公司概况☆ ◇600322 津投城开 更新日期：2025-11-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行和交易】【3.员工效益】【4.参股控股】
【1.基本资料】
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│公司名称 │天津津投城市开发股份有限公司 │
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│英文全称 │Tianjin Jintou State-owned Urban Development Co., Ltd. │
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│证券简称 │津投城开 │证券代码 │600322 │
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│曾用简称 │天房发展->G天房->天房发展 │
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│关联上市 │--- │
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│通达信研究行业│房地产-房地产开发 │证监会行业 │房地产业 │
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│证券类别 │上交所A股 │上市日期 │2001-09-10 │
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│法人代表 │张亮(代) │总经理 │齐颖 │
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│公司董秘 │孙迅 │董事长 │张亮 │
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│会计事务所 │尤尼泰振青会计师事务所(特殊普通合伙) │
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│联系电话 │022-23317185 │传真 │022-23317185 │
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│公司网址 │www.tjjtck.com │
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│电子邮箱 │tffz@sina.com │
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│注册地址 │天津市和平区常德道80号 │
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│办公地址 │天津市和平区常德道80号 │
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│经营范围 │房地产开发及商品房销售、自有房屋租赁、房地产信息咨询、中介服务│
│ │；商品房代理销售；房屋置换；以下限分支机构经营：物业管理；建筑│
│ │设计、咨询；金属材料、建筑材料批发；工程项目管理及咨询服务（以│
│ │上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期内经营，国家有专项│
│ │专营规定的按规定办理）。 │
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│主营业务 │房地产的开发经营、销售与出租等方面。 │
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│公司简介 │前身为1981年由天津市政府住宅统一建设办公室改建而成的天津市建设│
│ │开发公司，1988年组建为天津市房地产开发经营集团。1992年，以定向│
│ │募集的方式向法人单位和内部职工发行股票。1993年2月25日公司在天 │
│ │津市工商行政管理局正式注册成立。 │
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【2.发行和交易】
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│股票类别 │A股 │发行制度 │核准制 │
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│网上发行日期 │2001-08-06 │上市日期 │2001-09-10 │
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│发行方式 │上网定价发行 │
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│发行量(万股) │12100.00 │发行价格(元) │5.00 │
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│发行费用(万) │1645.00 │发行总市值(万) │60500.00 │
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│每股面值 │1.00元 │募集资金净额(万) │58855.00 │
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│上市首日开盘价 │10.28 │上市首日收盘价 │11.68 │
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│摊薄发行市盈率 │26.32 │加权发行市盈率 │--- │
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│发行前每股净资产 │3.31 │发行后每股净资产 │3.71 │
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│网上定价中签率% │0.23 │网下配售中签率% │--- │
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│主承销商 │广发证券股份有限公司 │
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│保荐人 │广发证券股份有限公司 │
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【3.员工效益】 截止日期:2024-12-31，本期在职员工总数:424，较上期变动:1.19%
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│指标/日期 │ 2024年│ 2023年│ 2022年│ 2021年│ 2020年│
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│人均扣非净利润(元)│ -173.71万│ -304.89万│ -188.32万│ -329.72万│ -446.68万│
│人均营业总收入(元)│ 639.53万│ 728.66万│ 646.20万│ 851.32万│ 489.83万│
│人均薪酬(元) │ 22.86万│ 22.04万│ 22.03万│ 25.04万│ 25.41万│
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【4.参股控股】(前30) 截止日期:2025-06-30 共25家
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│关联方名称 │参控关系│ 持股比例(%)│投资金额(元)│ 主营业务│
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│天津市华兆房地产开发有限│子公司 │ 100.00│ 13.00亿│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│天津市天房海滨建设发展有│子公司 │ 100.00│ 12.00亿│ 房地产开发│
│限公司 │ │ │ │ │
│天津市华景房地产开发有限│子公司 │ 100.00│ 11.46亿│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│天津市华博房地产开发有限│子公司 │ 100.00│ 10.50亿│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│天津市华亨房地产开发有限│子公司 │ 100.00│ 8.00亿│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│天津市华欣城市开发有限公│子公司 │ 100.00│ 5.00亿│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│天津市华塘房地产开发有限│子公司 │ 100.00│ 5.00亿│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│天津海景实业有限公司 │子公司 │ 50.00│ 2.50亿│ 房地产开发│
│天津联津房地产开发有限公│联营企业│ ---│ 2.39亿│ ---│
│司 │ │ │ │ │
│天津市天蓟房地产开发有限│子公司 │ 60.00│ 2.10亿│ 房地产开发│
│责任公司 │ │ │ │ │
│天津市凯泰建材经营有限公│子公司 │ 100.00│ 1.50亿│ 商品流通│
│司 │ │ │ │ │
│天房（苏州）置业有限公司│子公司 │ 100.00│ 4000.00万│ 房地产开发│
│天房（苏州）投资发展有限│子公司 │ 100.00│ 4000.00万│ 房地产开发│
│公司 │ │ │ │ │
│天津市天房物业管理有限公│联营企业│ 31.89│ 3069.01万│ 物业管理│
│司 │ │ │ │ │
│天津市华升物业管理有限公│子公司 │ 100.00│ 2012.31万│ 物业管理│
│司 │ │ │ │ │
│天津吉利大厦有限公司 │联营企业│ 12.58│ 449.26万│物业管理、房屋│
│ │ │ │ │ 租赁│
│天津市治远房地产销售有限│子公司 │ 100.00│ 330.00万│商品房销售代理│
│公司 │ │ │ │ │
│天津市华驰租赁有限公司 │子公司 │ 90.00│ 270.00万│ 租赁│
│天房紫荆（深圳）投资发展│子公司 │ 55.00│ 214.50万│ 投资兴办实业│
│有限公司 │ │ │ │ │
│天津市天房裕诚商业运营管│子公司 │ 100.00│ 25.99万│ 企业管理│
│理有限公司 │ │ │ │ │
│天津市德霖停车场有限公司│孙公司 │ 100.00│ ---│ 物业管理│
│天津兴隆房地产开发有限公│子公司 │ 100.00│ ---│房地产开发经营│
│司 │ │ │ │ │
│苏州市观颐房地产销售有限│孙公司 │ 100.00│ ---│房地产开发经营│
│公司 │ │ │ │ 、房地产经纪│
│苏州华强房地产开发有限公│孙公司 │ 100.00│ ---│ 房地产开发│
│司 │ │ │ │ │
│天津燊泰房地产有限公司 │孙公司 │ 50.00│ ---│ 房地产开发│
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