披露了高质量发展方案，聚焦提升经营质量及强化股东
回报，持续夯实公司内在价值基础，推动公司高质量发展。公司将结合股权结构和业务经营需要，在适当的时机开展股份回购或增持
计划，如有相关安排，将及时履行信息披露义务。谢谢。
3、董事长你好：2026 年全年医美营收，利润增长目标是多少？医美发展规划新增几家医美店？年中新店开业日期大概是什么时
候？
回复：您好！2026 年，公司将持续提升医美业务板块的资源整合能力，聚焦长三角、京津冀进行布局，进一步扩大医美业务版
图，计划于近两年新增 3 至 5家医美机构，并逐步向上游医美产品、器械延伸，打造全产业链布局，搭建规模化、专业化、综合性
的医美业务体系，推动公司医美业务经营规模、盈利水平、品牌影响力持续提升，继续保持营收业绩逐年增长的良好发展态势。谢谢
。
4、蒋总您好：医美预收账款，客单价，新客增速持续向好，从目前来看二季度业绩是否会环比大幅改善？
回复：您好，2025 年度，公司医美业务板块整体经营表现良好，成为公司重要的业绩增长动能。2026年 1 至 4 月，医美业务
收入继续呈同比增长势头，公司将持续依托深厚的品牌积淀，以“高端化、精细化、合规化、综合化”为发展理念，持续深化医美业
务布局，不断提升品牌影响力及综合竞争力，致力打造国内知名的高端综合性医美品牌。关于 2026 年第二季度具体经营业绩情况，
请以后续披露的定期报告及相关公告信息为准。谢谢。
5、张董事长：公司是否对接医美政策，医疗美容行业扶持政策？近期或未来有无安排机构调研？
回复：您好，近年来，医美行业监管向合规化、品质化推进，随着行业监管进入“合规红利”阶段，有利于公司医美业务的持续
发展和市场份额的提升。公司持续关注国家及行业主管部门关于医疗美容行业的相关政策导向，并积极结合行业发展趋势及市场需求
，持续推进医美业务规范化、专业化发展。公司重视与资本市场的沟通交流，机构调研活动持续开展，公司将及时根据调研情况发布
投资调研活动信息。谢谢。
6、张董事长您好：医美上游耗材，自研产品，医美产业链拓展最新落地进度？预计医美何时能成为公司第一主业？
回复：您好，公司持续深化医美产业布局，积极培育医美增长动能，通过不断打通上下游产业链，聚焦于生物医药科技、抗衰再
生医学等发展方向，充分发挥业务协同效应，实现资源优化整合。2026 年，公司将持续提升医美业务板块的资源整合能力，聚焦长
三角、京津冀进行布局，进一步扩大医美业务版图，并逐步向上游医美产品、器械延伸，推动公司医美业务经营规模、盈利水平、品
牌影响力持续提升，快速提升公司医美业务收入占比。谢谢。
7、董事长您好：今年或明年有无医美并购，产业链整合，资产注入规划？
回复：您好，公司将持续提升医美业务板块的资源整合能力，聚焦长三角、京津冀进行布局，进一步扩大医美业务版图，计划于
近两年新增 3 至 5 家医美机构，并逐步向上游医美产品、器械延伸，打造全产业链布局，构建“居住-健康-美丽”生态闭环，不断
促进公司高质量发展。谢谢。
8、董事长您好：未来 3-5 年医美营收占比目标是多少？有没有医美独立资本化，分拆运作的远期规划？近期 2026 年整体营收
和净利润有没有明确目标？年内有没有新开机构、扩张门店的具体时间表？
回复：您好，公司将持续深化医美产业布局，积极培育医美增长动能，不断强化医美业务板块的资源整合能力，聚焦长三角、京
津冀进行布局，计划于近两年新增 3 至 5 家医美机构，进一步扩大医美业务版图，目标在 3 至 5 年内将公司医美业务收入占比提
升至 50%。关于医美独立资本化运作事宜，将根据医美业务实际发展情况而定。谢谢。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-12/1225301784.PDF
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2026-04-30 02:58│图解苏宁环球一季报：第一季度单季净利润同比下降89.40%
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苏宁环球2026年一季度财报显示，公司主营收入3.32亿元，同比下降15.45%；归母净利润仅497.37万元，同比大幅下滑89.40%；
扣非净利润1116.07万元，降幅达76.04%。当前负债率为28.67%，毛利率维持在39.21%水平。整体而言，公司一季度营收与利润规模
均出现显著收缩，业绩表现疲软。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000008473.shtml
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2026-04-30 00:31│苏宁环球(000718)发布一季度业绩，归母净利润497.37万元，同比下降89.40%
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智通财经APP讯，苏宁环球(000718.SZ)发布2026年第一季度报告，第一季度，公司实现营业收入3.32亿元，同比下降15.45%。归
属于上市公司股东的净利润497.37万元，同比下降89.40%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1116.07万元，同比下
降76.04%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1436799.html
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2026-04-29 03:13│图解苏宁环球年报：第四季度单季净利润同比增长56.79%
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苏宁环球2025年年报显示，全年营收与净利双降，但第四季度单季净利润同比大幅增长56.79%至亏损8159万元，亏损幅度显著收
窄。全年营收13.87亿元，同比下降34.59%，归母净利润下降88.74%至1859万元。公司四季度营收2.25亿元，毛利率维持在37.74%，
负债率为29.67%，财务费用较高。整体业绩受全年拖累，但四季度经营效率有所改善。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900007856.shtml
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2026-03-10 09:23│苏宁环球(000718)：公司暂不涉及黄金、有色金属矿产业务
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格隆汇3月10日丨苏宁环球(000718.SZ)在投资者互动平台表示，公司暂不涉及黄金、有色金属矿产业务。
https://www.gelonghui.com/news/5181260
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2026-01-30 17:29│苏宁环球(000718)：预计2025年净利润同比下降81.84%-87.89%
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苏宁环球预计2025年净利润同比下降81.84%至87.89%，归母净利润为2000万至3000万元，扣非后净利润为2500万至3750万元，同
比下降74.36%至82.90%。主要因销售规模下滑、可结转面积减少导致收入下降，产品单价下调致毛利率走低，且根据谨慎原则计提部
分房地产项目存货跌价准备。
https://www.gelonghui.com/news/5161512
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2025-12-26 18:14│苏宁环球(000718)2025年12月26日投资者关系活动主要内容
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1、公司整体介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，持续推进地产、医美双主业发展战略。地产业务布局全国，深耕长三角区域，始终坚
守稳健经营的发展理念，秉承“低负债、高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，地产、医美双主业双轮
驱动发展，坚持走科学、可持续的发展道路。
2、公司医美板块经营情况
答：公司持续推进地产、医美双主业发展战略，持续投入医疗美容板块，重点打造业务版图新增长极，目前已有 7 家医美机构
，在六城版图基础上，持续发力优势城市，无锡苏亚医美二院已开始试营业。2025 年公司医美业务保持增长态势，新客预收金额同
比增长50%。公司系统性搭建上市公司医美集团管理体系，严格把控合规、安全红线，旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源
于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，
在区域市场具有较强的竞争力。
3、公司旗下医美机构的经营特点和优势
答：公司旗下医美机构具有资质齐全、管理规范、技术先进和服务品质卓越等特点和优势。其中唐山机构本年度经营业绩取得了
较大幅度逆势增长，体现公司对品质不懈追求的市场正反馈。无锡机构以行业领航品牌实力与优质服务体验从全国合作机构中脱颖而
出，一举斩获“万人正品守护奖”“年度影响力品牌”以及“年度匠心服务奖”三大殊荣，成为江苏唯一同时摘得美团医美三大权威
奖项的医美机构，彰显了苏亚医美在区域市场的标杆地位与强大影响力。上海机构拥有稀缺性的“面部骨骼轮廓整形技术”资质及四
级手术资质，公司持续加大投入，预计将在翻新升级后迎来更大客流。同时对石家庄机构加大投入，持续进行提档升级工作，有望在
医美行业深度发展进程中，获得更大市场占有率。南京医美机构配备了国际顶尖的诊疗设备、国际化的医师团队、合规药品及正品仪
器保障，为求美者提供国际专业化的医美技术，个性化前瞻性美学定制服务，以高品质服务树立行业标杆。
4、公司医美业务的目标客群及规划
答：公司医美业务定位中高端客群，以高品质服务赢得市场和消费者的青睐，同时积极灵活运用市场营销策略，以性价比产品吸
引新进客群，不断优化新老客群比例，培养高净值复购客户。
公司医美业务板块将持续推进“内生+外延”的发展策略，不断整合打通医美产业上下游产业链，打造综合性医美集团。
公司将进一步聚焦长三角区域，发挥优势区域重点布局的协同效应，同时通过利用自有物业和集中带量采购等方式，降低运营成
本，提质增效，延续稳健经营发展战略，盘活存量资产，形成优势区域产业集群。预计到 2026 年，随着长三角地区多家自建医美机
构投入运营，医美板块营业收入占比有望实现显著提升。
5、公司业务版图发展展望
答：公司秉承稳健经营发展理念，地产、医美双主业双轮驱动发展，在地产开发业务提供稳健现金流的基础上，持续培育扩大医
美业务收入规模，远期展望医美机构版图持续扩张，医美业务同比往年营收占比有望显著提升，同时公司也将持续关注新产业、新机
会，积极筹划拓展新业务，不断优化公司业务结构及资源配置，助力公司高质量、可持续发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-12-26/1224901322.PDF
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2025-12-09 15:00│苏宁环球(000718)：公司主营业务为地产和医美业务
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格隆汇12月9日丨苏宁环球(000718.SZ)在投资者互动平台表示，公司主营业务为地产和医美业务。
https://www.gelonghui.com/news/5131404
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2025-12-09 14:59│苏宁环球(000718)：公司在建项目不涉及阳羡湖旅游度假综合体
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格隆汇12月9日丨苏宁环球(000718.SZ)在投资者互动平台表示，公司在建项目不涉及阳羡湖旅游度假综合体。
https://www.gelonghui.com/news/5131400
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2025-12-09 14:58│苏宁环球(000718)：公司目前不涉及医疗器械的生产销售
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格隆汇12月9日丨苏宁环球(000718.SZ)在投资者互动平台表示，公司目前不涉及医疗器械的生产销售。
https://www.gelonghui.com/news/5131397
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2025-10-28 03:03│图解苏宁环球三季报：第三季度单季净利润同比下降136.40%
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苏宁环球2025年三季报显示，公司主营收入11.62亿元，同比下滑33.15%；归母净利润1.0亿元，同比下降71.7%，扣非净利润1.1
6亿元，同比下降66.56%。第三季度单季主营收入2.28亿元，同比下滑46.81%，归母净利润亏损3712.28万元，同比降幅达136.4%，扣
非净利润亏损2124.4万元，同比下降122.34%。公司负债率29.55%，投资收益为负1464.96万元，财务费用达5688.06万元，毛利率保
持在49.63%。整体业绩持续承压，盈利能力显著下滑。
https://stock.stockstar.com/RB2025102800002383.shtml
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2025-09-22 09:41│异动快报：苏宁环球（000718）9月22日9点39分触及跌停板
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苏宁环球（000718）9月22日盘中触及跌停，股价报2.72元，跌幅9.93%，所属房地产开发行业整体下挫。公司为医美、民营医院
及动漫概念热股，当日医美概念微涨0.1%。资金流向显示，主力资金净流出1.32亿元，占总成交26.99%；游资净流入3309.97万元，
散户净流入9870.72万元。近5日资金呈流出态势，公司主要财务指标及行业排名暂未披露。内容由AI生成，仅供参考，不构成投资建
议。
https://stock.stockstar.com/RB2025092200003823.shtml
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2025-09-19 09:45│异动快报：苏宁环球（000718）9月19日9点41分触及跌停板
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苏宁环球（000718）9月19日盘中触及跌停，股价报3.02元，下跌10.12%。尽管所属房地产开发行业整体上涨，香江控股领涨，
但公司作为动漫、房地产、医美概念热股，当日资金呈现主力净流入1.45亿元，游资与散户资金分别净流出7087.87万元和7427.15万
元。近5日资金流向显示主力持续流入，但市场分歧明显。公司基本面及行业排名暂未披露。信息由AI生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025091900007937.shtml
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2025-09-18 09:55│异动快报：苏宁环球（000718）9月18日9点52分触及涨停板
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苏宁环球（000718）9月18日盘中触及涨停，报3.58元，涨幅10.15%，所属房地产开发板块上涨，领涨股为万通发展。公司兼具
民营医院、房地产及医美概念，当日相关概念板块均有小幅上涨。资金流向方面，9月17日主力资金净流出6741.16万元，游资净流入
457.55万元，散户资金净流入6283.61万元。近5日资金呈净流入趋势，显示散户积极介入。数据由证券之星AI生成，仅供参考，不构
成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025091800008882.shtml
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2025-09-17 20:00│苏宁环球(000718)2025年9月17日投资者关系活动主要内容
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1、公司整体介绍
答： 公司以房地产开发与销售为主营业务，持续推进地产、医美双主业发展战略。地产业务布局全国，深耕长三角区域，始终坚
守稳健经营的发展理念，秉承“低负债、高收益”的经营
策略，以长期价值为引领，在确保主营房地产业务稳定发展的同时，大力拓展医美领域，推进双主业协同发展，保持稳健、可持续发
展态势。
2、公司地产业务的经营情况
答：2025 年房地产行业虽然仍处承压状态，公司在房地产开发领域深耕三十载，在稳健经营发展理念指导下，具备较强的战略
决策能力和发展规划能力，助力公司成功穿越多个行业周期。公司地产业务持续深耕长三角区域，聚焦产品质量与服务，不断升级项
目品质，构建覆盖刚需、改善及高端住宅的全梯度产品体系，严格保障交付品质，客户满意度与品牌美誉度增强，市场影响力持续扩
大。得益于早期积极的购地策略，公司土储较为充足，土地成本较低，公司目前土地储备总建面约 155 多万平方米，且多位于长三
角经济发达地区，区位优势及土地成本优势明显，在行业周期波动中展现出较强的抗风险能力。
3、公司医美板块经营情况和竞争优势
答：公司持续推进地产、医美双主业发展战略，加大投入医疗美容板块，重点打造业务版图新增长极，目前已有 7家医美机构，
持续发力优势城市，新建的无锡苏亚医美机构已开始试营业。
苏亚医美高度重视合规安全和品质服务，聚焦中高端消费群体，凭借精益求精的服务体系和优质交付不断提升市场竞争力，巩固
品牌美誉度。苏亚医美旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术
类及轻医美类等各项服务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场具有较强的竞争力。
近年来，医美板块业务收入和利润在公司的营收占比逐步提高，发展前景良好。2025 年上半年苏亚医美各机构预收达9,282.9
万元，同比增长 18%，增长可喜，苏亚医美正以优质的服务赢得市场青睐。
4、医美业务发展规划
答：公司计划进一步充分发挥自身竞争优势，拟以自建门店、优质项目标的收购、开展生美和医美结合的双美业务新生态等相结
合的方式，有效助力医美业务快速扩大经营规模和经营业绩。加大对医美业务投入力度，积极布局医美产业链，聚焦生物医药科技、
抗衰再生医学等方向，充分发挥业务协同效应，不断整合医美上下游资源，增强苏亚医美产业优势。
同时，公司将通过利用自有物业和集中带量采购等方式，重点布局优势区域，降低运营成本，盘活存量资产，提质增效，形成优
势区域产业集群。预计到 2026 年，随着长三角和京津冀地区多家自建医美机构投入运营，医美板块营业收入占比有望实现显著提升
。
5、公司地产业务的竞争优势
答：公司依托深厚的品牌积淀、优质的土地储备、卓越的管理能力以及健康稳健的财务结构，构建起多维度、差异化的综合竞争
优势。2025 年半年度末，公司资产负债率仅为 29.74%，扣除合同负债后的资产负债率低至 27.43%，财务安全边际较高，良好健康
的财务状况，为公司管理运营、业务发展及战略投资提供坚实保障。公司践行“品质为先，以客户需求为中心”的项目开发理念，持
续优化产品结构，匠心打造精品项目。同时公司着力优化地产业务营销体系，重点提升周边城市客群和老带新客户等方式，在降低成
本同时，有效提升增强营销效果，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域头部，持续热销。
6、公司对投资者回报的规划
答：公司高度重视股东回报，持续多年进行现金分红，分红股息率在全市场稳居前列，2022 年以来公司现金分红总额累计达9.6
6 亿元，已实施完毕 8.75 亿元，未来公司将持续以良好的经营
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