经营分析☆ ◇002989 中天精装 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
为国内大型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
装修装饰行业(行业) 3.45亿 97.87 3294.62万 87.03 9.55
批发业（服务器代采）(行业) 522.68万 1.48 521.98万 13.79 99.87
服务业(行业) 228.20万 0.65 -30.84万 -0.81 -13.51
─────────────────────────────────────────────────
批量精装修(产品) 3.45亿 97.87 3294.62万 87.03 9.55
设备代采业务(产品) 522.68万 1.48 522.68万 13.81 100.00
算力服务(产品) 124.76万 0.35 124.76万 3.30 100.00
租赁业务(产品) 94.83万 0.27 -86.23万 -2.28 -90.94
服务业务(产品) 8.61万 0.02 -70.06万 -1.85 -813.51
─────────────────────────────────────────────────
省内(地区) 2.22亿 63.08 4359.39万 115.15 19.61
省外(地区) 1.30亿 36.92 -573.63万 -15.15 -4.41
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
装修装饰行业（含装饰设计）(行业) 1.23亿 96.20 471.00万 66.33 3.82
批发业（设备代采）(行业) 392.89万 3.06 239.12万 33.67 60.86
服务业(行业) 94.25万 0.74 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
批量精装修(产品) 1.23亿 96.20 471.00万 68.69 3.82
贸易业务(产品) 392.89万 3.06 239.12万 34.87 60.86
租赁业务(产品) 55.15万 0.43 -35.98万 -5.25 -65.25
算力服务(产品) 37.77万 0.29 24.36万 3.55 64.51
服务业务(产品) 1.34万 0.01 -12.84万 -1.87 -958.23
─────────────────────────────────────────────────
省内(地区) 8807.42万 68.70 1457.93万 212.63 16.55
省外(地区) 4013.33万 31.30 -772.28万 -112.63 -19.24
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
装饰设计行业(行业) 3.61亿 99.73 293.81万 124.35 0.81
租赁收入(行业) 98.78万 0.27 -57.53万 -24.35 -58.24
─────────────────────────────────────────────────
批量精装修(产品) 3.61亿 99.70 288.47万 122.09 0.80
租赁收入(产品) 98.78万 0.27 -57.53万 -24.35 -58.24
设计收入(产品) 9.74万 0.03 5.34万 2.26 54.82
─────────────────────────────────────────────────
省内(地区) 2.13亿 58.81 3311.04万 1401.31 15.57
省外(地区) 1.49亿 41.19 -3074.76万 -1301.31 -20.64
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
装饰设计行业(行业) 1.90亿 99.72 1277.80万 101.39 6.72
租赁收入(行业) 52.61万 0.28 -17.53万 -1.39 -33.32
─────────────────────────────────────────────────
批量精装修(产品) 1.90亿 99.70 1277.40万 101.36 6.72
租赁收入(产品) 52.61万 0.28 -17.53万 -1.39 -33.32
设计收入(产品) 4.80万 0.03 3991.54 0.03 8.31
─────────────────────────────────────────────────
省内(地区) 9663.81万 50.71 1621.43万 128.66 16.78
省外(地区) 9334.29万 48.98 -344.03万 -27.30 -3.69
租赁业务(地区) 52.61万 0.28 -17.53万 -1.39 -33.32
设计业务(地区) 4.80万 0.03 3991.54 0.03 8.31
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售2.75亿元，占营业收入的77.99%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 11530.97│ 32.72│
│第二名 │ 5318.70│ 15.09│
│第三名 │ 4514.83│ 12.81│
│第四名 │ 3146.54│ 8.93│
│第五名 │ 2975.68│ 8.44│
│合计 │ 27486.72│ 77.99│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购1.37亿元，占总采购额的45.24%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│第一名 │ 7730.45│ 25.49│
│第二名 │ 4404.59│ 14.52│
│第三名 │ 641.65│ 2.12│
│第四名 │ 500.24│ 1.65│
│第五名 │ 441.73│ 1.46│
│合计 │ 13718.67│ 45.24│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）公司的主要业务公司当前处于业务转型的过程中，报告期内主营业务为装修装饰业的批量精装修
业务，同时积极布局和开展创新业务。
批量精装修业务系装修装饰行业的一个细分市场。公司系批量精装修领域的领先服务商，主要为国内大
型房地产商等提供批量精装修施工和设计服务；自2007年起至2025年，批量精装修业务占公司的营业收入比
重均超过95%。
公司合并报表范围内子公司开展的其他业务产生的收入较少，对公司经营业绩尚未构成重要影响。
（二）公司的经营模式
公司装修装饰业务的经营模式为自主经营，自主承揽业务并组织实施，业务环节主要包括项目承揽、项
目筹备、工程施工、验收结算、售后服务；其中，项目承揽方式包括普通招投标模式、战略协议招投标模式
；项目承揽后，公司以项目经理制、自主策划的方式进行项目筹备。在项目筹备、工程施工过程中，人力资
源由公司组织和管理，原材料采购包含自主采购、甲方指定和甲方供应三种模式；在结算方式方面，公司以
现金收款方式为主，也存在部分客户以房产抵工程款的情形。报告期内，公司装修装饰业务的经营模式没有
发生重大变化。
在业务转型布局方面，公司开展创新业务的控股子公司以“与合资股东共同经营”的模式开展经营；此
外，公司立足“对外投资链接半导体领域标的企业”及“投资带动业务”的原则实施了有关参股投资。
（三）公司在报告期内主要的经营情况
1、装饰业务练内功：拓展业务类型，优化客户结构
2025年度，公司凝心聚力推进资质完善与业务结构调整工作，稳步拓宽业务边界。一方面，公司着力丰
富业务资质，将业务资质进一步延伸至土建、机电领域，构建“设计—施工—装修”一体化服务模式，为业
务范围的延伸筑牢基础、搭建框架；另一方面，公司充分发挥国企资源优势，全力拓展区域业务，报告期内
公司将浙闽区域作为重点市场，精准布局、稳步推进，为公司后续市场拓展与业绩增长注入新动力。
公司聚焦稳健型客户、优质项目和核心城市，坚持“保质量、保交付、保回款”原则，对项目订单以回
款及时性、现金支付比例为重点进行风险导向型筛选，审慎研判业务机会，在充分预计风险后进行投标。报
告期内，公司业务继续优先与优质客户合作，前五大客户营业收入占比77.99%。除地产客户外，报告期内公
司新增京东集团、华住集团以及部分政府办公大楼等非地产客户订单，并小范围承接土建业务。
2、创新业务促转型：锚定战略方向，推进半导体业务布局
数字智能产业正从技术探索和落地逐步走向规模化应用，对专用芯片、功率器件、先进封装等细分领域
的需求持续释放。公司确立转型发展战略，布局国家自主可控的关键环节——科技属性强、发展空间大的半
导体领域，力争顺应产业发展趋势，为长期高质量发展打造新引擎。
2025年度，在平稳运营装修装饰业务、为变革与发展提供更大空间的基础上，公司锚定战略转型方向，
以应用场景为驱动，通过对外投资方式战略性参股产业链细分领域的具有投资价值的企业，具体包含半导体
ABF载板企业（科睿斯）、HBM设计制造企业（远见智存）、先进封装企业（鑫丰科技）；同时与战略合作伙
伴共同出资新设控股子公司微封科技、中天数算，分别聚焦半导体封测设备、算力服务业务，成为公司落地
算力服务+半导体应用场景的重要载体。上述对外投资中，参股企业不在公司合并报表范围内，对公司营业
收入没有直接影响；控股子公司报告期尚处于创设和发展早期，合计产生的收入规模较小，对公司经营业绩
尚未构成重要影响。
从对外投资参股的标的企业看，公司间接参股的科睿斯（穿透计算持股比例现为27.4087%，不在合并报
表范围内）主营FCBGA高端封装基板业务，产品应用于TPU/CPU/GPU芯片等高算力芯片的封装，截至本报告日
已有高端FCBGA封装基板样品完成生产，正在推动客户检测与认证。公司间接参股的远见智存（穿透计算持
股比例现为7.1671%，不在合并报表范围内）聚焦高带宽存储芯片（HBM）领域，提供整套HBMDRAM堆叠及核
心IP解决方案，实现HBM芯片国产替代；截至本报告日HBM2e产品已实现流片及量产，HBM3/3e已完成设计及
仿真，正在全力推动流片工作，目标是覆盖大模型训练及智能推理、网络、图形图像、车载以及穿戴等边缘
侧和端侧设备的需求。报告期内，公司对鑫丰科技的持股方式由间接参股调整为直接持股（持股比例现为4.
9918%，不在合并报表范围内），旨在寻求投资收益的同时，基于“投资带动业务”的理念，寻求与半导体
封测产业链企业协同合作。
公司旨在通过投资参股半导体产业链具有投资价值的标的企业，逐步构建起参控股企业协同发展、相互
赋能的良性循环；同时，整合国资平台、产业链战略合作伙伴及上下游客户等各方资源，力争走出一条具有
自身特色的转型发展之路。
3、筑牢风险防线：加快资产周转，夯实财务根基
2025年度，公司积极推进收款、加快资产周转、夯实财务根基，争取为战略转型和创新业务发展提供更
大空间。
在房地产行业当前形势和公司业务转型背景下，公司秉承“应收尽收”、“应诉尽诉”的原则，持续加
大对应收账款的全流程催收与管控力度，将回款管理、诉讼管理等纳入重点工作范畴，细化落实举措。依托
“一张表”管理模式，针对不同项目、不同客户及不同账龄的应收款项实施分类管控、精准施策，通过定期
核账、专项催收等方式提升回款效果。
因业务往来、加快回款等因素，公司被动或主动地接受了部分下游客户以房产抵工程款。为促进非流动
资产尽快变现，公司报告期内成立资产管理部，统筹负责存量资产处置与销售工作；同时自主开发“抵房通
”小程序，创新营销模式，拓宽处置渠道，推动房产处置工作规范、高效、有序开展；论证筹划与金融机构
合作的资产集中处置方案，多措并举提升资产周转效率。
4、实施精益管理：优化业务结构，完善治理机制
2025年度，公司推动完善公司治理。报告期内，公司根据《公司法（2023年修订）》及中国证监会《关
于新〈公司法〉配套制度规则实施相关过渡期安排》《上市公司章程指引》等规定，不再设监事会，由审计
委员会行使原监事会职权，增设职工董事，优化治理结构，并对《公司章程》及23项公司治理层面制度进行
全面修订完善、新增2项制度。
在组织结构和内部控制层面，公司继续推进变革，精简装修装饰业务和职能人员，促进装修装饰业务结
构优化。报告期末，公司员工总数275人，较2024年末减少46人，减少固定人力成本开支，向创新业务倾斜
资源；收购中天精筑，理顺装修装饰业务的管理架构。报告期内，公司继续完善内部控制体系，更新和细化
部分内部控制制度；完善总经理、联席总经理工作机制，以及投后管理工作流程、投后事项决策机制，明确
内部管理的主体责任等；继续大力开展信息化建设、学习型组织建设、预算管理、薪酬与考核管理等主题的
内控革新，为变革与发展奠定基础。
5、履行社会责任：坚持商业伦理和诚信经营，保护中小企业和劳工权益
公司始终坚持商业伦理和诚信经营，做有温度的企业、践行企业公民社会责任。在推进战略转型的过程
中，因组织变革涉及人员变动，公司均按照《劳动法》规定对离职员工权益给予了应有保障。公司注重员工
关怀，设立员工爱心互助体系，积极开展文化娱乐活动，打造严肃、活泼、团结、进步的组织。公司注重工
程和服务质量，持续受到客户好评；报告期内项目运营平稳、劳工安全保障有效，项目未出现重大进度风险
、重大质量风险或生产安全问题。
公司注重相关方、尤其是中小企业群体的核心利益保护，不向劳务班组和供应商转移资金压力。报告期
内，公司积极响应政府号召及时向中小企业支付应付款项，不存在对单一供应商的大额应付款项超期未付的
情况。公司部分股东、核心管理人员长期持续参与公益项目，公司连年对社会公益组织和扶贫机构进行公益
捐赠，为构建和谐社会贡献力量。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）公司所属行业发展情况
1、装修装饰行业
公司所处装修装饰行业景气度与房地产行业高度相关。据国家统计局数据，近年来全国房地产开发投资
呈下降态势，2025年全国房屋新开工面积同比下降20.4%，其中住宅新开工面积同比下降19.80%。房地产投
资偏弱、新开工规模收缩，直接导致国内装修装饰行业整体市场空间有所萎缩、项目毛利率承压。公司聚焦
批量精装修，当前行业竞争格局较为激烈。行业内参与企业数量众多，市场格局分散、集中度较低，价格竞
争较为普遍，服务差异化特征明显。
尽管房地产市场整体面临一定压力，但市场已逐步释放一些积极信号。2026年政府工作报告明确提出“
着力稳定房地产市场”，将房地产相关工作纳入“有效防范化解重点领域风险”框架，标志着行业正从应急
性风险处置转向制度化、长效化的长效机制建设。政策层面进一步明确优化保障性住房供给、加快危旧房改
造，有序推进安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程与物业服务质量提升行动。在多
项政策积极引导下，房地产行业下行压力有望逐步缓解。
与此同时，随着市场需求逐步进入存量时代，行业内企业竞争进一步加剧，流动性风险有所显现，对装
修装饰企业的抗风险能力与综合竞争实力提出更高要求。在此背景下，公司作为批量精装修领域领先企业，
在做好订单战略取舍、资产周转与风险防范工作的基础上，有望把握行业资源向优质企业集聚、市场集中度
进一步提升的市场机遇。
2、战略方向
2025年度，全球半导体行业迎来全面复苏，呈现算力驱动、存储芯片景气上行、国产替代加速推进的发
展格局。全球市场规模再创历史新高，中国成为行业核心增长引擎，算力芯片与存储芯片成为本轮复苏主线
，成熟制程与先进封装领域增长动能突出。与此同时，我国在高端算力芯片、先进半导体设备及材料等核心
环节与国际先进水平仍存在明显差距。
国家“十五五”规划纲要草案提出，需要着力打造集成电路等新兴支柱产业，将集成电路产业列为新兴
支柱产业第一位；建议完善新型举国体制，采取超常规措施，全链条推动集成电路、工业母机、高端仪器、
基础软件、先进材料、生物制造等重点领域关键核心技术攻关取得决定性突破。为此，各级政府和大型投资
机构、企业积极展开半导体领域发展的谋篇布局。
公司面临转型发展的战略窗口期，在上述背景下，董事会确定向半导体领域转型发展的目标，系顺应产
业趋势、符合政策导向、契合公司发展需要的重要选择。
（二）公司在行业中的发展情况
1、装修装饰业务
公司是国内领先的批量精装修解决方案提供商，深耕批量精装修业务多年，在土建移交、工程预算、施
工工序分解与管理、成本控制、进度控制、质量控制、现场管理、人员配备等施工和管理领域经验丰富，服
务网络覆盖国内主要经济区域、具有全国性布局的实力，项目交付能力强、能够提供专业全面的解决方案。
报告期内，公司基于风险导向的筛选机制、对订单进行战略取舍，从而业务规模有所收缩。2025年度，
公司实现营业总收入35,241.31万元，其中34,490.43万元为装修装饰业务收入；经营活动产生的现金流净额
-96.88万元。截至2025年12月31日，公司净资产148,197.99万元，货币资金与交易性金融资产合计64,138.2
2万元，资产负债率29.08%；公司财务状况安全，融资渠道畅通，能够支持公司长期持续发展。
2、创新业务
如前所述，2025年度，公司通过对外投资方式战略性参股产业链细分领域优质企业，并新设控股子公司
，相关转型布局与经营计划正逐步落地实施。
报告期内，公司合并报表范围内子公司逐步开展半导体封测设备相关业务、算力服务的相关业务；但因
相关子公司处于创设及发展早期，报告期内相关业务实现收入规模较小，对公司整体经营业绩尚未构成重要
影响。
三、核心竞争力分析
本报告期内，公司的核心竞争力未发生重大不利变化。公司处于业务转型过程中，在平稳运营装修装饰
业务、为变革与发展提供更大空间的基础上，致力于创新业务发展，公司核心竞争力主要包括：
1、装修装饰业务的领先经营能力
公司是国内领先的批量精装修解决方案提供商，在商业模式创新、技术沉淀、标准化、管理体系等多个
方面打造了行业领先的经营能力。商业模式方面，公司首创“B-B-C”（企业对企业对消费者）与“B&B-C”
（企业与品牌联合对消费者）模式，积累了丰富的项目运作和服务经验。技术壁垒方面，公司注重技术沉淀
，截至报告期末拥有有效专利58项，其中9项发明专利。标准化体系方面，公司设计、施工、材料全链条标
准化，项目良率长期处于高位；材料加工执行“清单-生产-配送”闭环。管理体系方面，无论是上下游资源
的高效协同、跨区域项目的有序推进，还是精细化运营的深度落地，公司均已形成成熟且可复制的管理体系
，为业务高效运转提供了坚实保障。
2、创新业务的资源整合能力
公司近年陆续通过对外投资纵深布局半导体产业链，参股产业链细分领域优质企业；设立控股子公司微
封科技、中天数算，构建与参股企业业务相互协同的创新业务体系。公司与先进封装领域的优质企业合作，
共同设立控股子公司，以期快速获取先进技术和管理经验。公司引进了半导体行业的管理和技术人才，并根
据上市公司治理和风险控制要求搭建了投后管理团队。在开展半导体产业链相关投资业务过程中，公司积极
联动国资平台等多方资源，协同开展对外投资，以资本赋能创新业务布局。公司上述业务布局、组织变革、
对外投资的实施，印证了公司创新业务的资源整合能力。
3、精益管理与迭代能力
在装修装饰业务方面，公司以精细化管理见长，形成了强大的标准化项目管理体系，拥有较强的采购成
本管控能力、系统化人才培训体系等。在控制权变更后的战略转型期间，快速实施了自上而下的组织变革，
建立总经理与联席总经理协同工作机制，清晰划分传统装修业务与创新业务的管理边界与主体责任，确保在
稳固装修装饰主业基本盘的同时，高效推进战略转型布局；在持续健全制度体系的同时，同步开展了管理流
程优化和多项管理模块信息化，在精细化与灵活性之间取得平衡，提升管理精度与运营效率。
4、与时俱进的人才力和组织力
公司为提升管理效能、推动向创新业务领域长足发展，近年来广纳优质的产业和管理人才，尤其注重学
习型组织打造和核心职能梯队建设。报告期内，公司继续在保留装修装饰业务既有人才培训体系、满足现有
业务需要的同时，主要以辅助战略转型为目标，在关键岗位引入兼具产业经验和前沿技术视野的复合型人才
；同时加大内部培养力度，对未来转型发展涉及的产业知识、管理知识等加强培训，指派相关学习任务，推
动全体员工的思维锻炼与技能提升，与时俱进地统一思想、凝聚组织力。
5、稳健扎实的财务支撑力
长期以来，公司装修装饰业务坚持稳健经营，通过灵活及时响应市场、不断优化客户结构、强化应收和
资产管理等措施，保持了良好的资金流动性与财务稳健性。近年来，公司重点夯实稳健扎实的财务支撑力，
从业务端对现有业务进行订单战略取舍，从资产管理端加快资金回收和资产变现，从管理端将资金投入具有
发展前景的创新业务、适度开展委托理财提升资金使用效率，取得积极成效：截至2025年12月31日，公司净
资产148,197.99万元，货币资金、高流动性的现金管理余额合计40,974.20万元，资产负债率29.08%；公司
财务状况安全，融资渠道畅通，能够支持公司长期持续发展。
●未来展望:
（一）公司发展战略
公司转型期的发展战略为：在平稳运营装修装饰业务的基础上，提高资产周转效率和业务发展质量，沉
淀优质资产和充裕资源；把握市场趋势、孵化战略机遇，推动公司从传统装饰领域向具有核心竞争力和创新
能力的半导体细分赛道延伸，打造和稳固长期发展的新引擎。
（二）公司经营计划
1、为落地公司转型期的发展战略，公司计划2026年度主要从以下方面精准发力：
（1）坚定推进转型战略，聚焦新业务布局，促进新业务扩收增效、稳步成长公司经过2025年度对组织
结构、人才团队、业务模式、业务流程的建设和完善，以及对相关业务资源的盘点和整合，2026年度计划以
转型战略为牵引，延续“算力服务+半导体”的业务规划，依托子公司与事业部相结合的管理模式，以“投
资带动业务”、合作共同经营等多种方式，广泛整合和利用资源，着力拓展、扩大创新业务收入规模，并以
“小步快跑”的策略推进业务进程和质量提升，力争实现创新业务扩收增效、稳步成长。
（2）落实资本经营方针，多措并举盘活资源、优化资本配置，精准发力推动高质量发展公司处于转型
变革和探索期，2026年度计划运用公众公司平台优势，充分发挥国资控股企业的资源优势，立足于现有存量
资源、对外投资布局，一方面积极着手规划乃至实施适合公司投资、融资和运作需要的资本运营方案，另一
方面运用金融/资本工具促进资产周转、优化资本结构和资源配置等，同时结合创新业务发展规划、长期激
励需要等，发挥能动性，多措并举地丰富经营发展、投/融资、外延式发展、人员激励的工具池。
（3）稳固传统业务根基，深耕核心优势领域，扎紧风险防范藩篱，筑牢合规经营底线公司阶段性在合
理规模之下平稳运营装修装饰业务，在2025年度丰富各类业务资质的基础上，2026年度计划继续开展批量精
装修之外的其他业务，力争优化业务构成。在批量精装修业务方面，公司将继续按照订单质量进行战略取舍
，聚焦稳健型客户、优质项目和核心城市，发挥优势领域的长板效应、提升经营质效。在房地产行业总体形
势未明朗的环境下，公司将继续从资产管理、应收管理、诉讼管理、子公司管控、资质和安全生产管理等方
面，扎紧风险防范藩篱、筑牢合规经营底线，为公司长远健康发展提供可靠保障。
（4）持续推动管理革新，完善治理体系、优化运营流程，提升内控精细化、信息化水平在公司整体战
略牵引下，公司在2025年度搭建了传统业务、创新业务管理机制和组织架构，2026年度计划继续从子公司/
事业部管控、审批分权、薪酬与考核机制、信息化系统建设、财务预算机制、内控和治理水平提升、人员和
流程优化等多个角度，由内而外自我革新和革命，向管理要效率。此外，公司将继续健全公司治理相关机制
和制度，不断提升决策层科学、高效决策水平，确保股东会、董事会各项规划有序落实。
（5）紧扣高质量发展主线，强化人才选育留用，健全激励约束机制，夯实长远发展根基业务转型和高
质量发展离不开强有力的组织支撑，2026年度，公司将紧扣转型发展主线，继续重点强化创新业务人才的选
育留用，根据不同业务模式和发展阶段等，及时吸纳匹配度高的人力，同时配套短期、中期和长期激励约束
机制，沉淀创新业务人才、内化经营能力。此外，公司将始终重视对员工的人文关怀、晋升发展、加大内部
人才培养力度及梯队建设，全面增强组织数字化智能与专业技能，统一发展思想与行动目标，打造强有力的
组织支撑。
2、本年度报告涉及的前述经营计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，在实际执行过程
中可能根据实际情况调整或发生变化，且执行的结果具有不确定性；投资者及相关人士均应当对此保持足够
的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。敬请投资者注意投资风险。
（三）公司可能面对的风险及拟采取的应对措施
1、宏观环境和行业相关风险
公司当前主营的装修装饰业务与房地产行业密切相关，虽然2026年政府工作报告明确提出“着力稳定房
地产市场”，各级政府打出稳定房地产市场组合拳，但目前对市场的稳定作用尚未完全明朗。如行业下行趋
势持续，房地产新开工面积、装修装饰业务需求持续减少，则公司可能面临装修装饰业务订单来源减少、回
款更加困难的风险。
公司将密切跟进市场和政策动向，基于进一步丰富的业务资质，积极探索批量精装修之外的其他业务来
源，拓宽收入来源；重点聚焦资信优良、支付稳定的优质客户资源，从源头提升经营质量与抗风险能力；落
实转型战略、打造公司长期发展新引擎，切实提高发展质量，保障公司持续稳健发展。
2、装修装饰业绩下滑的风险
受到房地产市场低迷、房屋新开工面积减少等影响，公司短期内可承接的订单量可能减少；同时公司装
修装饰业务所需原材料价格受到宏观环境、供需关系等多方面因素影响，若原材料、人工成本提高，可能进
一步压缩利润空间；叠加行业内竞争加剧，公司装修装饰业务可能面临业绩下滑的风险。公司除在扩充收入
来源、筛选和获取优质项目方面积极准备外，还将深入推进精益化管理，持续优化管理流程与人力资源配置
，有效控制固定成本；密切跟踪原材料市场价格动态，通过招标竞价、优化货款结算方式等手段，提升原材
料采购的性价比；同时着力提高总体资产周转效率，持续改善经营业绩。
3、应收款项收回和资产周转的风险
公司装修装饰业务的客户主要为行业或区域龙头企业，经济实力较强、信誉度高，但因行业整体景气度
低，且当前建筑装修行业收款压力突出，垫资施工已成常态，项目回款周期拉长、尾款拖欠现象普遍，在此
环境下，公司应收款项仍可能发生实际坏账损失，进而可能对公司经营业绩和资金管理造成不利影响。此外
，因工程款抵房达到预定使用状态转为固定资产及因工程款抵房计入预付房款增加其他非流动资产，导致公
司资金流被占用，增加了公司营运的风险。
公司将系统性强化全流程收款管理，构建更为精细化的跟踪与预警机制，加强对每笔款项的动态监控。
在坚持现金回款为主的基础上，灵活运用银行保函、商业承兑汇票等多元化结算方式，通过压实收款责任、
优化业务流程，最大限度保障资金及时、安全回笼，提升运营效率与财务安全性。同时，公司将积极、有序
地推进各类存量资产的处置与盘活工作，优化资产配置结构，加速资金回流。
4、资产减值风险
如前所述，公司对下游房企应收款项收回存在现金回收、以房产抵工程款等方式，其中，应收项目存在
单项、组合减值情况，同时鉴于商品房销售市场的低迷、公司取得的非流动资产可能无法短期快速变现，工
抵房也面临减值可能，进而对公司利润结果产生影响。
公司在业务承接源头，对订单进行战略取舍，优先承接现金回款较好的项目；加强应收项目精细化管理
，采取积极措施增加和加速货币资金回笼；设立资产管理部，统筹工抵房等资产的接收与处置工作，同时自
主开发“抵房通”小程序，创新营销模式，推行全员营销机制，拓宽处置渠道；根据区域市场情况灵活制定
销售策略，采取自主销售、委托代理、批量转让等多种方式加快去化工抵房。
5、组织管理和整合风险
公司于2024年6月发生控制权变更，实际控制人由乔荣健变更为东阳国资办。在东阳国资办的指引下，
公司董事会确立并推进布局半导体行业
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