经营分析☆ ◇300844 山水比德 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
景观设计业务、建筑设计业务和园林绿化工程总承包（EPC）业务
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
设计服务(行业) 4.49亿 94.98 2.09亿 98.15 46.44
工程总承包(行业) 2204.25万 4.66 357.49万 1.68 16.22
其他(行业) 170.92万 0.36 35.93万 0.17 21.02
─────────────────────────────────────────────────
社区景观(产品) 3.49亿 73.88 1.70亿 79.88 48.59
居住建筑(产品) 2715.17万 5.74 1050.49万 4.94 38.69
商业空间(产品) 2264.12万 4.79 972.90万 4.58 42.97
工程总承包(产品) 2204.25万 4.66 357.49万 1.68 16.22
市政公共(产品) 1796.70万 3.80 755.77万 3.55 42.06
文化旅游(产品) 1733.41万 3.66 708.89万 3.33 40.90
公共建筑(产品) 1457.85万 3.08 386.05万 1.82 26.48
其他(产品) 185.48万 0.39 45.77万 0.22 24.67
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 1.36亿 28.76 5186.08万 24.39 38.12
西北(地区) 7566.86万 16.00 3868.52万 18.20 51.12
华北(地区) 6773.26万 14.32 3153.25万 14.83 46.55
华中(地区) 6313.50万 13.35 3385.90万 15.93 53.63
华南(地区) 6097.55万 12.89 2691.34万 12.66 44.14
西南(地区) 5277.63万 11.16 2276.06万 10.71 43.13
东北(地区) 1673.49万 3.54 698.30万 3.28 41.73
─────────────────────────────────────────────────
直接委托(销售模式) 3.48亿 73.50 1.57亿 73.67 45.04
招投标(销售模式) 1.25亿 26.50 5598.10万 26.33 44.66
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
社区景观(产品) 1.57亿 69.70 7703.49万 76.00 49.08
工程总承包(产品) 2379.73万 10.57 164.98万 1.63 6.93
商业空间(产品) 1227.06万 5.45 593.78万 5.86 48.39
居住建筑(产品) 1001.99万 4.45 571.69万 5.64 57.06
文化旅游(产品) 855.82万 3.80 369.00万 3.64 43.12
市政公共(产品) 738.54万 3.28 335.38万 3.31 45.41
公共建筑(产品) 571.83万 2.54 395.16万 3.90 69.11
其他(产品) 47.97万 0.21 2.38万 0.02 4.97
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 7289.74万 32.37 2540.74万 25.07 34.85
西北(地区) 3613.97万 16.05 1880.05万 18.55 52.02
华北(地区) 3200.56万 14.21 1507.88万 14.88 47.11
华南(地区) 2785.98万 12.37 1302.32万 12.85 46.75
华中(地区) 2463.57万 10.94 1341.72万 13.24 54.46
西南(地区) 2390.97万 10.62 1175.14万 11.59 49.15
东北(地区) 773.46万 3.43 388.02万 3.83 50.17
─────────────────────────────────────────────────
设计服务(业务) 2.01亿 89.22 9968.50万 98.35 49.62
工程总承包(业务) 2379.73万 10.57 164.98万 1.63 6.93
其他(业务) 46.39万 0.21 2.63万 0.03 5.67
租赁收入(业务) 1.58万 0.01 -2484.85 0.00 -15.77
─────────────────────────────────────────────────
直接委托(销售模式) 1.63亿 72.25 7168.53万 70.72 44.06
招投标(销售模式) 6249.02万 27.75 2967.33万 29.28 47.48
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
设计服务(行业) 4.39亿 95.69 2.25亿 97.91 51.20
工程总承包(行业) 1885.70万 4.11 442.23万 1.92 23.45
其他(行业) 61.67万 0.13 36.02万 0.16 58.41
租赁收入(行业) 29.93万 0.07 2.86万 0.01 9.57
─────────────────────────────────────────────────
社区景观(产品) 3.31亿 71.97 1.71亿 74.58 51.85
商业空间(产品) 3536.95万 7.70 1866.87万 8.12 52.78
市政公共(产品) 3339.68万 7.27 1711.65万 7.45 51.25
文化旅游(产品) 2734.86万 5.95 1482.37万 6.45 54.20
工程总承包(产品) 1885.70万 4.11 442.23万 1.92 23.45
居住建筑(产品) 860.69万 1.87 112.09万 0.49 13.02
公共建筑(产品) 422.77万 0.92 188.62万 0.82 44.62
其他(产品) 91.60万 0.20 38.88万 0.17 42.45
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 1.16亿 25.37 5507.51万 23.97 47.28
华南(地区) 8263.72万 17.99 4009.04万 17.45 48.51
华北(地区) 8123.28万 17.69 3486.04万 15.17 42.91
华中(地区) 6214.42万 13.53 3516.38万 15.30 56.58
西北(地区) 5620.49万 12.24 3081.52万 13.41 54.83
西南(地区) 5061.65万 11.02 2849.16万 12.40 56.29
东北(地区) 992.36万 2.16 531.12万 2.31 53.52
─────────────────────────────────────────────────
直接委托(销售模式) 3.16亿 68.77 1.56亿 67.87 49.39
招投标(销售模式) 1.43亿 31.23 7383.74万 32.13 51.48
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
设计服务(行业) 1.80亿 99.87 9379.63万 99.96 52.13
租赁收入(行业) 22.60万 0.13 4.18万 0.04 18.50
─────────────────────────────────────────────────
社区景观(产品) 1.38亿 76.72 7195.81万 76.68 52.06
文化旅游(产品) 1581.67万 8.78 873.70万 9.31 55.24
市政公共(产品) 1356.58万 7.53 679.88万 7.25 50.12
商业空间(产品) 1233.09万 6.84 630.24万 6.72 51.11
其他(产品) 22.60万 0.13 4.18万 0.04 18.50
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 4715.39万 26.17 2349.21万 25.03 49.82
华南(地区) 3725.49万 20.68 1845.81万 19.67 49.55
华北(地区) 3005.15万 16.68 1464.17万 15.60 48.72
华中(地区) 2551.34万 14.16 1471.40万 15.68 57.67
西南(地区) 1900.28万 10.55 1007.63万 10.74 53.03
西北(地区) 1865.87万 10.36 1076.37万 11.47 57.69
东北(地区) 253.35万 1.41 169.22万 1.80 66.79
─────────────────────────────────────────────────
直接委托(销售模式) 1.24亿 68.96 6458.33万 68.82 51.98
招投标(销售模式) 5592.43万 31.04 2925.48万 31.18 52.31
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售0.49亿元，占营业收入的10.43%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│鹰潭智高置业有限公司 │ 2076.14│ 4.39│
│中国建筑集团有限公司 │ 1124.98│ 2.38│
│中国铁建股份有限公司 │ 680.13│ 1.44│
│招商局蛇口工业区控股股份有限公司 │ 585.45│ 1.24│
│力旺集团有限公司 │ 467.11│ 0.99│
│合计 │ 4933.81│ 10.43│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购0.36亿元，占总采购额的24.38%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│浙江阿里商旅旅行社有限公司 │ 1144.96│ 7.80│
│河南宝岭信息科技有限公司 │ 711.34│ 4.85│
│东凌集团有限公司 │ 624.03│ 4.25│
│合肥君辽金属制品有限公司 │ 552.75│ 3.77│
│上海瓴华建筑设计有限公司 │ 544.80│ 3.71│
│合计 │ 3577.89│ 24.38│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
1、主营业务及主要产品
公司主营业务为提供以整体性解决方案为核心的景观设计业务、建筑设计业务和园林绿化工程总承包（
EPC）业务（以下简称“EPC”或“工程总承包”）。公司是一家以创新设计为驱动的综合型规划设计平台，
以空间规划与商业策划、建筑设计、景观设计、室内设计为核心，为全国各地政府及地产、商业、文旅开发
商在区域发展、社区开发、城市更新、乡村振兴与文化旅游等领域，提供全过程的高品质系统服务。
公司拥有风景园林工程设计专项甲级资质，下属控股子公司雅思设计拥有建筑行业（建筑工程）甲级资
质、城乡规划编制甲级资质、风景园林工程设计专项乙级资质，下属控股子公司比德建设拥有市政公用工程
施工总承包二级、施工劳务资质，下属控股子公司城更公司拥有房地产开发二级资质，构建了完备的全产业
链式服务体系。公司牵头统筹规划、建筑、景观和室内等相关专业，实行总设计师制，并根据客户需要提供
从概念设计、规划方案设计、初步设计、施工图设计到后期施工等全过程设计施工一体化服务或分阶段设计
服务。
（1）景观设计业务根据服务对象和设计任务差异，公司景观设计业务分为社区景观类产品、文化旅游
类产品、商业空间类产品和市政公共类产品四种类型，具体如下：
①社区景观类产品
社区景观是公司园林景观设计的重要应用领域，也是目前公司最主要的业务类型，公司合作客户包括保
利、华润置地、招商蛇口等知名地产集团。社区景观是指住宅建设项目中（一般为地产开发）除住宅建筑以
外的空间及各类景观要素的构成。社区通过绿化与街道的共享使其功能最大化，大幅增加行人停留与交往的
空间，以及居民休憩娱乐的空间，进而提升居住品质。合理的景观设计往往会给社区带来人气、活力以及较
高的产品附加值。景观设计在“好房子”中的作用早已超越了单纯的“种花种草”，它是连接建筑与生活、
人与自然的桥梁，直接决定了居住体验的深度、健康品质的高度。一个真正意义上的“好房子”，其景观设
计往往发挥着塑造“情绪价值”、延伸“居住空间”、重构“家庭关系”、提供“生态调节”等核心作用，
是“好房子”的核心要素，是“好设计”的关键要素。针对“好房子”周期下的美好人居建设，公司提出了
“创新即战略”的赋能主张，通过情感化设计、场景化设计和运营驱动型设计等路径提升人居环境的高品质
水平。
②文化旅游类产品
公司文化旅游类产品是指以乡村振兴、旅游休闲为目标进行符合游客审美观的园林景观设计，涵盖美丽
乡镇、旅游度假景区、特色小镇、创意园、景区度假酒店、特色民宿、康养健身、教育研学等。从文化旅游
行业整体趋势上来看，未来文旅消费呈现消费品质提升、新兴技术普及、注重精神追求、市场下沉与本地化
、多业态融合、体验式消费主导的趋势，依托乡村振兴与文旅融合政策机遇，公司提出“山水田园”园林景
观设计概念，融合“文化+消费+生态”，立足于自然景观，响应乡村振兴、文化旅游政策，最大化利用地理
差异化资源，构建“三生融合”开发模型，统筹生态基底保护、特色产业植入与数字展演技术，实现文化旅
游从“景观观赏”到“体验消费”的转变。
③商业空间类产品
公司商业空间类产品指包括商场、购物中心、商业街、写字楼、创意园、产业园等领域的园林景观设计
。在宏观大环境下，中国消费市场进入了韧性消费阶段。良好的商业空间景观可以优化商业区的室内外环境
，使商业空间更具活力，形成良好的生活、办公、社交氛围，进而促使产业更加集聚。商业消费空间的升级
，是一个城市消费群体需求迭代的体现，景观设计重点突破传统商业空间同质化困境，通过“景观+社群”
运营模式，构建兼具艺术策展、数字交互功能的第三代商业空间，助推城市CBD能级提升，推动城市的发展
。
④市政公共类产品
市政公共园林景观设计主要是为各级政府、事业单位的公共景观工程提供园林景观设计服务，包括城市
公园、休闲广场、运动场地、社区公园、道路绿化带及停车场、城市河道治理等项目。这类项目通常伴随着
一定的城市功能转变、产业升级转型、人居环境提升改造等随着时代背景，见证着城市的发展。在市政公共
园林景观设计方面，公司以“山水城市”理论为指导，追求“城市与自然共生”的空间形态，反对割裂自然
与城市，通过设计让自然渗透城市，使城市成为一个能被呼吸、触摸与感知的“生命体”，充分利用现有自
然山水景观资源条件，融入中国山水哲学，将城市绿色生态廊道建设与城市功能有机结合，同时结合场地分
析，依托现代手段，配套设计满足不同定位需求的功能，构筑现代化生态型的山水城市，实现自然气息对人
文环境的渗透，实现环境效益、社会效益、经济效益、运营效益、品牌效益等的平衡共存。
（2）建筑设计业务公司建筑设计业务涵盖居住建筑与公共建筑两大核心领域，形成专业化、特色化服
务体系。
①居住建筑
居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物，包括住宅、别墅、公寓、宿舍等。公司秉持“在建筑
中创造园林般的体验”理念，坚持立足本土的生活方式和审美，关注“此时、此地、此人”的真实需求，运
用整体环境融合、地方知识汲取、间态艺术营造等策略，营造一方能够重返自然、安顿身心的理想家园。在
具体实践中，公司积极响应国家“好房子”建设导向，主张景观先行·建筑造园，即在规划与设计初期，优
先对场地自然条件、生态格局、人文脉络等进行系统分析与关系梳理，并以此为依据确定建筑布局与形态，
使项目“生根于地”，建筑以谦逊的姿态“嵌入”环境后，设计的目标即从满足功能上升到营造体验，将自
然、空间与建筑融为一体。公司强调以人为本，倡导绿色低碳，注重户型设计的实用性和外立面的精细美观
。通过技术创新与生态环保设计的深度结合，致力于打造健康、低碳、与自然和谐共生的人居典范。
②公共建筑
公共建筑是指供人们进行公共活动的建筑。公司参与设计的公共建筑主要包括商业综合体、产城融合、
城市有机更新等多个类别。在商业综合体领域，公司运用空间句法理论优化商业动线，依托垂直城市理念整
合交通核与商业中庭，实现人流高效疏导与业态价值叠加；通过参数化设计打造“可呼吸立面”系统，结合
导航式中庭布局，构建沉浸式消费场景，提升商业空间活力。在产城融合实践中，公司基于空间经济学模型
，利用立体连廊系统构建创新网络拓扑，促进土地混合利用与产业协同，推动区域经济与城市功能有机衔接
。针对城市有机更新，公司创新采用文化遗产数字孪生系统与轻型钢结构植入技术，通过“针灸式”更新策
略，在保留历史肌理的同时植入复合社区功能，使老旧空间焕发新生，实现文化传承与功能迭代的平衡。通
过“科技赋能设计、空间服务民生”的实践路径，公司持续探索公共建筑的社会价值与创新范式，为城市空
间注入活力，助力中国城镇化高质量发展。
（3）园林绿化工程总承包（EPC）业务公司以设计为核心牵头开展园林绿化工程总承包（EPC）业务，
以全过程成本管控、品质保障为核心目标，秉承“设计即战略”的理念，整合公司在项目规划设计、施工、
项目运维等方面的资源与优势，强化设计、采购、施工、后期运维各环节的深度协同衔接，构建“设计-采
购-施工-运维”全流程一体化服务模式，全力保障项目高质量落地、高效率推进、高品质交付，实现项目效
益与客户价值最大化。
2、公司业务拓展情况
公司依据目前对市场需求和行业未来发展的趋势研判，持续夯实已有基础，在做大做强设计核心业务的
同时，努力开拓数字科技业务、“设计+”业务，大力发展与主营业务、数字科技业务协同的投资业务。
（1）数字科技业务2025年，公司紧扣数字中国建设战略，深耕数字科技业务，已构建起“山水智境”
人工智能设计软件产品矩阵，全面覆盖景观设计全流程，为前期分析、方案设计、施工管理各环节提供专业
且高效的工具支持。报告期内，公司聚焦“山水智境”产品矩阵，构建“技术迭代-应用创新-生态构建”三
位一体创新体系，融合多模态交互技术实现产品智能化升级，研发二维转三维模型产品提升设计效能，与文
心大模型深度对接强化智能设计能力，自研“数速植绿图文生成算法”与“山水AI文本生成算法”成功通过
国家网信办深度合成服务算法备案，成为业内首批合规备案的技术成果之一。同期，公司新增新获1项发明
专利、3项实用新型专利、10项AI相关软件著作权，“山水智境”斩获中国风景园林学会科学进步奖三等奖
，1项AI应用作品获星河产业应用创新奖，1项AI应用作品入选2025风景园林新产品、新技术创新成果，两项
AI应用作品获评中国科学技术馆“优秀作品奖”。
为全面推进数智设计软件产品的市场渗透与技术影响力建设，公司组织专项技术团队走进华南农业大学
、华中农业大学、广州美术学院等知名高校与广州市设计院集团有限公司、启迪设计集团股份有限公司等行
业标杆企业开展路演，搭建学术与产业双向赋能的技术交流通道。公司受邀出席广州市工程勘察设计行业协
会信息化工作委员会主办的“工程建设行业AI创新应用”技术交流会、青岛市风景园林协会一届四次会员代
表大会并作主题分享，承办“AI构界智境未来”景观建筑数字化科技创新研讨沙龙，汇聚行业协会、设计企
业、AI科技专家开展跨界交流，充分彰显公司在智能设计领域的技术领导力。此外，公司与广东白云学院共
建“智境AI实验室”，完成首期AI模型训练，核心研发人员斩获百度AI架构师培养计划优秀架构师等荣誉。
通过技术路演、行业沙龙、产学研共建等多元方式持续输出品牌影响力，荣获多项行业科技奖项，进一步巩
固公司在智能设计领域的技术地位与品牌认知度。
报告期内，公司参股灵伴科技，双方充分发挥各自在设计与科技领域的优势，共同推动“设计驱动AI+A
R”的创新应用，通过生态协同重塑城市空间与人类交互的未来图景，为行业数字化转型提供示范案例。
（2）“设计+”业务面对行业转型升级机遇，公司持续全面落实“设计+”综合业务发展战略，积极推
动景观设计业务向全过程系统服务转型。为充分发挥全产业链整合优势，公司通过完善资质体系和资质共享
机制，推进技术创新与模式创新、优化项目管理方法与制度，为客户提供城市建设发展策略、前期投资及策
划咨询、城乡规划设计、建筑设计、室内设计和技术咨询、设计总包管理、特色IP文化旅游、城市更新及微
改造、城市公共基础设施投建管维等全产业链综合专业服务，进一步提升项目全过程高品质系统服务能力。
报告期内，公司业务布局与模式创新成果显著：首个建筑景观设计一体化标杆项目“定州鹏洲云璟”成
功落地，项目基于城市特质、场地条件与客户需求，充分发挥公司建筑景观一体化设计优势，在策划阶段就
打通建筑-景观-室内全链条，实现从策划到实施的全流程一体贯通；在城乡融合领域，公司控股子公司比德
建设与雅思设计联合中标的梅州市蕉岭县石窟河畔和美乡村建设项目（一期），以及持续推进的海南省定安
县龙湖镇全域土地综合整治试点项目子项目定安县龙湖镇正统村村心土地整治项目（一期）率先落地，进一
步拓展了公司在乡村振兴市场的服务能力与品牌影响；同时，公司收购比德建设获取市政总承包二级资质，
强化了全过程服务资质体系，并以江西鹰潭·信江一品EPC项目的顺利竣工，持续验证“设计牵头、全链协
同”模式的高效性。未来，公司将不断迭代“一站式解决方案”服务模式，为更多客户提供兼顾品质与效益
的系统性服务。
（3）投资业务公司坚持内涵式增长与外延式扩张并重的发展战略，在稳步推进主营业务发展的同时，
积极通过收并购与股权投资手段推动业务结构优化升级，助力公司可持续高质量发展。围绕整体战略布局，
公司先后通过投资设立或收购方式，控股广州新山水文化、比德建设、山水您好、山水华垦等子公司，并参
股灵伴科技，投资领域覆盖文化创意、工程施工、商业经营管理、农业服务及数字科技等多个板块。在此基
础上，公司通过全资子公司山水投资设立寰瑞投资、华垦投资，聚焦专业化投资业务；同时依托比德建设设
立比德文旅，通过下属城更公司设立新侨建筑、美邦机电，进一步完善全业务链条布局。未来，公司将持续
围绕核心业务发展方向，积极寻找与公司战略高度契合的合作伙伴，优选具备产业协同效应和投资价值的并
购标的，重点关注与核心业务关联性强、能够推动技术创新、促进产业链延伸与资源整合、或在市场与业务
层面形成互补优势的相关产业领域。
3、公司主要经营模式
（1）盈利和销售模式①设计类业务：公司向客户提供以整体性解决方案为核心的景观、建筑设计服务
，按照合同约定分阶段向客户交付设计成果、收取设计服务费。公司获取客户的主要方式为客户直接委托和
招投标模式。
②工程总承包（EPC）业务：公司园林绿化工程总承包（EPC）业务涵盖设计、采购和施工等环节，全面
负责承包工程的质量、安全、工期、造价等核心内容。公司获取客户的主要方式为客户邀请招标和招投标等
模式。
（2）采购模式①设计类业务：公司属于人才和智力密集型服务企业，主要依靠设计人员的艺术创意与
专业能力完成项目设计，经营成本主要为员工薪酬，采购内容主要为房租、办公场地装修、办公设备，以及
部分项目执行过程中按需采购的技术协作、设计制作等配套服务。
②工程总承包（EPC）业务：公司供应商分为劳务类、专业分包类及材料设备类供应商，公司建立《合
格供应商名录》，从单位资质、过往代表业绩、生产能力、服务水平以及履约能力等维度进行综合评价，通
过多家对比筛选，结合项目所在地实际情况与客户要求，最终选择符合标准的优质供应商。
（3）业务开展模式
①设计类业务。为保障项目顺利推进，确保设计服务质量，公司从业务管理、组织架构、人员安排和质
量控制等方面建立完善管控体系：业务管理方面，分阶段开展设计工作，包括概念设计、方案设计、扩初设
计、施工图设计与施工配合等阶段，各阶段设计工作完成后，由项目负责人发起阶段成果审核流程，经公司
逐级审核通过后对外报送，取得客户出具的设计确认函；组织架构方面，设立市场运营中心，负责业务评判
与承接、合同拟定与签署、项目团队协调安排、项目进度与效率监督；人员安排方面，公司承接订单后，根
据项目与团队的定级匹配情况，结合项目工期要求与团队工作档期，分配任务至相应设计院，组建设计团队
并指定项目负责人统筹推进；质量控制方面，公司建立多层级审核保障制度，形成设计人员、项目负责人、
事业部负责人和质量管理中心等的多层审核链条，对设计质量层层把关。
②工程总承包（EPC）业务。项目中标后，公司组建专属项目部，由项目部全面负责项目进度、质量、
安全、成本及施工管理。项目施工前，项目部组织编制专项施工方案与工程进度计划；项目施工阶段，项目
部严格按照既定方案执行，统筹施工机械设备、材料进场，严控施工质量、进度与成本；项目竣工阶段，项
目部组织工程竣工验收，编制竣工结算资料并移交客户。
4、业绩驱动的主要因素
一是外部驱动因素。国家城市更新制度化提速、“好房子、好小区、好社区、好城区”战略实施、乡村
振兴战略升级、县域治理现代化突破三大战略纵深推进，为设计行业持续赋能。2025年7月召开的中央城市
工作会议明确提出，我国城镇化已从快速增长期转向稳定发展期，城市发展由增量扩张转入存量提质增效阶
段，要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以城市更新为重要抓手，稳
步提升城镇化率。设计行业作为城乡高质量发展及“生产、生活、生态”三生融合的重要参与载体，结合公
司“设计+”和数字科技业务模式，将面临着更大的发展机遇。同年发布的国家标准《住宅项目规范》，以
安全、舒适、绿色、智慧为核心目标，对住宅项目的建设、使用和维护作出全面规范，标志着我国住房建设
正式迈入品质升级时代。“好房子”建设在满足多层次住房需求的同时，为房地产行业转型发展带来新契机
，有效激发改善性住房需求，也倒逼景观设计加速提质升级。与此同时，数字化成为行业高质量发展的核心
驱动力，AI与数智技术正重构设计生产模式，推动行业向更智能、高效、创新的方向转型。数字景观技术实
现艺术与科学的深度融合，既对设计企业提出更高要求，也带来全新发展机遇。在房地产调控背景下，开发
商竞争加剧，更倾向选择综合实力强、响应迅速、兼顾多重效益的头部设计企业，行业规模化与龙头效应持
续凸显，具备创新力、市场响应快、设计作品兼具经济效益与生态效益的设计企业将占据市场优势。未来，
下游客户会更倾向于与这类综合实力突出的规模化、全国性优质设计企业开展长期战略合作。
二是内部驱动因素。在人才与技术驱动方面：人才是设计企业的核心资产，专业技术团队的规模、结构
、经验与创新能力直接决定企业的竞争力。公司高度重视人才梯队建设，通过持续引进与培养多学科、复合
型技术骨干，优化团队构成，夯实人才基础。同时，公司积极推动数智化转型，应用前沿设计软件与技术工
具，全面提升设计效率、精准度与施工协同水平，构筑技术护城河。在品牌与口碑驱动方面：品牌声誉与项
目口碑是赢得客户信赖、获取持续业务的关键。公司凭借高水平的设计成果、丰富的项目实践与良好的履约
记录，在业内建立了专业、可靠的品牌形象。优质团队的市场口碑与可验证的成功案例，已成为获取重点项
目、实现客户留存与推荐的重要保障。在服务升级与业务创新驱动方面：公司不断拓展服务边界、创新业务
模式。围绕城市更新、乡村振兴、县域治理等项目，提供从策划咨询、规划设计到建设运营的全过程、跨专
业综合解决方案。通过设计战略升维与品牌赋能，协助客户提升项目价值与市场竞争力，实现从“交付图纸
”到“交付价值”的转变。在产业链整合与资本协同驱动方面：公司依托专业优势与资本平台，围绕设计主
业进行产业链延伸与生态布局。通过战略投资、并购整合等方式，介入文化旅游、数字科技等上下游关联领
域，强化业务协同，培育新的增长点，提升公司综合服务能力、规模效益与抗风险水平。
二、报告期内公司所处行业情况
公司主营业务为提供以整体性解决方案为核心的景观设计业务、建筑设计业务和园林绿化工程总承包（
EPC）业务。根据中国证监会行业分类，公司设计类业务归属于“专业技术服务业”，行业代码“M74”，公
司园林绿化工程总承包（EPC）业务属于“土木工程建筑业”，行业代码“E48”。
1、公司所处行业基本情况及发展情况
(1)景观设计行业：存量提质与生态创新双驱，迈入一体化高质量转型期中国景观设计行业在新型城镇
化、生态文明建设及技术革新的多重驱动下，已发展为融合科学、艺术与生态理念的综合性领域，设计不再
是单纯的空间美化，而是驱动价值创造的核心引擎。行业核心功能从单一景观美化，延伸至生态治理、城市
活力营造、文脉传承等多元维度。作为兼具科学性与艺术性的综合性学科，景观设计不仅涵盖建筑、交通、
地形、水体、植被等多领域专业知识，更持续融合新技术、新工艺与新理念。伴随居民休闲娱乐需求提升，
风景园林设计已纳入国家城市建设整体规划，成为城市基建的核心组成部分。作为建筑、房地产及市政工程
的上游环节，景观设计通过提供系统性解决方案引领下游产业链发展，深度关联城镇化进程与居民生活品质
提升
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