股东研究☆ ◇300917 特发服务 更新日期：2025-11-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.控股股东与实际控股人】【2.股东增减持计划】【3.重要股东持股变动】【4.股东变化】
【5.股东人数变化】【6.同大股东个股】【7.基金持股】
【1.控股股东与实际控股人】 截止日期:2024-12-31
┌─────┬────────────────────────────────┐
│控股股东 │深圳市特发集团有限公司(48.76%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│实际控制人│深圳市人民政府国有资产监督管理委员会(29.03%) │
├─────┼────────────────────────────────┤
│控股关系 │深圳市人民政府国有资产监督管理委员会→100%深圳市投资控股有限公司│
│ │→59.54%深圳市特发集团有限公司→100%深圳市特发投资有限公司→0.98│
│ │%深圳市特发服务股份有限公司 │
│ │其他→40.46%深圳市特发集团有限公司→47.78%深圳市特发服务股份有限│
│ │公司 │
└─────┴────────────────────────────────┘
【2.股东增减持计划】
最新公告日期：2025-10-21，变动方向：拟减持，进度：进行中
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│龙信建设集团有限公司 │股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2025-10-21，起始变动日期：2025-11-12，截止变动日期：2026-02-11； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：司法拍卖所得； │
│ 交易方式：集中竞价方式、大宗交易； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-10-21，变动方向：拟减持，进度：进行中
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│嘉兴创泽投资合伙企业（有限合伙│股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
│） │ │ │ │ │ │
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2025-10-21，起始变动日期：2025-11-12，截止变动日期：2026-02-11； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：执行法院裁定（含因资本公积金转增股本而相应增加的股份）； │
│ 交易方式：集中竞价方式； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-09-17，变动方向：拟减持，进度：进行中
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│新余市银坤企业管理股份有限公司│大股东 │ 3380000│ 2.0000│ ---│ ---│
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2025-09-17，起始变动日期：2025-10-17，截止变动日期：2026-01-16； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：公司首次公开发行前已发行的股份（含因资本公积金转增股本而相应增加的股份）； │
│ 交易方式：集中竞价方式、大宗交易方式； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-09-12，变动方向：拟减持，进度：完成
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│龙信建设集团有限公司 │股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2025-05-21，起始变动日期：2025-06-13，截止变动日期：2025-09-12； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：司法拍卖所得； │
│ 交易方式：集中竞价方式； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-07-10，变动方向：拟减持，进度：完成
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│新余市银坤企业管理股份有限公司│股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2025-05-21，起始变动日期：2025-06-13，截止变动日期：2025-09-12； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：公司首次公开发行前已发行的股份（含因资本公积金转增股本而相应增加的股份）； │
│ 交易方式：集中竞价方式； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-07-10，变动方向：拟减持，进度：完成
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│嘉兴创泽投资合伙企业（有限合伙│股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
│） │ │ │ │ │ │
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2025-05-21，起始变动日期：2025-06-13，截止变动日期：2025-09-12； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：执行法院裁定（含因资本公积金转增股本而相应增加的股份）； │
│ 交易方式：集中竞价方式、大宗交易； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-03-31，变动方向：拟减持，进度：完成
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│龙信建设集团有限公司 │股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2024-12-09，起始变动日期：2024-12-31，截止变动日期：2025-03-28； │
│ 变动目的：自身资金需求； │
│ 变动股份来源：司法拍卖所得； │
│ 交易方式：集中竞价或大宗交易方式； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
最新公告日期：2025-01-22，变动方向：拟减持，进度：完成
┌───────────────┬─────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│股东名称 │股东身份 │拟变动数量上限│拟变动上限占总│拟变动资金下限│拟变动资金上限│
│ │ │ (股)│ 股本比(%)│ (元)│ (元)│
├───────────────┼─────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│新余市银坤企业管理股份有限公司│股东 │ 1690000│ 1.0000│ ---│ ---│
├───────────────┴─────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│说明：首次公告披露日：2024-12-09，起始变动日期：2024-12-31，截止变动日期：2025-03-28； │
│ 变动目的：股东自身资金规划； │
│ 变动股份来源：公司首次公开发行前已发行的股份（含因资本公积金转增股本而相应增加的股份）； │
│ 交易方式：集中竞价方式； │
└─────────────────────────────────────────────────────┘
【3.重要股东持股变动】
┌───────────┬────────────┬──────┬──────┬──────┬───────┐
│变动期间 │变动人 │变动股数(万)│ 均价│剩余股数(万)│变动途径 │
├───────────┼────────────┼──────┼──────┼──────┼───────┤
│2025.06.16-2025.07.08 │嘉兴创泽投资合伙企业（有│ -169.00│ 42.05│ 505.31│二级市场买卖 │
│ │限合伙) │ │ │ │ │
│2025.06.13-2025.07.08 │新余市银坤企业管理股份有│ -169.00│ 44.19│ 1478.75│二级市场买卖 │
│ │限公司 │ │ │ │ │
│2025.06.20-2025.07.04 │龙信建设集团有限公司 │ -51.12│ 35.47│ 793.89│二级市场买卖 │
│2025.06.13-2025.06.19 │龙信建设集团有限公司 │ -117.85│ 44.06│ 845.01│二级市场买卖 │
│2025.03.11-2025.03.28 │龙信建设集团有限公司 │ -51.20│ 51.07│ 962.86│二级市场买卖 │
│2024.12.31-2025.03.10 │龙信建设集团有限公司 │ -116.94│ ---│ 1014.06│二级市场买卖 │
│2025.01.01-2025.01.20 │新余市银坤企业管理股份有│ -78.45│ ---│ 1647.75│二级市场买卖 │
│ │限公司 │ │ │ │ │
│2024.09.24-2024.12.31 │新余市银坤企业管理股份有│ -90.55│ ---│ 1726.20│二级市场买卖 │
│ │限公司 │ │ │ │ │
└───────────┴────────────┴──────┴──────┴──────┴───────┘
【4.股东变化】
●十大股东 截止日期:2025-09-30
前十大股东累计持有：1.14亿股，累计占总股本比：67.36%，较上期变化：-181.52万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 流通A股 8073.98 47.78 未变 1
新余市银坤企业管理股份有限公司 流通A股 1478.75 8.75 -110.20 ---
龙信建设集团有限公司 流通A股 793.89 4.70 -51.12 ---
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 流通A股 505.31 2.99 -42.67 ---
深圳市特发投资有限公司 流通A股 164.78 0.98 未变 1
香港中央结算有限公司 流通A股 90.09 0.53 -15.91 ---
钟仁美 流通A股 81.73 0.48 -3.19 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 80.69 0.48 -5.85 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 流通A股 61.79 0.37 新进 ---
000交易型开放式指数证券投资基
金
国泰基金-农业银行-国泰蓝筹价值 流通A股 50.00 0.30 新进 ---
1号集合资产管理计划
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司、深圳市特发投资有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
纪加惠 流通A股 35.02 0.21 退出
沈世华 流通A股 29.35 0.17 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-09-30
前十大流通股东累计持有：1.14亿股，累计占流通股比：67.34%，较上期变化：-181.52万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 其他机构 8073.98 47.78 A股 未变
新余市银坤企业管理股份有限公司 其他机构 1478.75 8.75 A股 -110.20
龙信建设集团有限公司 其他机构 793.89 4.70 A股 -51.12
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 其他机构 505.31 2.99 A股 -42.67
深圳市特发投资有限公司 其他机构 164.78 0.98 A股 未变
香港中央结算有限公司 其他机构 90.09 0.53 A股 -15.91
钟仁美 自然人 81.73 0.48 A股 -3.19
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 80.69 0.48 A股 -5.85
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
招商银行股份有限公司-南方中证1 证券投资基金 61.79 0.37 A股 新进
000交易型开放式指数证券投资基
金
国泰基金-农业银行-国泰蓝筹价值 私募基金 50.00 0.30 A股 新进
1号集合资产管理计划
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
纪加惠 自然人 35.02 0.21 A股 退出
沈世华 自然人 29.35 0.17 A股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2025-06-30
前十大股东累计持有：1.16亿股，累计占总股本比：68.42%，较上期变化：-204.66万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 流通A股 8073.98 47.78 未变 1
新余市银坤企业管理股份有限公司 流通A股 1588.95 9.40 -58.80 ---
龙信建设集团有限公司 流通A股 845.01 5.00 -117.85 ---
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 流通A股 547.98 3.24 -126.33 ---
深圳市特发投资有限公司 流通A股 164.78 0.98 未变 1
香港中央结算有限公司 流通A股 106.00 0.63 79.72 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 86.54 0.51 2.52 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
钟仁美 流通A股 84.92 0.50 -2.60 ---
纪加惠 流通A股 35.02 0.21 11.63 ---
沈世华 流通A股 29.35 0.17 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司、深圳市特发投资有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
陈永平 流通A股 22.30 0.13 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-06-30
前十大流通股东累计持有：1.16亿股，累计占流通股比：68.42%，较上期变化：-204.66万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 其他机构 8073.98 47.78 A股 未变
新余市银坤企业管理股份有限公司 其他机构 1588.95 9.40 A股 -58.80
龙信建设集团有限公司 其他机构 845.01 5.00 A股 -117.85
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 其他机构 547.98 3.24 A股 -126.33
深圳市特发投资有限公司 其他机构 164.78 0.98 A股 未变
香港中央结算有限公司 其他机构 106.00 0.63 A股 79.72
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 86.54 0.51 A股 2.52
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
钟仁美 自然人 84.92 0.50 A股 -2.60
纪加惠 自然人 35.02 0.21 A股 11.63
沈世华 自然人 29.35 0.17 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
陈永平 自然人 22.30 0.13 A股 退出
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2025-03-31
前十大股东累计持有：1.18亿股，累计占总股本比：69.65%，较上期变化：-358.56万股↓
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 流通A股 8073.98 47.78 未变 1
新余市银坤企业管理股份有限公司 流通A股 1647.75 9.75 -78.45 ---
龙信建设集团有限公司 流通A股 962.86 5.70 -154.34 ---
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 流通A股 674.31 3.99 未变 ---
深圳市特发投资有限公司 流通A股 164.78 0.98 未变 1
钟仁美 流通A股 87.52 0.52 0.13 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 84.02 0.50 32.12 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 流通A股 26.28 0.16 -122.68 ---
纪加惠 流通A股 23.39 0.14 新进 ---
陈永平 流通A股 22.30 0.13 新进 ---
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司、深圳市特发投资有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
孙羽卓 流通A股 45.48 0.27 退出
MORGAN STANLEY & CO. INTERNATI 流通A股 35.55 0.21 退出
ONAL PLC.
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2025-03-31
前十大流通股东累计持有：1.18亿股，累计占流通股比：69.63%，较上期变化：-358.56万股↓
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 其他机构 8073.98 47.78 A股 未变
新余市银坤企业管理股份有限公司 其他机构 1647.75 9.75 A股 -78.45
龙信建设集团有限公司 其他机构 962.86 5.70 A股 -154.34
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 其他机构 674.31 3.99 A股 未变
深圳市特发投资有限公司 其他机构 164.78 0.98 A股 未变
钟仁美 自然人 87.52 0.52 A股 0.13
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 84.02 0.50 A股 32.12
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
香港中央结算有限公司 其他机构 26.28 0.16 A股 -122.68
纪加惠 自然人 23.39 0.14 A股 新进
陈永平 自然人 22.30 0.13 A股 新进
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
孙羽卓 自然人 45.48 0.27 A股 退出
MORGAN STANLEY & CO. INTERNATI QFII 35.55 0.21 A股 退出
ONAL PLC.
────────────────────────────────────────
●十大股东 截止日期:2024-12-31
前十大股东累计持有：1.21亿股，累计占总股本比：71.76%，较上期变化：86.87万股↑
股东名称 股份性质 持股数(万) 占总股本比% 增减情况(万) 一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 流通A股 8073.98 47.78 未变 1
新余市银坤企业管理股份有限公司 流通A股 1726.20 10.21 -90.55 ---
龙信建设集团有限公司 流通A股 1117.20 6.61 -13.80 ---
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 流通A股 674.31 3.99 未变 ---
深圳市特发投资有限公司 流通A股 164.78 0.98 未变 1
香港中央结算有限公司 流通A股 148.96 0.88 新进 ---
钟仁美 流通A股 87.39 0.52 新进 ---
中国工商银行股份有限公司-南方 流通A股 51.90 0.31 -17.58 ---
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
孙羽卓 流通A股 45.48 0.27 新进 ---
MORGAN STANLEY & CO. INTERNATI 流通A股 35.55 0.21 新进 ---
ONAL PLC.
─────────────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司、深圳市特发投资有限公司是一致行动人关系组
─────────────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大股东
─────────────────────────────────────────────────
高盛公司有限责任公司 流通A股 38.71 0.23 退出
BARCLAYS BANK PLC 流通A股 26.23 0.16 退出
上海浦泓私募基金管理有限公司- 流通A股 24.00 0.14 退出
浦泓总回报私募证券投资基金
邵逸群 流通A股 19.64 0.12 退出
─────────────────────────────────────────────────
●十大流通股东 截止日期:2024-12-31
前十大流通股东累计持有：1.21亿股，累计占流通股比：71.75%，较上期变化：86.87万股↑
股东名称 股东类别 持股数(万) 占流通股比% 增减情况(万)
────────────────────────────────────────
深圳市特发集团有限公司 其他机构 8073.98 47.78 A股 未变
新余市银坤企业管理股份有限公司 其他机构 1726.20 10.21 A股 -90.55
龙信建设集团有限公司 其他机构 1117.20 6.61 A股 -13.80
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙) 其他机构 674.31 3.99 A股 未变
深圳市特发投资有限公司 其他机构 164.78 0.98 A股 未变
香港中央结算有限公司 其他机构 148.96 0.88 A股 新进
钟仁美 自然人 87.39 0.52 A股 新进
中国工商银行股份有限公司-南方 证券投资基金 51.90 0.31 A股 -17.58
中证全指房地产交易型开放式指数
证券投资基金
孙羽卓 自然人 45.48 0.27 A股 新进
MORGAN STANLEY & CO. INTERNATI QFII 35.55 0.21 A股 新进
ONAL PLC.
────────────────────────────────────────
较上个报告期退出前十大流通股东
────────────────────────────────────────
高盛公司有限责任公司 QFII 38.71 0.23 A股 退出
BARCLAYS BANK PLC
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