经营分析☆ ◇600807 济高发展 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
体外诊断业务、贸易业务、房地产及物业服务业务
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
贸易及其他行业(行业) 1.26亿 35.89 403.86万 6.87 3.20
房地产行业(行业) 1.13亿 32.02 2740.42万 46.61 24.34
体外诊断(行业) 1.08亿 30.67 2282.73万 38.82 21.16
其他业务(行业) 502.28万 1.43 452.77万 7.70 90.14
─────────────────────────────────────────────────
贸易及其他(产品) 1.26亿 35.89 403.86万 6.87 3.20
房地产及物业服务(产品) 1.13亿 32.02 2740.42万 46.61 24.34
体外诊断(产品) 1.08亿 30.67 2282.73万 38.82 21.16
其他业务(产品) 502.28万 1.43 452.77万 7.70 90.14
─────────────────────────────────────────────────
国内(地区) 3.47亿 98.57 5427.02万 92.30 15.65
其他业务(地区) 502.28万 1.43 452.77万 7.70 90.14
─────────────────────────────────────────────────
房地产及物业服务业务(业务) 1.39亿 39.54 3628.37万 61.71 26.09
贸易及其他业务(业务) 1.27亿 35.98 433.57万 7.37 3.43
体外诊断业务(业务) 1.08亿 30.67 2282.82万 38.82 21.16
分部间抵销(业务) -2177.37万 -6.19 -464.97万 -7.91 21.35
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
贸易业务及其他分部(行业) 7948.08万 50.00 285.36万 9.64 3.59
房地产及物业服务业务分部(行业) 4270.87万 26.86 1536.39万 51.92 35.97
体外诊断业务分部(行业) 3678.72万 23.14 1137.53万 38.44 30.92
─────────────────────────────────────────────────
贸易业务及其他(产品) 7912.53万 49.77 251.88万 8.51 3.18
房地产及物业服务业务(产品) 4042.70万 25.43 1308.22万 44.21 32.36
体外诊断业务(产品) 3678.72万 23.14 1137.53万 38.44 30.92
其他业务收入(产品) 263.72万 1.66 261.65万 8.84 99.22
─────────────────────────────────────────────────
国内(地区) 1.59亿 100.00 2959.28万 100.00 18.61
─────────────────────────────────────────────────
贸易及其他业务(业务) 7951.59万 50.02 285.36万 9.64 3.59
房地产及物业服务业务(业务) 4409.89万 27.74 1572.56万 53.14 35.66
体外诊断业务(业务) 3678.72万 23.14 1137.53万 38.44 30.92
分部间抵销(业务) -142.54万 -0.90 -36.16万 -1.22 25.37
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
体外诊断(行业) 1.60亿 42.89 3815.71万 59.27 23.90
贸易行业(行业) 1.07亿 28.62 441.04万 6.85 4.14
房地产行业(行业) 9950.76万 26.74 1917.39万 29.78 19.27
其他业务(行业) 650.58万 1.75 263.67万 4.10 40.53
─────────────────────────────────────────────────
体外诊断(产品) 1.60亿 42.89 3815.71万 59.27 23.90
贸易行业(产品) 1.07亿 28.62 441.04万 6.85 4.14
房地产及物业服务(产品) 9950.76万 26.74 1917.39万 29.78 19.27
其他业务(产品) 650.58万 1.75 263.67万 4.10 40.53
─────────────────────────────────────────────────
国内(地区) 3.66亿 98.25 6174.14万 95.90 16.88
其他业务(地区) 650.58万 1.75 263.67万 4.10 40.53
─────────────────────────────────────────────────
体外诊断业务(业务) 1.60亿 42.86 3802.44万 59.06 23.84
贸易及其他业务(业务) 1.07亿 28.62 441.04万 6.85 4.14
物业服务业务(业务) 9012.49万 24.22 1335.80万 20.75 14.82
地产及租赁业务(业务) 1643.66万 4.42 900.07万 13.98 54.76
分部间抵销(业务) -41.54万 -0.11 -41.54万 -0.65 100.00
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
体外诊断业务(产品) 1.19亿 57.33 2374.65万 62.79 19.97
物业服务业务(产品) 4120.93万 19.87 891.04万 23.56 21.62
贸易及其他业务(产品) 3798.22万 18.31 227.70万 6.02 5.99
房地产及租赁业务(产品) 565.11万 2.72 323.79万 8.56 57.30
其他业务收入(产品) 366.82万 1.77 -35.31万 -0.93 -9.63
─────────────────────────────────────────────────
国内(地区) 2.07亿 100.00 3781.87万 100.00 18.23
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售1.38亿元，占营业收入的39.16%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 13775.45│ 39.16│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购1.37亿元，占总采购额的46.70%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│石横特钢集团有限公司(贸易业务) │ 4749.00│ 16.21│
│海南永锋实业有限公司(贸易业务) │ 3943.03│ 13.46│
│济南龙程建材有限公司(贸易业务) │ 1619.67│ 5.53│
│北京敬业富山贸易有限公司(贸易业务) │ 300.57│ 1.03│
│齐河县老兵物流运输有限公司(贸易业务) │ 89.56│ 0.31│
│合计 │ 13678.91│ 46.70│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的业务情况
（一）公司的主要业务
公司主要业务包括体外诊断业务、贸易业务、房地产及物业服务业务。
体外诊断业务主要涵盖生命健康、生物安全、医疗服务三大领域，重点围绕重大传染病与疾病诊断技术
、高通量生物技术平台、第三方医学检验服务、生物安全整体解决方案、自动化智能化集成化检测设备、干
细胞与基因治疗等方向，构建了集生物仪器、诊断试剂、医疗服务于一体的产业布局。
贸易业务以钢筋贸易为主体，根据销售订单和合同、市场供应情况等因素综合评估采购需求，制定采购
方案，及时响应下游客户的订单需求。
房地产及物业服务业务，现阶段业务结构呈现“存量地产运营+物业服务赋能”的特征。
（二）公司的主要产品
1、体外诊断业务
（1）生命健康类产品
目前已开发体外诊断试剂200多种。其中，基于荧光定量PCR平台开发的重大传染病病原体核酸检测试剂
150余种，覆盖五大临床症候群，可广泛用于传染病防控、出入境检验检疫及食品检测等。自主创新的冻干
型荧光定量试剂突破了冷链运输局限。基于数字PCR方法的产品，包括诺如病毒核酸检测试剂等,比传统荧光
定量更灵敏。同时还包括基于二代宏基因组（mNGS）建库试剂盒。核酸提取试剂适用多种样本类型，可采取
多种提取方式，适配多品牌自动化提取仪与手工操作。另外，生化、免疫类检测试剂盒可应用于肿瘤、心脑
血管疾病、糖尿病等早期诊断。报告期内，“多重腹泻病原菌核酸检测试剂盒”达到以科研产品销售的条件
；生物制造产业产品“核酸提取纯化试剂盒”产品完成注册、备案工作。
分子诊断自动化检测设备主要包括：超高通量全自动核酸检测系统、全自动核酸工作站、全自动核酸提
取纯化仪、荧光定量PCR仪等，上述平台均为开放式平台,可与同类企业生产的分子诊断试剂配套使用。另外
还包含痕量核酸检测系统、大分子生物荧光分析系统等国产替代产品。报告期内，“全自动核酸纯化仪”产
品完成注册、备案工作；“外泌体提取系统”产品完成注册、备案工作。
公司还开拓了基因测序服务、科研技术服务、临床检测服务，其中基因测序服务，依托高通量测序（NG
S）、基因芯片及分子诊断等核心技术，打造集测序服务、基因组大数据、AI预警于一体的一站式平台。科
研技术服务，依托基因测序平台，提供基因测序、代谢组、蛋白组、空间组等多组学服务，主要面向疾控中
心、高校和医疗机构。临床检测服务，与医院合作共建实验室，开展遗传病筛查、肠道菌群检测、临床外显
子诊断等项目，辅助临床疾病的分子诊断和治疗。
（2）生物安全类产品
艾克韦生物子公司凯景生物致力于为客户提供包括生物安全实验室（BSL-1/BSL-2/BSL-3）；生物样本
和菌（毒）种保藏中心建设；细胞工厂；人用疫苗全生命周期管理系统的整体技术解决方案，搭建以实验室
建设、仪器设备、软件管理系统三位一体的服务体系，提供端到端解决方案，助力生物安全实验室智能化、
自动化、标准化运营。
（3）医疗检测服务
艾克韦生物下设多家医学检验所和医学检验实验室等第三方检测机构，能够为各类医疗机构提供第三方
医学检验、病理诊断和质检技术等服务，设有临床细胞分子遗传学专业；临床体液、血液专业；临床化学检
验专业；临床免疫、血清学专业；病理科五大专业科室，同时建设有集约化的物资集采平台及物流配送平台
，可实现从实验室基础建设、设计、认证、仪器设备及试剂耗材集采、物流配送到专业的质量体系搭建、信
息化建设、医学检验等第三方服务。
2、贸易业务
报告期内，公司贸易业务主要为钢筋销售业务，以瑞蚨祥贸易公司为运营主体。在业务开展过程中，瑞
蚨祥贸易分别与下游客户及上游钢厂、供应商独立签订销售合同与采购合同，销售价格、采购价格及信用政
策均由公司依据市场行情、合作方资信状况及交易规模等因素，分别与客户和供应商协商确定。通过独立定
价、分别签约的业务模式，公司实现了对交易流程的有效把控，在保障业务灵活性的同时，切实控制贸易业
务风险，确保业务稳健运行。
3、房地产及物业服务业务
房地产及物业服务业务主要涵盖房地产开发与物业服务两大板块。其中，房地产业务目前主要聚焦于存
量资产的管理与去化，涉及已完成开发项目的后续收尾工作，以及存量底商、车位的尾盘销售与租赁业务。
物业服务业务主要系控股子公司为前期开发的房地产项目及少量其他地产项目提供保洁、安保、绿化养护、
设备设施管理、代缴水电费等物业服务。
（三）经营模式
1、体外诊断业务的经营模式
（1）生产模式
艾克韦生物结合上一年销售总量及当年实际销售情况制定生产计划，保证少量库存，如遇需求增幅较大
情况，生产部门会按照加急生产模式安排生产。针对部分销量较少的产品实行“按单生产”。
（2）采购和销售模式
日常生产、研发活动中主要采用订单采购和存量采购两种形式，根据采购原材料的不同，分为订单采购
、存量采购、紧急采购、零星采购等多种采购形式。公司物流部下设采购部和仓储部，由采购部负责研发、
生产所需原材料的采购工作。
销售方面主要有直销和经销两种模式。直销模式系直接向终端机构销售，有利于企业减少中间成本环节
，及时了解并满足客户需求，更充分、更有效地获得市场信息；经销模式系通过经销商销售产品。
2、贸易业务的经营模式
公司与客户签订完合同后，客户根据实际业务进展分批次采购钢筋，提前下达相关供货通知，公司在接
到供货通知后，组织人员进行相关采购。在确定供应商及钢筋采购数量后，由公司承担钢筋相关的物流运输
，在供货期限内，将钢筋运送至客户指定地点，并由客户组织相关单位进行验收。通过现场验收及质检站检
验合格后，与客户进行对账工作，按合同约定完成回款工作。
3、房地产及物业服务业务的经营模式
房地产业务：现阶段工作重点为存量运营，通过对存量房产及配套资产的精细化管理和有序去化，实现
资产价值。同时对存量底商、车位尾盘等资产对外租赁，遵循项目整体产业定位与业态规划导向，综合考量
租金收益水平、企业品牌契合度及项目整体形象维护等因素，审慎筛选客户，通过签订租赁合同实现租金收
益。
物业服务业务：实行包干制收费模式。公司依据与业主签订的物业服务合同，提供保洁、安保、绿化养
护、设备设施运维及水电费代收代缴等综合服务，并定期收取固定服务费。
二、报告期内公司所处行业情况
根据中国上市公司协会《上市公司行业统计分类指引》，公司所处行业属于“C制造业”中的“C27医药
制造业”，公司业务为体外诊断业务，还包含贸易、房地产及物业服务业等。
（一）体外诊断业务
体外诊断，是指在人体之外，通过对人体样本（血液、体液、组织等）进行检测而获取临床诊断信息，
进而判断疾病或机体功能的产品和服务。作为医疗器械市场中规模大、增速高的优质赛道，IVD行业是医疗
器械细分领域中最具潜力的领域之一。从IVD行业重点细分赛道来看，免疫诊断是最大细分市场，也是国产
化率水平最低的细分赛道；分子诊断是技术含量最高、增长速度最快的赛道之一，也是国产化率最高的细分
赛道；POCT（即时诊断）属于基层蓝海市场，目前已经由国产主导；生化诊断已进入成熟期，技术壁垒相对
较低，市场增长平稳。
1.全球体外诊断市场规模
随着生物技术的快速发展，全球体外诊断行业先后经历了“生化、酶、免疫测定、分子诊断”四次革命
，度过了起步期和成长初期，已形成了一个价值千亿美元的成熟产业。根据
KaloramaInformation发布的《TheWorldwideMarketforInVitroDiagnosticTests，18thEdition》，202
5年全球IVD市场规模达1130亿美元，预计2030年市场规模将超1400亿美元，年复合增长率（CAGR）约5.0%。
分区域看，北美、西欧、日本等地区仍为体外诊断的主要市场，2025年占比约76%；预计发展中国家市场年
增长率为5%，而发达国家年增长率约为4.8%，其中，中国市场被认为是最有潜力的市场之一，预计到2030年
的年复合增长率属于最高，达到8%，从各品类CAGR角度来看，分子相关检测预计增长强劲。
2.中国体外诊断市场
2025年，我国体外诊断行业的发展逻辑发生重大转变，从以往主要依赖“资源驱动”全面转向“研发创
新+市场推广”双轮驱动模式。目前，中国体外诊断行业呈现出多维度的发展趋势：技术层面，精准化与智
能化成为行业发展的主要驱动力，推动产品不断升级换代；政策层面，引导国产替代进程加速，促进行业资
源整合，提高产业集中度；市场层面，多元化拓展与全球化布局同步推进，企业积极开拓国内外市场，提升
国际竞争力。
（二）贸易业务
当前，国内钢铁行业正处于从“增量发展”向“减量优化”转型的关键阶段，钢铁行业已进入粗钢产量
达峰、市场需求趋降的新阶段，充裕的供给能力与减弱的需求强度是行业面临的主要矛盾。建筑业用钢需求
持续收缩，而制造业用钢占比逐步提升，成为用钢需求的重要支撑。2025年钢材价格整体处于低位，但由于
原燃料成本降幅大于钢价降幅，行业平均盈利率较上年有所回升。
（三）房地产和物业服务业务
2025年，中国住宅市场在政策持续优化调整与宏观经济复杂环境的双重作用下，总体呈现出“量价企稳
、结构分化、预期重塑”的复杂态势，整体进入一个以“止跌回稳”为核心、推动高质量发展的新阶段。展
望2026年，预计市场将继续在巩固调整中寻求新供求平衡，政策将以巩固稳中有进态势、防范化解风险为主
要方向，住宅市场成交规模将在低位筑底的基础上存在结构性回暖可能，而价格整体预计将保持窄幅盘整。
2025年在政策层面，物业行业的民生保障定位不断深化，规范治理全面升级。从专项整治到“十五五”
规划首次纳入，从“一刻钟便民生活圈”鼓励专业化运营，到智慧物业标准落地与长效机制逐步完善，行业
正加速由"社区管家"向"城市价值合伙人"转变。通过服务提质、模式创新与科技赋能，物业服务正实现从“
有”到“优”的跨越式升级。
三、经营情况讨论与分析
2025年是“十四五”规划收官之年，是中国式现代化进程中具有重要意义的一年。面对国内外形势深刻
复杂变化，党中央统筹发展和安全，坚持稳中求进工作总基调，引领我国经济顶压前行、提质向优，推动“
十四五”规划圆满收官。2025年，中国体外诊断（IVD）行业整体进入深度调整阶段，面临严峻的市场形势
，与此同时集中带量采购、医疗服务价格治理等政策持续深化，行业进口替代空间和国际市场成长空间依然
广阔。在此背景下，公司攻坚克难谋发展，稳步拓展生命健康业务和存量业务发展空间，持续优化公司治理
结构，不断健全制度体系，有效夯实公司高可持续发展根基。2025年公司实现营业收入35173.54万元，同比
减少5.49%，其中体外诊断业务实现收入10788.43万元，贸易及其他业务实现收入12651.77万元，房地产、
物业服务等实现收入11733.34万元，实现归属于上市公司股东的净利润-20829.71万元。
(一)生命健康业务持续拓展发展空间
报告期内，体外诊断行业深度调整期背景下，艾克韦生物不断推进传统业务转型和产品创新升级，核酸
提取纯化试剂盒、全自动核酸纯化仪、外泌体提取系统等产品取得备案，研发产品“多重腹泻病原菌核酸检
测试剂盒”达到销售条件，取得7项实用新型专利证书、10项软件著作权证书，进一步丰富公司体外诊断业
务条线的产品种类。同时，生物制造、生物安全工程、医疗服务产业稳步推进，拓展两癌筛查、公共卫生、
特检项目、医疗共建等新业务。公司加强应收账款回收管理，通过多渠道推动核酸应收账款回收，积极回笼
资金助力公司发展。报告期内，艾克韦生物实现营业收入10788.43万元。
报告期内，公司积极探索产业投资与并购机会，谋求拓展产业布局。
（二）存量业务稳健经营，夯实公司可持续发展基础
报告期内，公司全资子公司瑞蚨祥贸易中标济高控股钢筋集中采购项目，为济高控股及其权属公司省内
开发的项目提供钢筋。2025年公司钢筋贸易及其他业务实现收入12651.77万元。同时，公司深挖瑞蚨祥老字
号品牌价值，完成京津冀市场品牌授权拓展工作，品牌区域影响力有所提升。
报告期内，公司多措并举强化存量资产运营管理，通过处置、招租等方式有效盘活资产，提升资产运营
效率和收益水平。同时，为进一步拓宽收入来源，子公司济高产发为关联方运营管理的留学人员创业园等项
目提供招商运营管理服务。子公司高和物业在持续稳固现有物业服务项目的基础上，进一步拓展服务能力，
受托为关联方运营管理的留学人员创业园等项目提供专业物业服务，推动业务规模与服务质效同步提升。报
告期内实现房地产、租赁业务、物业服务等收入11733.34万元。
（三）控股股东持续赋能，遗留问题化解成效显著
报告期内，公司控股股东一直积极支持公司发展，通过提供保证金、豁免债务、委托管理等方式，为公
司遗留问题化解、实现可持续发展注入强劲动力。同时，公司多思路谋划、多渠道推进，持续化解存量诉讼
等问题，着力消除制约公司经营活力和战略发展的重要事项，进一步夯实公司稳健发展底盘。
（四）优化公司治理结构，健全制度体系建设
报告期内，公司积极响应《公司法》《证券法》等法律法规最新监管要求，持续优化治理结构、完善治
理体系，不断提高公司治理水平。2025年，公司根据最新监管规定取消监事会，相关职能由董事会审计委员
会承接，并同步修订《公司章程》等多项内部治理制度，进一步健全治理制度体系，推动公司规范运作更加
全面有效。
同时，公司高度重视控股股东、董事、高级管理人员等“关键少数”的履行尽责和风险防控，通过组织
参加监管部门专题培训，持续提升关键少数人员的合规意识及履职能力。
（五）扎实推进党建工作，政治引领更加有力
2025年，公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大及历次全会
精神，紧扣公司中心工作，通过组织开展“第一议题”学习、党性教育、集中学习等方式固本培元，持续强
化理论武装、筑牢思想根基。持续推动党建工作与公司业务深度融合、同频共振，切实将党的政治优势、组
织优势转化为发展动能，为公司高质量发展提供坚强政治保障。
四、报告期内核心竞争力分析
（一）控股股东赋能优势。公司控股股东坚定支持公司发展，为公司发展提供广阔空间。股东济高控股
成立于2005年，是济南高新区管委会国有控股企业，现已发展成为集城市建设、园区开发、产业投资和资本
运作为一体的现代化企业集团。截至目前，济高控股注册资本66.91亿元，拥有国内最高的AAA主体信用评级
及中诚信国际A-、惠誉BBB双国际评级。公司控股股东在人才、资金、平台等各方面都对公司提供了大力支
持，赋能公司高质量发展。公司将依托国有股东在公司治理、规范运作、资源等方面的优势，不断提升公司
治理、规范运作水平，并借助其在资源、资金等方面的优势，资源共享，加大产业整合力度，提升主业发展
能力。
（二）区位优势。公司将充分依托国家高新区、自贸试验区、综合保税区、科创金融改革试验区等叠加
形成的国家级战略平台，深度用好政策集成优势、先进制度创新模式及先行先试改革机制，主动对接各类创
新资源与发展动能。同时紧密对接济南高新区在生物医药领域的主导产业定位、产业集聚效应与产业链配套
优势，以政策赋能、产业协同、资源整合为抓手，加快布局关键赛道，强化技术、人才、资金等要素集聚，
持续拓展业务空间，推动公司高质量发展，以平台优势与产业优势叠加赋能，构建主业突出、特色鲜明、持
续增长的产业发展格局。
（三）技术与产品优势。公司控股子公司艾克韦生物，专注于分子诊断试剂及设备的研发、生产与销售
，是集技术创新与产业应用于一体的国家高新技术企业，同时获评专精特新企业、瞪羚企业。公司核心技术
团队深耕体外诊断领域，具备扎实的行业管理经验与领先的研发实力，为技术迭代与产品创新提供了坚实支
撑。目前，艾克韦生物及其下属子公司已拥有100余项专利及软件著作权，持有多项医疗器械注册证与备案
凭证，形成了完善的知识产权与资质体系。公司产品布局全面、应用场景广泛，可针对性满足不同客户的多
样化需求，凭借稳定可靠的产品质量与持续的技术创新，在分子诊断领域具备较强的市场竞争力与发展潜力
。
（四）管理团队优势。公司持续推进组织机构优化，厘清职能边界、简化管理流程，显著提升管控精度
与业务执行效能。在人才建设上，坚持“内部培养+外部引进”双轨并行，组建与发展相匹配的团队。公司
搭建了完善的人才培养与培训体系，聚焦业务能力、管理能力等核心维度开展专项培训，为员工提供系统化
的职后再教育机会。同时，鼓励员工自主提升学历与专业素养，持续强化全员综合素质。力争打造一支作风
过硬、能力突出的人才队伍，为公司高质量发展筑牢内生动力根基。
●未来展望:
(一)行业格局和趋势
1．体外诊断业务
随着医疗需求的持续增长、技术创新的推动以及政策环境的优化，预计未来几年中国IVD行业将保持稳
定增长态势。当前IVD行业正处于政策重塑、格局分化、创新驱动的关键转型期。集采常态化与支付改革挤
压传统盈利空间，但分子诊断、POCT等细分赛道仍具增长潜力；AI深度融合与出海布局成为企业突围的重要
路径。具备技术壁垒、创新能力和全球化视野的企业有望在行业洗牌中占据先机。
2．贸易业务
钢筋贸易业务所处的钢铁行业正处于深度调整期，总量过剩与结构分化并存，出口环境趋紧与绿色转型
提速并行。公司将继续密切关注行业政策变化，优化客户与供应商结构，在行业调整中稳健开展钢筋贸易业
务。
3．房地产及物业服务业务
2026年，房地产市场整体将进入“弱复苏、缓平衡、深分化”的“L”型筑底横盘阶段。在保持政策的
连续性和稳定性基础上，给予市场明确的稳定预期。企业回归产品与服务本身，打造高品质适销对路的“好
房子”，为自住购房需求释放提供从容可预期的条件，同时当前物业行业正处于从高速规模化增长向内涵式
高质量发展的关键转型期，在政策支持力度加大、存量市场空间广阔、数智化转型加速的背景下，行业正从
“空间管理”向“服务生态”进阶。
(二)公司发展战略
2026年，公司将围绕高质量发展总体战略，统筹推进多元产业协同布局。坚持推动生命健康与其他业务
协同、联动发展。持续夯实艾克韦生物体外诊断业务，大力推进关键设备国产化研发与迭代，加大国产化产
品市场推广与销售力度，提升核心竞争力。稳步发展生物安全工程、医疗服务业务，推动生命健康产业健康
有序发展。持续巩固物业服务、园区运营等存量业务，保障基础盘稳定，并积极探索资产运营、产业去化新
渠道、新模式。抢抓产业发展机遇，探索、推进相关产业并购重组，加快完善产业链与产业布局，夯实发展
根基。深化“瑞蚨祥”品牌合作运营，做强老字号文创产业，打造特色品牌价值。同时，持续优化与战略业
务相匹配的人员结构，科学调配人力资源，提升组织效能与治理水平。公司将稳中求进、扎实前行，以战略
引领业务突破，以管理保障运营质效，全力实现可持续、高质量发展。
(三)经营计划
2026年是国家“十五五”规划开局之年，公司将坚持以党建为引领，牢牢把握发展方向，紧密围绕年度
工作任务目标，扎实推进党建与业务深度融合、同频共振，凝聚发展合力，激发内生动力，以高质量党建引
领保障公司稳健运营与可持续发展。
1．以党建为引领。公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大
及历次全会精神牢固树立“围绕中心抓党建、抓好党建促业务”的理念，精准锁定党建业务融合切入点、着
力点和发力点，为公司高质量发展提供坚强保障。
2．生命健康产业。公司体外诊断业务载体艾克韦生物将继续推进传统业务转型和产品创新升级，积极
推动高端科研仪器设备国产化，进行国产化产品推广及销售。在保持传统业务的稳定的同时，完善产学研医
相结合的技术创新体系，加大企业研发投入，加快原创性的成果转化。继续拓展生物安全工程的重点意向客
户。公司加强应收账款回收管理，通过多渠道推动应收账款回收，积极回笼资金，不断改善公司现金流，以
保障公司持续稳定发展。公司积极探索相关产业的投资与并购机会，储备投资项目，加快夯实公司产业布局
。
3．其他业务协同发展。公司坚持稳中求进的发展思路，持续稳固钢筋贸易、物业服务、园区运营等存
量业务，不断提升服务标准化水平与精细化运营能力，切实保障服务品质与运营效率，夯实发展底盘，实现
存量业务平稳健康运行。在此基础上，公司钢筋贸易积极开拓新客户，同时探索资产运营、资产去化等新方
向，通过模式创新、资源整合与机制优化，拓宽多元合作渠道,推动公司稳定发展。
4．深化老字号品牌运营。加强“瑞蚨祥”老字号品牌建设与推广力度，深度挖掘品牌价值。
继续稳步推进品牌合作业务，积极拓展老字号文创产品研发、运营与市场化落地，推动文化价值向经济
效益转化。
5．化解存量诉讼。目前公司尚需化解剩余存量诉讼，公司将积极推动诉讼及执行风险化解工作，力争
尽快妥善解决存
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