研报评级☆ ◇002822 ST中装 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.投资评级统计】【2.盈利预测统计】【3.盈利预测明细】【4.研报摘要】
【5.机构调研】
【1.投资评级统计】 暂无数据
【2.盈利预测统计】 暂无数据
【3.盈利预测明细】 暂无数据
【4.研报摘要】 暂无数据
【5.机构调研】(近6个月)
参与调研机构：1家
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2026-05-08│ST中装(002822)2026年5月8日投资者关系活动主要内容
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1.请问25年营收下滑、归母净利润巨额亏损的核心原因是什么？后续改善措施？
答:尊敬的投资者您好，2025年公司营收及利润大幅下滑，主要系剥离装饰装修业务导致工程业务收入大幅下滑，公
司2025年完成重整产生重组损失导致利润下滑。未来公司在聚焦物业管理服务主业的同时，将积极开拓环境保护与资源循
环再生产业，探索第二增长曲线；同时，公司将加强成本费用及应收款管理，强化风险管控及内部治理，努力提升经营效
率和持续经营能力。
2.公司今年是否有拓展新业务、培育新盈利增长点的规划？
答:尊敬的投资者您好，公司未来将在持续聚焦物业管理及园区运营主业基础上，结合产业投资人在环保领域的资源
优势，拓展物业管理服务场景，从传统的高科技园区物业，延伸至“无废新城”等多元场景，扩大业务覆盖范围；同时，
公司将积极开拓环境保护与资源循环再生产业，探索第二增长曲线。
3.未来在经营持续改善，在具备分红条件后，公司针对中小投资者的现金分红回报有何明确规划？
答:尊敬的投资者您好，根据相关监管规定及公司当前实际经营财务情况，因目前公司存在较大未弥补亏损，暂不具
备现金分红条件。公司始终高度重视中小投资者合理回报需求，后续在满足法定分红条件且兼顾公司长远经营发展的前提
下，公司将统筹规划现金分红安排，切实维护中小投资者合理权益。
4.各位管理层，今年中装建设面临的最大挑战和最大的机遇分别？
答:重整完成后，随着公司装修装饰业务资产和相关子公司的剥离，以及母公司债务的清偿完成，公司历年累积的经
营风险和债务风险得到妥善化解。截至2025年12月31日，公司资产负债率由2024年末的83%下降至27%，资产负债结构显著
优化，财务稳健性大幅提升。未来公司将持续加大物业管理业务的拓展，逐步开发布局固废资源化等现金流稳定的项目，
以推动公司持续稳定发展。
5.在当前房地产和基建行业低迷的背景下，贵司如何开拓新市场以防患于未然？
答:尊敬的投资者您好，按照《重整计划》安排，公司装修装饰业务资产作为偿债资源已剥离至信托计划。根据房地
产和装修装饰行业面临严峻形势的现状，公司计划战略性退出该业务。未来公司将持续加大物业管理业务的拓展，逐步开
发布局固废资源化等现金流稳定的项目，以推动公司持续稳定发展。
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