经营分析☆ ◇002893 京能热力 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
热力供应、综合能源及节能技术服务
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
热力生产及供应(行业) 13.33亿 100.00 2.86亿 100.00 21.42
─────────────────────────────────────────────────
传统能源供热服务(产品) 10.79亿 80.94 1.97亿 69.11 18.29
系统集成安装及工程收入(产品) 1.95亿 14.60 6923.96万 24.25 35.57
新能源供能服务(产品) 4159.09万 3.12 1125.21万 3.94 27.05
其他(产品) 1265.95万 0.95 671.22万 2.35 53.02
节能技术服务(产品) 507.97万 0.38 100.69万 0.35 19.82
─────────────────────────────────────────────────
华北(地区) 13.33亿 100.00 2.86亿 100.00 21.42
─────────────────────────────────────────────────
热力服务收入(业务) 11.20亿 84.06 2.09亿 73.05 18.61
工程收入(业务) 1.95亿 14.60 6923.96万 24.25 35.57
其他(业务) 1265.95万 0.95 671.22万 2.35 53.02
节能技术服务收入(业务) 507.97万 0.38 100.69万 0.35 19.82
─────────────────────────────────────────────────
直接销售(销售模式) 13.33亿 100.00 2.86亿 100.00 21.42
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
热力生产及供应(行业) 7.74亿 100.00 2.40亿 100.00 30.99
─────────────────────────────────────────────────
热力服务收入(产品) 6.55亿 84.67 1.80亿 75.14 27.50
工程收入(产品) 1.12亿 14.43 5670.34万 23.64 50.76
其他(产品) 699.81万 0.90 293.42万 1.22 41.93
─────────────────────────────────────────────────
华北(地区) 7.74亿 100.00 2.40亿 100.00 30.99
─────────────────────────────────────────────────
居民供暖(其他) 5.01亿 64.68 1.36亿 56.80 27.22
非居民供暖(其他) 1.55亿 19.99 4399.17万 18.34 28.43
工程收入(其他) 1.12亿 14.43 5670.34万 23.64 50.76
其他(其他) 699.81万 0.90 293.42万 1.22 41.93
─────────────────────────────────────────────────
直接销售(销售模式) 7.74亿 100.00 2.40亿 100.00 30.99
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
热力生产及供应(行业) 10.70亿 100.00 2.10亿 100.00 19.67
─────────────────────────────────────────────────
热力服务收入(产品) 10.58亿 98.93 2.03亿 96.53 19.19
工程收入(产品) 641.99万 0.60 567.13万 2.70 88.34
其他(产品) 504.82万 0.47 162.13万 0.77 32.12
─────────────────────────────────────────────────
华北(地区) 10.70亿 100.00 2.10亿 100.00 19.67
─────────────────────────────────────────────────
直接销售(销售模式) 10.70亿 100.00 2.10亿 100.00 19.67
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
热力生产及供应(行业) 6.63亿 100.00 1.88亿 100.00 28.35
─────────────────────────────────────────────────
热力服务(产品) 6.63亿 99.91 1.87亿 99.70 28.29
其他(产品) 57.14万 0.09 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
华北(地区) 6.63亿 100.00 1.88亿 100.00 28.35
─────────────────────────────────────────────────
居民供暖(其他) 5.09亿 76.68 1.43亿 76.28 28.20
非居民供暖 (其他) 1.54亿 23.24 4403.36万 23.42 28.57
其他(其他) 57.14万 0.09 --- --- ---
─────────────────────────────────────────────────
直接销售(销售模式) 6.63亿 100.00 1.88亿 100.00 28.35
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售1.67亿元，占营业收入的12.51%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│客户一 │ 4252.72│ 3.19│
│客户二 │ 3886.44│ 2.92│
│客户三 │ 3430.22│ 2.57│
│客户四 │ 2710.30│ 2.03│
│客户五 │ 2387.69│ 1.79│
│合计 │ 16667.36│ 12.51│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购4.70亿元，占总采购额的55.79%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│北京市燃气集团有限责任公司 │ 36420.19│ 43.20│
│供应商二 │ 3368.03│ 4.00│
│供应商三 │ 2897.23│ 3.44│
│供应商四 │ 2288.84│ 2.71│
│供应商五 │ 2059.06│ 2.44│
│合计 │ 47033.35│ 55.79│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的主要业务
公司深耕绿色供热和综合能源服务领域，主营业务为热力生产与供应、综合能源及节能技术服务。公司
热力生产与供应业务，是燃烧清洁能源（主要是天然气）或回收低品位工业余热，生产热水，通过管网输送
，结合智慧能源管控平台系统的精准调节，为居民住宅、商业综合体、办公写字楼、学校等城市各类民用、
商用建筑提供稳定、环保且经济的冬季供热服务，同时向部分用户提供全年生活热水服务。热力供应能够解
决我国北方冬季采暖的基本需求，是关乎百姓生活的民生大事。
公司的综合能源业务，通过建设多能耦合能源系统，集成地源热泵、空气源热泵、生物质锅炉等多种可
再生能源利用技术，结合蓄能技术，向用户提供供热、供冷、生活热水、蒸汽等一体的综合能源服务。
公司的节能技术服务，是发挥在烟气余热深度回收、多种热泵技术应用和智慧供热运营领域的技术优势
，利用深浅层地热能、空气能、太阳能等多种可再生能源，结合自主开发的智慧能源管控平台，为客户提供
能源系统规划、建设安装、增绿改造、EMC（合同能源管理）、智慧数字运营、碳资产管理等多样的系统性
解决方案，满足客户能源系统建设需求，提高客户用能效率、降低碳排放。
公司自2002年成立以来，一直在供热领域深耕发展，作为国内城市小区“供热投资运营”模式的先行者
，是北京市采取分布式供热的代表性供热企业，也是北京市首批实施合同能源管理服务的供热企业，同时参
与了多项国家级、北京市级行业标准的制定，并通过北京市市级企业技术中心的评审认定。近年来，综合供
能、绿色智慧供热成为行业发展必然趋势，公司自控股股东变更为京能集团后，全面聚焦绿色低碳转型，坚
持改革创新、科技引领、致力于打造成为国内领先的以绿色供热为核心的综合能源服务商。
报告期内，公司持续加大综合能源项目投资布局，投资多个多能耦合综合能源项目，业务形态实现单一
清洁供热向集供冷、热、蒸汽、热水于一体的智慧高效综合供能服务的升级。本报告期，公司完成收购新三
板创新层挂牌公司京能华清，整合了以热泵应用为主的新能源和可再生能源应用技术，拓展了利用新能源技
术为客户提供能源系统规划设计、建设安装、建筑用能碳减排管理、能源系统智慧运营等的服务能力。公司
初步构建的涵盖“绿色供热及综合能源项目投资”与“轻资产服务”的“轻重结合”业务体系，将持续推动
公司从传统热力服务向清洁化、智慧化综合能源服务商转型升级。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）行业概述供热行业是关系国计民生的基础性行业，根据供热方式的不同，供热可划分为集中供热
、分布式供热及分户供热等类型。集中供热依托热电联产为代表的集中热源，将蒸汽或热水通过管网输送至
城市（镇）或特定区域，以满足生产、生活用热需求。我国北方大中型城市人口和建筑密度高、用热面积大
且具备完善的供热管网，集中供热凭借节约能源、减轻污染、规模效应显著等优势成为城市供热主流。
分布式供热通过在用户附近或区域内建设多个小型、分散的热源点，直接向周边用户提供所需的热能，
相较传统集中供热热源单一、传输距离长、热损失大的弊端，是一种高效、灵活且环保的供热方式。过去20
年，伴随中国城镇化率逐年提高、作为集中供热最重要的补充，分布式供热得到长足发展。公司亦通过牢牢
把握分布式供热大发展的机遇，推动业务规模持续扩大，成长为北京供热市场的分布式供热主力军。
分户供热是指将热源设置在用户端，自主供热。在地理条件复杂、人口分布不均的地区，分户供热凭借
高度的适应性和灵活性优势，能精准满足用热需求，有效提高供热的可达性和覆盖率，但相较集中供热、分
布式供热缺乏规模优势和经济性。
在国家“3060”双碳目标推动下，供热行业正加速向清洁化、智慧化、综合供能方向转型。一是在热源
结构方面，从化石能源向多元清洁能源转变。二是系统运营方面，从经验管理向智慧调控升级。三是供能形
式方面，从单一供热向集供冷、热、蒸汽、热水于一体的综合供能方向拓展。相比集中供热，分布式供热具
备更高的灵活性，转型优势更为突出：分布式供热在现有能源利用基础上，通过热源升级改造即可实现多种
可再生能源（如地热能、空气能、太阳能、生物质能、污水能等）耦合利用，更快实现“多能协同”、“冷
、热、蒸汽、热水多能联供”；分布式供热规模适中、热源点贴近用户，无长距离输送、远端调控的复杂弊
端，更有利于建设智慧能源管控平台，充分利用物联网、大数据、人工智能等先进技术，实现实时监控、智
能调度、精准调节、故障预警，极大提升供热系统的智慧化。
（二）供热行业市场情况供热是寒冷地区城乡居民的基本生活需求，受经济周期性波动影响相对较小，
但呈现显著的区域性和季节性特征，伴随城镇化率持续提升，北方供暖面积稳步增长；同时，居民生活水平
提升带动南方供暖市场需求逐步释放，为供热行业提供新的增长空间。
“十五五”时期是我国实现2030年“碳达峰”目标的关键阶段。国家能源局《2023年能源工作指导意见
》提出积极推广地热能、太阳能供热等可再生能源非电利用；北京市发改委《全面推进新能源供热高质量发
展实施意见》（京发改〔2023〕1309号）明确坚持新能源供热优先原则，通过纳入北京市固定资产投资支持
，推动供热系统绿色低碳转型替代，提升新能源供热比重，持续降低供热系统碳排放。预计“十五五”期间
将会有更多细化政策出台，多样化、清洁化的能源服务需求将持续增长。
1、市场规模与增长
在存量规模方面，根据《中国清洁供热产业发展报告（2025）》统计，截至2024年底，我国北方地区供
热总面积已达252亿平方米（其中城镇供热面积182亿平方米、农村供热面积70亿平方米），清洁供热面积20
9亿平方米，清洁供热率达近83%。在增量趋势方面，住房和城乡建设部《2024年城乡建设统计年鉴》数据显
示，2024年年末全国城市集中供热面积达120.94亿平方米，同比增长4.72%；供暖管道长度达54.62万公里，
同比增长4.31%。2014-2024年间，我国城市集中供热面积年均新增5.98亿平方米，年化复合增速为7.06%，
行业整体呈现稳健增长态势。
2、区域市场格局
北方供热市场方面，华北地区大城市人口密度高、用热面积大，采用集中供热在节约燃料、节省用地、
减轻大气污染等方面优势明显，规模效应更为显著。随着华北地区各地“十五五”规划陆续推出，北京、河
北省等公司重点供热地区均谋划推进多热源互联互通，实现能源替代、能源增效以及智慧供热。
北京供热市场已实现清洁供热，形成以热电联产、燃气供热为主导，多种能源、多种供热方式相结合的
供热体系。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》提出推动热源更加多元低碳，可再生能源
供热面积占比提升至15%。
《中共河北省委关于制定河北省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》明确提出加快建设新型
能源强省，实施可再生能源替代行动，稳步开发利用地热资源。
南方供热市场方面，南方地区供热整体处于发展初期，正从分散式向规模化、清洁化转型。长江流域及
南方发达地区重点城市已启动区域供热试点，多地政府出台供热专项规划，形成差异化发展路径。在政策引
导和市场需求的双重推动下，南方地区供暖试点不断扩大。根据中国人民大学应用经济学院、国家发展与战
略研究院联合主办的“南方百城供暖市场：模式、潜力与影响”成果发布会预计，到2030年，我国南方地区
分户供暖与区域供暖用户数量将分别达到6,577万户与3,246万户，可带动居民消费超千亿元。
（三）综合能源市场情况综合能源服务是能源行业低碳转型的重要方向。该模式主要通过整合能源生产
、传输、消费全链条资源，提供从节能诊断到智慧能源管理的一站式解决方案，能够满足用户安全经济、低
碳高效、灵活智能的用能需求。随着“双碳”目标的落实和新型能源体系建设任务的推进，以低碳化、数字
化和服务型为特征的综合能源服务具有持续发展的广阔空间。从政策层面看，国家持续加大对综合能源服务
行业的支持力度。2025年11月，国家能源局发布《关于促进新能源集成融合发展的指导意见》（国能发新能
〔2025〕93号），提出有序推动新能源供热供暖应用，鼓励在产业园区通过可再生能源电力供热、热泵供热
（制冷）、光伏光热一体化等方式，打造以新能源为主体的多能耦合综合供能站，为综合能源服务行业的规
模化发展提供了政策支撑。
从产业布局看，综合能源服务已被纳入北京市“十五五”时期重点发展领域。北京市经济和信息化局在
2026年1月召开的推动高精尖产业新闻发布会上明确，“十五五”时期北京市将围绕十大产业发展方向，在
绿色先进能源领域重点发展氢能、新型储能、风电光伏、聚变能源、智能电网，以及节能与综合能源服务产
业，力争到2030年全市产业规模突破万亿元。《北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》进一步
提出，积极推动热源更加多元低碳，鼓励存量锅炉房整合并网及提质增效，加快数据中心余热、工业余热等
资源利用，建设多能耦合综合能源站，开展“太阳能光热+储热”等分散式清洁供热模式试点，可再生能源
供热面积占比提升至15%。
（四）公司所处的行业地位情况
1、供热行业
公司在供热领域深耕多年，作为国内城市小区“供热投资运营”模式的先行者，是北京市采取分布式供
热的代表性供热企业，在北京区域市场积累了丰富的运营经验与客户资源，具备较强的市场竞争力与品牌影
响力。公司智慧供热关键技术荣获北京市生态环境局2024年度北京市先进低碳技术试点优秀项目。
公司通过控股子公司迁西富龙持有河北省迁西县中心城区供热特许经营权，为该区域唯一特许经营供热
企业，其低品位工业余热供暖项目是国家“余热暖民工程”政策制定的重要参考案例，在工业余热回收利用
领域处于行业领先地位。
2、综合能源服务
随着以多能耦合、智慧管控、多样供能为核心特征的综合能源服务快速兴起，公司凭借在分布式供热领
域的既有优势，加速向以绿色供热为核心的综合能源服务商转型。公司投资建设的中关村生命科学园三期综
合能源项目，是2025年度北京市“3个100”重点工程项目之一，项目总供能面积约46万平方米，采用“地源
热泵+常规能源冷水机组+燃气调峰锅炉+水蓄冷”的综合能源系统，为该区域提供供热、供冷及其他综合能
源服务，为公司在产业园区开展综合能源服务积累了项目经验。同时，公司以控股子公司京能华清为业务平
台，以热泵应用技术为核心，利用地热能等多种可再生能源为客户提供能源系统规划设计、建设安装、建筑
用能碳减排管理、能源系统智慧运营等综合能源服务，现已累计完成用友产业园等50余个综合能源项目服务
，供能面积超1,500万平方米，平均节能率达30%。报告期内，公司成功取得朱辛庄1#综合能源项目、首都体
育学院（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目等多个综合能源项目，技术路线涵盖的
地源、空气源、生物质等多种可再生能源利用技术，覆盖学校、医院、产业园区、商业综合体等各类公建，
满足用户供冷、供热、用热的多元化需求。上述技术积累与项目经验为公司向综合能源服务商的战略转型提
供了有力支撑。
三、核心竞争力分析
（一）核心能力
1、技术研发
公司以“自主研发+高校产学研”深度融合的创新发展体系为驱动，与清华大学、北京建筑大学、河北
工业大学等多家高校开展产学研合作，持续开展供热节能技术的创新与研发，在智慧供热、工业余热利用及
可再生能源利用领域形成了系统化的技术积累。
智慧供热技术方面，公司自主研发的智慧供热管理系统、供热系统智能控制技术、无人值守监控系统、
室内温度采集设备、分时分区控制系统、供热管网控制优化等技术，已广泛用于城市小区供热场景。报告期
内，公司全面深化智慧供热技术应用，加快推进“人工智能热源预测+全网平衡+室温监控”闭环系统规模化
落地，融合多源数据分析提升能效。工业余热利用方面，公司掌握烟气余热深度回收、压缩式热泵型烟气高
效脱白冷凝系统、低氮燃烧机等多项核心技术。参与研发的“防腐高效低温烟气冷凝余热深度利用技术”荣
获国家技术发明二等奖；低氮分级燃烧技术、基于压缩式热泵的燃气锅炉烟气余热深度回收及脱白技术先后
入选《北京市节能技术产品推荐目录》。
可再生能源利用方面，公司控股子公司京能华清的“地热清洁供暖智慧化关键技术与应用”项目荣获北
京市科学技术进步二等奖，通过自主研发的智慧能源管控平台，将地热能利用与物联网、大数据、人工智能
等技术深度融合，实现实时可视化监控，大数据+人工智能算法精准预测热负荷，自动优化运行策略，对多
能耦合系统进行智能调度，在无人值守环境下实现热源、管网、用户的供需动态平衡。
运维安全方面，报告期内，公司有序开展非破坏性热力管道检测与有限空间作业智能监护机器人的研究
，强化供热韧性与操作安全。
凭借持续的技术积累与创新实践，公司多项技术成果斩获权威认可。供热系统智能控制技术入选《中国
绿色采购网环保节能产品目录》。公司实施的多个重点项目先后获评国家火炬计划产业化示范项目、中关村
科技型创新技术基金无偿资助项目、北京市科学技术进步奖二等奖。
2、项目运营
公司在供热领域积累了丰富的项目运营经验，管理服务项目涵盖城市综合体、居民住宅、商业楼宇、医
院、学校等多种类型，供热方式包括分布式供热和工业余热集中式供热。且公司在行业内较早推行供热项目
投资、供热托管运营、供热经营权收购等市场化业务模式，也是国家发改委首批“备案合同能源管理推荐单
位”。
在标杆项目方面，公司通过控股子公司迁西富龙持有河北省迁西县中心城区供热特许经营权，利用余热
回收技术稳定运营多年，该项目是中国北方资源型城市利用低品位工业余热供暖的典型案例。综合能源项目
中，公司投资建设的中关村生命科学园三期综合能源项目，是北京市2025年度“3个100”重点工程项目之一
；“海淀北部医疗中心综合能源项目”是北京市首个采用BOT模式的公立医院能源项目，集成地源热泵、太
阳能光伏、废热回收、水蓄能等多项技术应用于一体，构建了覆盖制冷、供热、蒸汽、热水和绿电的综合能
源体系，获评2025年度优秀低碳技术项目和典型案例，项目投运后预计每年节约标煤2,800吨，减少二氧化
碳排放7,500吨。同时，京能华清自主研发的智慧能源管控平台融合数字孪生与5G通信技术，实现对地热可
再生能源利用情况的实时监测与精准管理，在服务北京冬奥会的“延庆综合交通服务中心”等11个项目中落
地应用。
3、服务保障能力
公司高度重视供热服务质量，建立了供暖季服务保障机制。在响应方面，公司实行7×24小时专人专班
制度，客服中心与生产运行调度中心协同，确保用户诉求及时响应、供热运行问题快速处置。在服务质量管
控方面，公司建立了分中心、客服中心、上级审核组三级客服工单审核工作流程，层层压实客服工单办理质
量，保障服务标准统一、处理结果可溯。在用户服务方面，公司严格落实“四个一”标准（1分钟派单、10
分钟回复、1小时上门、1次性解决），确保客服工单高效办理。推进从“接诉即办”向“未诉先办”延伸，
主动排查、前置化解潜在问题，提升服务响应效率与用户满意度，并通过《接诉即办考核管理办法》明确各
级职责与考核方式，压实服务责任。
4、人才优势
公司以专业化人才队伍为发展基础，在技术研发领域形成智慧供热、新能源耦合利用等方向的专业团队
，保障技术持续创新；在运营服务领域建立运行、检修、服务三支专业队伍联动协作机制，确保供热系统安
全稳定高效运行。公司持续完善人才选用育留体系，为业务发展提供稳定的组织能力保障。
（二）主要无形资产本公司拥有的无形资产主要包括商标、专利和软件著作权。
1、商标
截至本报告期末，公司及其子公司共拥有注册商标30项。
2、专利
截至本报告期末，公司及其子公司共拥有专利119项。
3、软件著作权
截至本报告期末，公司及其子公司共拥有软件著作权113项。
（三）公司获得的相关资质和荣誉情况截至本报告期末，公司及其子公司获得的经营资质、经营许可证
情况如下：
1、供热经营资质及许可
（1）公司供热许可情况
（2）锅炉使用登记证办理情况公司管辖或运营的供热锅炉属于国家规定的特种设备，公司依照有关法
规和规范性文件的规定办理登记。公司运营的锅炉中，常压锅炉无需办理《特种设备使用登记证》，承压锅
炉需办理《特种设备使用登记证》。目前，公司自有的承压锅炉全部办理了《特种设备使用登记证》，承包
运营的锅炉房中，承压锅炉均已按照规定进行了登记并取得了《特种设备使用登记证》。
5、特许经营权
公司及控股子公司拥有平谷区集中供热特许经营权、迁西县城集中供热特许经营权、房山区青龙湖镇01
街区供热特许经营权、平谷区峪口镇集中建设区（西区）及周边供热、冷、蒸汽特许经营权、首都体育学院
（北京国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目独家运营权、海淀区六郎庄项目供冷供热项目
运营权等。
四、主营业务分析
1、概述
2025年，公司紧紧围绕“夯实基础管理、数字低碳赋能、全面提质增效”的工作主线，履行首都国企责
任担当，总体实现安全、稳定、经济供热，经营发展呈现“规模扩大、效益提升、结构优化、活力增强”的
良好态势。
（1）公司主要经营指标完成情况如下：
截止2025年末，公司实现供热管理面积约3,950万平方米。报告期内，公司实现营业收入13.33亿元，同
比增长24.59%；净利润7,601.67万元，同比增长12.57%，净利润连续4年增长，盈利稳定性显著增强。本报
告期末，公司总资产30.40亿元，同比增长23.74%；归属于上市公司股东的净资产12.21亿元，同比增长3.30
%；资产负债率52.91%，债务风险安全可控。
（2）2025年全年公司主要工作亮点如下：
①技术研发成果丰硕
2025年，公司积极开展地热多能耦合技术、智慧供热、低温熔盐储能供热等领域研究；“基于大数据与
人工智能赋能的云边协同智慧供热关键技术及规模化应用项目”通过中国能源研究会技术鉴定。全年新增专
利37项、软件著作权51项；公司新获评北京市专精特新中小企业，控股子公司京能华清新获评国家级专精特
新“小巨人”企业，控股子公司迁西富龙新获评国家高新技术企业。
地热多能耦合技术方面，公司聚焦“浅层地源热泵+蓄能+多能互补”核心技术路径，构建适应冬夏差异
化负荷的供能模型，实现地热能与调峰能源的高效耦合，提升地热资源的利用效率，降低系统运行成本，并
通过“云边协同”实现系统运行的精细化管理与无人值守。
智慧供热方面，公司以示范项目引领深化现有供热项目智慧化升级，为分布式供热管控注入数字化动能
。示范项目改造紧扣“热源-热网-换热站-用户终端”全链条智慧化主线，依托数字化底座升级指挥调度中
心功能，并结合对典型室温的精准监控与闭环分析，推动系统实现从“人控”到“智控”的跨越，季节性用
工同比减少超34%；显著提升能耗预测精度与节能诊断能力，最大化释放节能潜力，供暖季平均电耗、气耗
进一步下降。
低温熔盐储能供热方面，公司联合北京怀柔实验室启动“先进高效低温熔盐储能关键设备研发及应用”
项目，聚焦低温供热场景下熔盐易凝冻、换热效率低等核心痛点，确立“储热-放热解耦”及“一次性相变
换热”技术路线，正在深化系统初步设计及设备参数选型。如示范项目成功实施，将打通“低谷电储热-高
峰清洁供暖”的能源转换路径，为城市供热提供低成本、零排放的解决方案。
②绿色低碳转型加速
2025年，公司绿色转型步伐加快，着力培育差异化竞争优势，以新能源业务助力首都生态建设。通过成
功收购新三板创新层企业京能华清，整合以热泵应用为主的新能源和可再生能源应用技术，拓展了利用新能
源技术为客户提供能源系统规划设计、建设安装、智慧运营等的综合服务能力。
全年拓展十余个多能耦合综合能源项目，包括朱辛庄1#综合能源利用中心项目、平谷区峪口镇集中建设
区（西区）及周边供热特许经营项目、房山区青龙湖镇01街区供热工程特许经营项目、首都体育学院（北京
国际奥林匹克学院）新校区项目（一期）综合能源项目、海淀区六郎庄项目供冷供热项目等，服务对象包括
居民住宅、学校、产业园区、酒店、交通枢纽等多类用户，技术路线涵盖浅层、中深层地热、空气源、生物
质锅炉、水蓄能等，能够满足客户冷、热、生活热水、蒸汽等多样能源需求。伴随公司绿色综合能源项目矩
阵的加速成形，公司向综合能源服务商的转型已驶入快车道。高效推进重点项目建设：中关村生命科学园三
期综合能源项目通过“日清周结”强化进度管理，已完成主体结构封顶和二次结构施工，部分供暖系统具备
临时供暖条件；房山区青龙湖镇01街区供热特许经营权项目借助属地审批支持，缩短准备周期，并在关键工
序实行旁站监督，实现按期供暖；朱辛庄1#综合能源、通州区“六小村”棚改供热工程等项目均在高效建设
推进。
③成本管控精准发力
坚定实施全成本领先战略，成本管控精准发力。建立“周跟踪、月分析、季调度”预算管控机制，压减
非必要开支，成本费用占营收比重78.58%，同比降低1.75%。节能降耗成效显著，供热单耗同比下降；优化
融资结构，完成高息债务置换，综合融资成本较年初进一步下降。
④深化改革激发活力
推动企业市场化改革不断深入。完善市场化选人用人机制和激励约束机制，规范企业中层以上管理人员
选拔任用程序，“能上能下”机制更加健全；全面推行“OKR+KPI双指标模式，公司中层管理人员年度责任
书签署率100%，公司总部中层管理人员及一般员工同层级绩效薪酬差异率高于15%，有效激发组织活力。
⑤科技兴安筑牢防线
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