经营分析☆ ◇600067 冠城新材 更新日期：2025-09-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
特种漆包线业务和房地产开发业务
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
电磁线分部(行业) 35.37亿 77.94 2.75亿 51.75 7.78
房地产分部(行业) 9.59亿 21.13 2.71亿 51.09 28.31
其他分部(行业) 4219.75万 0.93 -1508.67万 -2.84 -35.75
─────────────────────────────────────────────────
电磁线(产品) 35.37亿 77.94 2.75亿 51.75 7.78
房地产开发与销售(产品) 9.59亿 21.13 2.71亿 51.09 28.31
服务(产品) 2628.28万 0.58 -1118.36万 -2.10 -42.55
新能源(产品) 1591.48万 0.35 -390.31万 -0.73 -24.52
─────────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 27.46亿 60.51 2.16亿 40.60 7.86
华北地区(地区) 9.45亿 20.83 2.70亿 50.86 28.60
华中地区(地区) 3.26亿 7.19 2103.60万 3.96 6.44
西南地区(地区) 2.30亿 5.06 1469.37万 2.77 6.40
华南地区(地区) 1.14亿 2.51 587.39万 1.11 5.16
境外(地区) 7430.03万 1.64 -309.18万 -0.58 -4.16
东北地区(地区) 6164.44万 1.36 407.14万 0.77 6.60
西北地区(地区) 4110.13万 0.91 277.59万 0.52 6.75
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工业(行业) 65.30亿 77.28 4.17亿 44.92 6.39
房地产业(行业) 14.71亿 17.41 3.71亿 39.91 25.20
其他业务(行业) 3.48亿 4.12 1.62亿 17.41 46.45
服务业(行业) 1.00亿 1.19 -2077.04万 -2.24 -20.70
─────────────────────────────────────────────────
电磁线(产品) 64.94亿 76.86 4.28亿 46.07 6.59
房地产开发与销售(产品) 14.71亿 17.41 3.71亿 39.91 25.20
其他业务(产品) 3.48亿 4.12 1.62亿 17.41 46.45
服务(产品) 1.00亿 1.19 -2077.04万 -2.24 -20.70
电解液添加剂(产品) 3438.63万 0.41 -588.13万 -0.63 -17.10
锂电池(产品) 84.90万 0.01 -484.06万 -0.52 -570.14
─────────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 49.25亿 58.29 3.06亿 32.90 6.20
华北地区(地区) 14.49亿 17.15 3.68亿 39.58 25.37
华中地区(地区) 5.71亿 6.76 3646.76万 3.93 6.38
华南地区(地区) 4.59亿 5.43 2883.80万 3.10 6.29
西南地区(地区) 3.86亿 4.57 2492.60万 2.68 6.46
其他业务(地区) 3.48亿 4.12 1.62亿 17.41 46.45
境外(地区) 1.83亿 2.16 -487.63万 -0.52 -2.67
东北地区(地区) 1.14亿 1.35 765.12万 0.82 6.71
西北地区(地区) 1404.60万 0.17 91.77万 0.10 6.53
─────────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 81.01亿 95.88 7.67亿 82.59 9.47
其他业务(销售模式) 3.48亿 4.12 1.62亿 17.41 46.45
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
电磁线(产品) 29.69亿 68.67 2.49亿 47.29 8.40
房地产开发与销售(产品) 12.85亿 29.72 2.89亿 54.73 22.46
服务(产品) 4752.84万 1.10 -749.94万 -1.42 -15.78
新能源(产品) 2209.23万 0.51 -310.96万 -0.59 -14.08
─────────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 23.49亿 54.31 1.96亿 37.11 8.33
华北地区(地区) 12.61亿 29.16 2.88亿 54.68 22.87
华中地区(地区) 2.43亿 5.62 1706.58万 3.24 7.03
华南地区(地区) 1.83亿 4.24 1273.88万 2.42 6.95
西南地区(地区) 1.57亿 3.63 1132.98万 2.15 7.21
境外(地区) 6863.03万 1.59 -234.94万 -0.45 -3.42
东北地区(地区) 5608.58万 1.30 401.65万 0.76 7.16
西北地区(地区) 695.94万 0.16 53.06万 0.10 7.62
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
工业(行业) 54.78亿 56.35 3.70亿 33.70 6.75
房地产业(行业) 38.71亿 39.82 5.94亿 54.17 15.36
其他业务(行业) 2.81亿 2.89 1.38亿 12.58 49.12
服务业(行业) 9138.97万 0.94 -490.96万 -0.45 -5.37
─────────────────────────────────────────────────
电磁线(产品) 54.12亿 55.67 3.68亿 33.58 6.81
房地产开发与销售(产品) 38.71亿 39.82 5.94亿 54.17 15.36
其他业务(产品) 2.81亿 2.89 1.38亿 12.58 49.12
服务(产品) 9138.97万 0.94 -490.96万 -0.45 -5.37
电解液添加剂(产品) 4058.10万 0.42 193.60万 0.18 4.77
锂电池(产品) 2549.97万 0.26 -62.40万 -0.06 -2.45
─────────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 51.02亿 52.49 1.91亿 17.43 3.75
华北地区(地区) 29.70亿 30.56 6.83亿 62.25 23.00
华中地区(地区) 4.79亿 4.93 3442.48万 3.14 7.18
西南地区(地区) 2.82亿 2.90 1763.15万 1.61 6.26
其他业务(地区) 2.81亿 2.89 1.38亿 12.58 49.12
华南地区(地区) 2.80亿 2.88 1802.56万 1.64 6.43
境外(地区) 1.78亿 1.83 402.19万 0.37 2.26
东北地区(地区) 1.38亿 1.42 1008.94万 0.92 7.32
西北地区(地区) 985.61万 0.10 69.09万 0.06 7.01
─────────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 94.40亿 97.11 9.59亿 87.42 10.16
其他业务(销售模式) 2.81亿 2.89 1.38亿 12.58 49.12
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【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2024-12-31
前5大客户共销售21.11亿元，占营业收入的23.95%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 211140.58│ 23.95│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2024-12-31
前5大供应商共采购51.03亿元，占总采购额的71.10%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│江苏宝胜精密导体有限公司 │ 56715.35│ 7.90│
│江苏中广润新材料科技有限公司 │ 54387.74│ 7.58│
│合计 │ 510345.45│ 71.10│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
2025年上半年，面对国际环境复杂多变、美国关税政策持续扰动市场导致经济不确定性增加的复杂局面
，政府在宏观政策持续发力，上半年国内GDP同比增长5.3%，但二季度环比增速有所放缓，经济复苏动能减
弱。
报告期内，公司的主营业务未发生变化，仍主要为电磁线生产销售、房地产开发、新能源锂电池电解液
添加剂生产经营等。
（一）电磁线业务
电磁线业务是公司重要的传统产业，历史悠久、技术实力雄厚，生产规模、科技研发水平及品牌影响力
均居行业前列。公司产品规格多样，涵盖耐热等级130级-240级、圆线线径范围0.13mm-6.00mm以及扁线截面
积40mm2以下，主要应用于汽车电机、电动工具、工业电机、家用电器，近年来也逐步应用于人形机器人、
无人机等新兴行业领域，具有较强的市场竞争力。目前，公司拥有福州、淮安两大电磁线生产基地，分别由
控股子公司大通（福建）新材料股份有限公司及其下属控股子公司江苏大通机电有限公司负责运营。
电磁线是带绝缘层的导电金属线，属重要电子专用材料，其行业处于产业链中间环节，上游为铜杆，下
游涵盖电动工具、汽车电机等工业制造业，近年来其创新产品已拓展至新能源汽车、风电、机器人电机等先
进制造领域。随着新兴领域的迅速崛起和传统下游产业的迭代升级，下游行业对电磁线产品需求呈现多样化
趋势。电磁线作为关键基础材料，需求结构持续优化，生产工艺从传统圆线向扁线、变频线转型，生产技术
朝提升导电性、提高耐高温强度方向推进。同时，电磁线生产逐步向自动化、智能化方向发展，以进一步提
高生产效率、降低废线率。
作为传统基础行业，电磁线整体发展与宏观经济及上下游行业的发展高度相关。2025年上半年，在“双
碳”政策深入推进与新能源市场化加速演进的浪潮中，新能源汽车扁电磁线需求同比大幅增加，但传统下游
市场内需不足，导致圆线市场需求萎缩。同时，原材料铜杆价格整体剧烈波动加大了企业成本管控难度，电
磁线企业需要保持技术创新和管理创新，优化产品结构，巩固市场地位，凭借规模效应与技术优势积极应对
风险。
（二）房地产相关业务
2025年上半年，房地产行业市场环境整体仍较为低迷。为推动房地产市场“止跌回稳”，政策端持续释
放利好，如取消购房限制、降低首付比例和房贷利率等，但市场信心仍然不足，行业复苏迹象不明显。根据
国家统计局数据，全国新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；新建商品房销售额44241亿元，
下降5.5%；全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；房屋新开工面积30364万平方米，下降20.0%。
截至6月末，商品房待售面积76948万平方米，同比增加4.1%，其中住宅待售面积增加6.5%。
公司房地产相关业务主要包括尾盘项目销售及未完项目的后续开发，以及一级土地开发、自有可出租物
业租赁和物业管理服务等业务。报告期内，公司未新增土地储备，在开发项目仅剩位于北京的冠城大通百旺
府、西北旺新村项目及位于福州的冠城大通悦山郡项目，其余项目均处于尾盘销售状态。
（三）添加剂业务
公司下属控股公司福建邵武创鑫新材料有限公司主要从事电解液添加剂的研发、生产和销售，其上游为
乙二醇、丁烯、碳酸酯类等化工企业，下游为电解液生产企业。在全球新能源革命的浪潮下，新能源汽车作
为各国实现碳中和的重要途径，步入快速发展阶段。根据中国汽车工业协会数据，2025年1-6月我国新能源
汽车产销分别完成696.8万辆和693.7万辆，分别增长41.4%和40.3%。但前期上游电解液及添加剂企业经多轮
扩张，产能集中释放，据SMM统计，2025年上半年电解液的总产量达到了90.7万吨，同比增长62.5%，行业下
游需求增速未能匹配供给增量，对上游产品价格形成明显压制，溶剂、添加剂等材料价格持续下探。短期内
，电解液添加剂市场供给冗余格局难以扭转，市场竞争越发激烈，整体呈“薄利润、强竞争”态势。
二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司坚持以发展实业为目标，立足现有材料行业，扎实推进战略转型。2025年上半年，公司
实现营业收入45.38亿元，同比增长4.94%；归属于上市公司股东的净利润0.20亿元。
（一）电磁线业务
面对不确定市场环境，公司电磁线坚持“扁线+变频线+N”的多元化产品战略布局，多领域协同发力。2
025年上半年，公司按照“以量补价”“抓大不放小”等营销策略，以质量求生存，以服务谋发展；加快技
改扩能和技术研发，夯实企业内功；落实安全生产和精细化管控，多措并举取得良好的成效，助推公司稳健
发展。
报告期内，公司电磁线业务实现产量4.61万吨，同比增长15.83%；实现销售量4.51万吨，同比增长13.6
0%；实现主营业务收入34.30亿元，同比增长19.14%；实现净利润0.97亿元，同比增长25.97%。
1、坚持多元化产品战略布局，聚焦技术研发与质量管控
公司坚持以扁线和变频线业务为核心，以薄漆膜高精度小规格漆包线、自粘线等产品为辅的“扁线+变
频线+N”多元化产品战略布局，并始终把产品质量作为企业生存之本。2025年上半年，1000V高压平台新能
源汽车油冷驱动电机用漆包扁线、异型漆包扁线成功研发，并有部分产品批量生产，为知名一线新能源汽车
企业提供核心配套组件。公司从原材料采购到生产流程全环节均建立严格的质控标准，通过“分层审核、过
程巡检、数字信息化管控”等手段，实时采集和检测数据，强化对整个生产流程的监控和管理，确保产品质
量的稳定性和可靠性。公司以技术研发为核心驱动力，通过攻克关键技术难题、迭代升级产品性能，让多元
化产品布局既“铺得开”又“立得住”，公司报告期内累计实现扁线销售量达8769.87吨，同比增长47.82%
。
2、筑牢安全生产，全流程控本增效
报告期内，公司多次组织安全生产培训，强化员工安全意识，模拟各类突发状况，提升员工应急处理能
力；定期对生产车间进行安全隐患排查，发现问题及时整改，确保生产过程安全无事故。同时，制定详细设
备巡检计划，确保设备运行稳定，降低设备管理成本；提高模具等易耗品的再利用率，有效降低生产成本；
做好财务成本精细化管理，努力加快应收账款周转，力求有效降低资金成本和加快货款回笼速度，尽可能控
本增效。
（二）房地产相关业务
报告期内，公司继续加快在开发项目建设进度，加速完工项目尾盘清盘；立足于现有存量资产，深度整
合内外部资源优势，以小投入推进自有可出租物业租赁和物业管理服务业务。
1、房地产开发业务
2025年上半年，公司房地产业务实现合同销售面积1.30万平方米，同比下降60.00%；实现合同销售额1.
99亿元，同比下降34.54%（按公司持有各地产项目权益比例口径计算，权益口径合同销售面积1.21万平方米
，合同销售额1.73亿元）；实现结算面积3.64万平方米，同比增长34.81%；实现主营业务收入9.10亿元，同
比下降26.14%；净利润0.37亿元。
公司目前在建或在售的项目位于北京、南京、福州区域。
2、物业管理服务业务
公司下属控股公司北京冠城嘉和物业有限公司对公司自行开发的部分项目及自持物业进行管理。报告期
内，公司积极调配专业团队，制定详细的服务流程与质量管控体系，全力保障物业服务品质。2025年上半年
，公司商业物业服务在管面积8.27万平方米，写字楼物业服务在管面积13.83万平方米。
3、房地产出租业务
报告期内，公司房地产出租总收入0.48亿元，占公司营业收入的1.06%，未达到公司营业收入的10%。
（三）添加剂业务
报告期内，公司强化电解液添加剂研发与生产工艺，提升产品质量，严控生产安全管理；优化采购流程
与供应商审核，降低采购成本；聚焦市场开发，拓宽渠道并集中资源拓展下游客户。2025年上半年，公司电
解液添加剂业务实现产量183.33吨，同比增长98.22%；实现销售量157.89吨，同比增长30.93%；受产品价格
低迷影响，实现主营业务收入1460.87万元，同比下降11.54%；净利润-1535.98万元。
（四）下半年经营计划
2025年下半年，公司将持续以发展战略为指导，围绕全年发展目标，逐步推进房地产业务剥离工作，适
时扩大电磁线产能，稳定电解液添加剂生产经营，在稳定效益的同时，进一步提升公司管理水平及整体竞争
力。
电磁线业务方面，由于市场环境严峻复杂，电磁线行业可能面临需求不确定性加剧、价格战内卷白热化
的双重挑战。公司将继续贯彻“扁线+变频线+N”产品战略布局，锚定方向，在产品创新、质量稳定、降本
增效等多个方面持续发力。下半年，公司将聚焦新兴行业高附加值产品研发与生产，探索PEEK材料在新能源
汽车驱动电机行业的应用，并积极探索机器人、人工智能等前沿领域中电磁线的应用；稳固电动工具等传统
行业老客户关系，积极开拓潜力新客户与项目；通过岗位轮换、引进和培养优秀人才，全面提升项目研发实
力；优化生产工艺流程，坚持零缺陷理念，提升产品品质；推进关键材料替代与一般材料比价，降低生产成
本。
房地产业务方面，公司逐步推进地产业务剥离工作，在剥离完成前将继续加速现有地产项目开发和销售
进度，加快“去地产化”步伐，提高整体资产运营效率和效益，扎实推进战略转型。同时，在物业管理与自
持物业租赁领域，优化服务、拓展业务，尽可能为公司增加新的利润增长点。2025年7月，公司已与北京海
开城市更新建设发展有限责任公司、北京市海淀区规划和自然资源综合事务中心签署《海淀区西北旺新村D1
地块清算补偿协议》，约定西北旺新村D1地块进行收回移交，并根据德成置地投入成本情况予以清算补偿。
具体详见公司于2025年7月19日披露的公告。
电解液添加剂方面，通过深入市场调研挖掘潜在机遇，积极开拓市场，强化客户关系管理以提升客户黏
性；进一步稳定生产工艺，优化产品指标，确保产品始终保持卓越品质；继续加强安全、环保、消防及职业
卫生的管理工作。
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