财务分析☆ ◇600708 光明地产 更新日期：2026-08-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主要财务指标】【2.偿债能力指标】【3.营运能力指标】【4.盈利能力指标】
【5.成长能力指标】【6.指标变动说明】【7.资产负债表摘要】【8.利润表摘要】
【9.现金流量表摘要】【10.环比分析】
【1.主要财务指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│财务指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│审计意见 │ 未经审计│ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│ 无保留意见│
│归母净利(未调整:万) │ -23421.65│ -365362.84│ -94836.35│ 3383.76│ 5120.93│ 7008.21│
│归母净利(调整后:万) │ ---│ ---│ -94836.35│ 3383.76│ 5120.93│ 7008.21│
│净利润增长率(%) │ -17.02│ -285.26│ -2902.69│ -33.92│ -26.93│ -34.41│
│扣非净利润(万) │ -23035.41│ -361165.21│ -223864.23│ -42843.08│ 2255.38│ -29500.29│
│营业总收(未调整:万) │ 110651.89│ 447845.05│ 555418.09│ 860497.73│ 1654106.10│ 2587973.45│
│营业总收(调整后:万) │ ---│ ---│ 555418.09│ 860497.73│ 1654106.10│ 2587973.45│
│总营收同比增长率(%) │ -12.89│ -19.37│ -35.45│ -47.98│ -36.08│ 72.71│
│加权净资产收益率(%) │ -3.85│ -45.58│ -9.19│ 0.31│ 0.03│ -0.84│
│资产负债比率(%) │ 87.91│ 87.90│ 82.64│ 81.92│ 82.59│ 81.69│
│净利润现金含量(%) │ -26.90│ -15.22│ 110.90│ -2268.79│ 7337.95│ 8743.10│
│基本每股收益(元) │ -0.1051│ -1.6394│ -0.4255│ 0.0152│ 0.0012│ -0.0412│
│每股收益-扣除(元) │ -0.1034│ -1.6206│ -1.0045│ -0.1922│ -0.0116│ -0.2050│
│每股收益-摊薄(元) │ -0.1051│ -1.6394│ -0.4255│ 0.0152│ 0.0230│ 0.0314│
│每股资本公积金(元) │ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5722│
│每股未分配利润(元) │ 0.6574│ 0.7625│ 2.4019│ 2.8938│ 2.8964│ 2.9309│
│每股净资产(元) │ 2.6759│ 2.7810│ 4.4121│ 4.8524│ 4.8459│ 4.8612│
│每股经营现金流量(元)│ 0.0283│ 0.2495│ -0.4719│ -0.3445│ 1.6861│ 2.7494│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│财务指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│审计意见 │ 未经审计│ 无保留意见│ 未经审计│ 未经审计│ 未经审计│ 无保留意见│
│归母净利(未调整:万) │ -23421.65│ -365362.84│ -69267.31│ -39779.61│ -20014.28│ -94836.35│
│归母净利(调整后:万) │ ---│ ---│ ---│ ---│ -20014.28│ -94836.35│
│净利润增长率(%) │ -17.02│ -285.26│ -84.37│ -4926.96│ -2530.19│ -2902.69│
│扣非净利润(万) │ -23035.41│ -361165.21│ -70306.17│ -40411.46│ -19985.69│ -223864.23│
│营业总收(未调整:万) │ 110651.89│ 447845.05│ 381023.29│ 280841.27│ 127019.63│ 555418.09│
│营业总收(调整后:万) │ ---│ ---│ ---│ ---│ 127019.63│ 555418.09│
│总营收同比增长率(%) │ -12.89│ -19.37│ -1.28│ -8.12│ -34.91│ -35.45│
│加权净资产收益率(%) │ -3.85│ -45.58│ -7.30│ -4.13│ -2.06│ -9.19│
│资产负债比率(%) │ 87.91│ 87.90│ 83.45│ 82.86│ 82.88│ 82.64│
│净利润现金含量(%) │ -26.90│ -15.22│ -26.26│ -56.22│ 23.50│ 110.90│
│基本每股收益(元) │ -0.1051│ -1.6394│ -0.3108│ -0.1785│ -0.0898│ -0.4255│
│每股收益-扣除(元) │ -0.1034│ -1.6206│ -0.3155│ -0.1813│ -0.0897│ -1.0045│
│每股收益-摊薄(元) │ -0.1051│ -1.6394│ -0.3108│ -0.1785│ -0.0898│ -0.4255│
│每股资本公积金(元) │ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│ 0.5707│
│每股未分配利润(元) │ 0.6574│ 0.7625│ 2.0911│ 2.2234│ 2.3121│ 2.4019│
│每股净资产(元) │ 2.6759│ 2.7810│ 4.1013│ 4.2337│ 4.3223│ 4.4121│
│每股经营现金流量(元)│ 0.0283│ 0.2495│ 0.0816│ 0.1003│ -0.0211│ -0.4719│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【2.偿债能力指标】
┌───────────┬─────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│偿债能力指标 │2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├───────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│流动比率 │ 3.42│ 3.23│ 2.75│ 2.41│ 2.19│ 1.58│
│速动比率 │ 0.78│ 0.78│ 0.64│ 0.77│ 0.71│ 0.49│
│资产负债比率(%) │ 87.91│ 87.90│ 82.64│ 81.92│ 82.59│ 81.69│
│产权比率 │ 7.73│ 7.71│ 5.01│ 4.83│ 5.16│ 4.91│
│现金流比率(短期债务)% │ 0.00│ 0.04│ -0.05│ -0.03│ 0.13│ 0.14│
└───────────┴─────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌───────────┬─────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│偿债能力指标 │2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├───────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│流动比率 │ 3.42│ 3.23│ 3.26│ 3.07│ 3.05│ 2.75│
│速动比率 │ 0.78│ 0.78│ 0.81│ 0.73│ 0.71│ 0.64│
│资产负债比率(%) │ 87.91│ 87.90│ 83.45│ 82.86│ 82.88│ 82.64│
│产权比率 │ 7.73│ 7.71│ 5.27│ 5.07│ 5.07│ 5.01│
│现金流比率(短期债务)% │ 0.00│ 0.04│ 0.01│ 0.01│ 0.00│ -0.05│
└───────────┴─────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【3.营运能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│营运能力指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│应收账款周转率 │ 0.54│ 2.25│ 2.63│ 4.42│ 11.59│ 25.66│
│存货周转率 │ 0.03│ 0.10│ 0.12│ 0.17│ 0.29│ 0.39│
│流动资产周转率 │ 0.02│ 0.08│ 0.10│ 0.14│ 0.25│ 0.33│
│固定资产周转率 │ 1.70│ 9.42│ 10.27│ 10.88│ 20.21│ 36.67│
│总资产周转率 │ 0.02│ 0.08│ 0.09│ 0.13│ 0.23│ 0.32│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│营运能力指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│应收账款周转率 │ 0.54│ 2.25│ 1.84│ 1.39│ 0.64│ 2.63│
│存货周转率 │ 0.03│ 0.10│ 0.09│ 0.06│ 0.03│ 0.12│
│流动资产周转率 │ 0.02│ 0.08│ 0.07│ 0.05│ 0.02│ 0.10│
│固定资产周转率 │ 1.70│ 9.42│ 12.93│ 9.48│ 4.27│ 10.27│
│总资产周转率 │ 0.02│ 0.08│ 0.07│ 0.05│ 0.02│ 0.09│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【4.盈利能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│盈利能力指标(%) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│净资产收益率 │ -3.93│ -58.95│ -9.64│ 0.31│ 0.47│ 0.56│
│销售毛利率 │ 5.58│ 6.98│ 7.67│ 17.59│ 18.37│ 17.22│
│营业利润率 │ -19.98│ -74.92│ -17.68│ 1.86│ 3.43│ 4.14│
│销售净利率 │ -21.68│ -82.32│ -17.95│ 1.34│ 1.04│ 1.80│
│总资产净利率 │ -0.45│ -6.47│ -1.62│ 0.18│ 0.24│ 0.57│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│盈利能力指标(%) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│净资产收益率 │ -3.93│ -58.95│ -7.58│ -4.22│ -2.08│ -9.64│
│销售毛利率 │ 5.58│ 6.98│ 5.47│ 7.38│ 5.80│ 7.67│
│营业利润率 │ -19.98│ -74.92│ -18.29│ -13.15│ -15.82│ -17.68│
│销售净利率 │ -21.68│ -82.32│ -19.18│ -14.56│ -16.47│ -17.95│
│总资产净利率 │ -0.45│ -6.47│ -1.25│ -0.70│ -0.35│ -1.62│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【5.成长能力指标】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│成长能力指标(%) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业收入增长率 │ -12.89│ -19.37│ -35.45│ -47.98│ -36.08│ 72.71│
│营业利润增长率 │ -9.99│ -241.76│ -712.44│ -71.74│ -47.05│ 54.47│
│净利润增长率 │ -17.02│ -285.26│ -2902.69│ -33.92│ -26.93│ -34.41│
│净资产增长率 │ -3.78│ -36.97│ -9.07│ 0.13│ -13.76│ -10.00│
│总资产增长率 │ -3.55│ -8.72│ -6.49│ -5.63│ -10.26│ -14.74│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│成长能力指标(%) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业收入增长率 │ -12.89│ -19.37│ -1.28│ -8.12│ -34.91│ -35.45│
│营业利润增长率 │ -9.99│ -241.76│ -82.64│ -946.98│ -1017.02│ -712.44│
│净利润增长率 │ -17.02│ -285.26│ -84.37│ -4926.96│ -2530.19│ -2902.69│
│净资产增长率 │ -3.78│ -36.97│ -7.04│ -4.05│ -2.04│ -9.07│
│总资产增长率 │ -3.55│ -8.72│ -3.13│ -3.05│ -0.99│ -6.49│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【6.指标变动说明】
截止日期:2026-03-31
┌──────┬────────┬──────┬────────┬──────┐
│变动科目 │变动原因 │本期数值(万)│ 上期/期初数(万)│ 变动幅度(%)│
├──────┼────────┼──────┼────────┼──────┤
│合同资产 │下属子公司本期工│ 3720.54│ 104.88│ 3447.48│
│ │程建设合同资产增│ │ │ │
│ │加 │ │ │ │
│应付职工薪酬│本期发放上年度年│ 1558.18│ 3189.16│ -51.14│
│ │终工资奖金 │ │ │ │
│销售费用 │本期下属子公司营│ 1100.49│ 2402.82│ -54.20│
│ │销费用等同比减少│ │ │ │
│其他收益 │本期政府补助等同│ 28.75│ 18.78│ 53.11│
│ │比增加 │ │ │ │
│投资收益 │本期合联营企业权│ -588.52│ -952.16│ 38.19│
│ │益变动 │ │ │ │
│对联营企业和│本期合联营企业权│ -588.52│ -952.16│ 38.19│
│合营企业的投│益变动 │ │ │ │
│资收益 │ │ │ │ │
│营业外收入 │本期下属子公司收│ 17.76│ 48.19│ -63.16│
│ │到赔偿款、违约金│ │ │ │
│ │等同比减少 │ │ │ │
│营业外支出 │本期下属子公司诉│ 479.21│ 130.45│ 267.34│
│ │讼支出同比增加 │ │ │ │
│所得税费用 │本期下属子公司所│ 1421.16│ 741.02│ 91.78│
│ │得税计提同比增加│ │ │ │
│少数股东损益│少数股东参股公司│ -564.26│ -904.03│ 37.58│
│ │本期亏损同比减少│ │ │ │
│归属于少数股│少数股东参股公司│ -564.26│ -904.03│ 37.58│
│东的综合收益│本期亏损同比减少│ │ │ │
│总额 │ │ │ │ │
│销售商品、提│本期下属子公司收│ 58626.06│ 99947.02│ -41.34│
│供劳务收到的│到房款同比减少 │ │ │ │
│现金 │ │ │ │ │
│收到的税费返│本期下属子公司收│ 141.36│ ---│ ---│
│还 │到税费返还增加 │ │ │ │
│购买商品、接│本期下属子公司工│ 72258.02│ 132414.89│ -45.43│
│收劳务支付的│程款支出同比减少│ │ │ │
│现金 │ │ │ │ │
│支付的各项税│本期房产主业支付│ 7041.00│ 21985.84│ -67.97│
│费 │的各项税费同比减│ │ │ │
│ │少 │ │ │ │
│支付的其他与│本期支付企业间往│ 80093.28│ 33363.06│ 140.07│
│经营活动有关│来同比增加 │ │ │ │
│的现金 │ │ │ │ │
│经营活动产生│本期经营活动流出│ 6300.34│ -4704.16│ 233.93│
│的现金流量净│减少大于经营活动│ │ │ │
│额 │流入减少，导致经│ │ │ │
│ │营性现金流净额同│ │ │ │
│ │比增加 │ │ │ │
│收到的其他与│上期收到合联营企│ ---│ 6956.00│ -100.00│
│投资活动有关│业前期垫款 │ │ │ │
│的现金 │ │ │ │ │
│投资活动现金│上期收到合联营企│ 13.24│ 6967.81│ -99.81│
│流入小计 │业前期垫款等 │ │ │ │
│购建固定资产│本期下属子公司支│ 0.16│ 9.06│ -98.27│
│、无形资产和│付固定资产等同比│ │ │ │
│其他长期资产│减少 │ │ │ │
│支付的现金 │ │ │ │ │
│支付的其他与│本期支付合联营企│ ---│ 2459.51│ -100.00│
│投资活动有关│业前期垫款同比减│ │ │ │
│的现金 │少 │ │ │ │
│投资活动现金│本期支付合联营企│ 0.16│ 2468.57│ -99.99│
│流出小计 │业前期垫款等同比│ │ │ │
│ │减少 │ │ │ │
│投资活动产生│本期收到合联营企│ 13.08│ 4499.24│ -99.71│
│的现金流量净│业前期垫款净额同│ │ │ │
│额 │比减少 │ │ │ │
│子公司支付给│上期下属子公司支│ ---│ 1331.17│ -100.00│
│少数股东的股│付少数股东股利 │ │ │ │
│利、利润 │ │ │ │ │
│支付的其他与│本期筹资费用支付│ 170.89│ 19300.57│ -99.11│
│筹资活动有关│同比减少 │ │ │ │
│的现金 │ │ │ │ │
│现金及现金等│本期经营活动现金│ -12239.69│ -26379.51│ 53.60│
│价物净增加额│流量净额同比增加│ │ │ │
└──────┴────────┴──────┴────────┴──────┘
截止日期:2025-12-31
┌──────┬────────┬──────┬────────┬──────┐
│变动科目 │变动原因 │本期数值(万)│ 上期/期初数(万)│ 变动幅度(%)│
├──────┼────────┼──────┼────────┼──────┤
│销售费用 │本期房产主业营销│ 22499.94│ 35403.01│ -36.45│
│ │费用等同比减少 │ │ │ │
│管理费用 │本期行政费用等减│ 34007.13│ 47268.10│ -28.05│
│ │少 │ │ │ │
│财务费用 │本期利息费用化同│ 97328.17│ 94927.17│ 2.53│
│ │比增加 │ │ │ │
│销售商品、提│本期下属子公司收│ 351724.50│ 519990.11│ -32.36│
│供劳务收到的│到房款减少 │ │ │ │
│现金 │ │ │ │ │
│收到的其他与│本期收到企业间往│ 104141.05│ 54202.89│ 92.13│
│经营活动有关│来同比增加 │ │ │ │
│的现金 │ │ │ │ │
│购买商品、接│本期支付工程款等│ 162305.46│ 462467.65│ -64.90│
│收劳务支付的│支出同比减少 │ │ │ │
│现金 │ │ │ │ │
│支付的各项税│本期房产主业支付│ 37067.96│ 87278.31│ -57.53│
│费 │的各项税费同比减│ │ │ │
│ │少 │ │ │ │
│支付的其他与│本期支付企业间往│ 194172.51│ 107787.80│ 80.14│
│经营活动有关│来增加 │ │ │ │
│的现金 │ │ │ │ │
│经营活动产生│本期支付工程款等│ 422900.53│ 698783.30│ -39.48│
│的现金流出小│减少 │ │ │ │
│计 │ │ │ │ │
│经营活动产生│本期经营活动流出│ 55596.45│ -105173.26│ 152.86│
│的现金流量净│减少大于流入减少│ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│收回投资所收│上期收回信托保债│ ---│ 980.00│ -100.00│
│到的现金 │基金 │ │ │ │
│取得投资收益│上期收到合联营企│ ---│ 1869.83│ -100.00│
│所收到的现金│业投资收益 │ │ │ │
│处置固定资产│本期处置固定资产│ 21973.73│ 9088.40│ 141.78│
│、无形资产和│等收到的现金增加│ │ │ │
│其他长期资产│ │ │ │ │
│所收回的现金│ │ │ │ │
│净额 │ │ │ │ │
│处置子公司及│本期处置子公司收│ 5759.52│ 100402.65│ -94.26│
│其他经营单位│到的现金减少 │ │ │ │
│收回的现金净│ │ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│收到的其他与│本期收到合联营企│ 16507.86│ 40659.88│ -59.40│
│投资活动有关│业前期垫款减少 │ │ │ │
│的现金 │ │ │ │ │
│投资活动现金│本期处置子公司收│ 44241.10│ 153000.76│ -71.08│
│流入小计 │到的现金等减少 │ │ │ │
│购建固定资产│本期下属子公司支│ 236.94│ 8548.64│ -97.23│
│、无形资产和│付在建工程款同比│ │ │ │
│其他长期资产│减少 │ │ │ │
│支付的现金 │ │ │ │ │
│投资活动现金│本期下属子公司支│ 236.94│ 8548.64│ -97.23│
│流出小计 │付在建工程款等同│ │ │ │
│ │比减少 │ │ │ │
│投资活动产生│本期处置子公司收│ 44004.17│ 144452.13│ -69.54│
│的现金流量净│到的现金等减少 │ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│吸收投资所收│上期下属子公司收│ ---│ 826.06│ -100.00│
│到的现金 │到少数股东投资款│ │ │ │
│子公司吸收少│上期下属子公司收│ ---│ 826.06│ -100.00│
│数股东投资收│到少数股东投资款│ │ │ │
│到的现金 │ │ │ │ │
│收到其他与筹│本期下属子公司收│ 3093.62│ 10146.57│ -69.51│
│资活动有关的│到少数股东的前期│ │ │ │
│现金 │垫款同比减少 │ │ │ │
│子公司支付给│本期下属子公司支│ 6448.46│ 18146.64│ -64.46│
│少数股东的股│付少数股东股利同│ │ │ │
│利、利润 │比减少 │ │ │ │
│筹资活动产生│本期筹资活动流出│ -78843.94│ -168977.45│ 53.34│
│的现金流量净│减少大于流入减少│ │ │ │
│额 │ │ │ │ │
│汇率变动对现│下属子公司外币结│ 0.57│ 36.83│ -98.45│
│金及现金等价│算业务汇率变化本│ │ │ │
│物的影响 │期同比减少 │ │ │ │
│现金及现金等│经营活动现金流量│ 20757.25│ -129661.76│ 116.01│
│价物净增加额│净额及筹资活动现│ │ │ │
│ │金流量净额同比增│ │ │ │
│ │加 │ │ │ │
│应收票据 │下属子公司本期收│ 0.00│ 10887.00│ -100.00│
│ │回应收票据 │ │ │ │
│预付款项 │下属子公司本期外│ 68466.53│ 138098.35│ -50.42│
│ │购安置房款达到交│ │ │ │
│ │付条件转入开发产│ │ │ │
│ │品 │ │ │ │
│合同资产 │下属子公司本期工│ 104.88│ 397.38│ -73.61│
│ │程建设合同资产减│ │ │ │
│ │少 │ │ │ │
│持有待售资产│下属子公司本期与│ 1324.15│ 0.00│ ---│
│ │政府签订收储意向│ │ │ │
│ │形成的待售资产 │ │ │ │
│其他流动资产│下属子公司本期预│ 60890.43│ 89257.36│ -31.78│
│ │交税金及留抵增值│ │ │ │
│ │税减少 │ │ │ │
│固定资产 │下属子公司本期自│ 65165.91│ 29957.72│ 117.53│
│ │持物业达到交付条│ │ │ │
│ │件转入固定资产 │ │ │ │
│递延所得税资│下属子公司本期冲│ 31984.46│ 51925.94│ -38.40│
│产 │回可抵扣亏损确认│ │ │ │
│ │的可抵扣暂时性差│ │ │ │
│ │异 │ │ │ │
│其他非流动资│下属子公司本期住│ 4817.02│ 7417.04│ -35.05│
│产 │房物业保修金减少│ │ │ │
│预收款项 │下属子公司预收物│ 2149.02│ 1025.86│ 109.48│
│ │业费等增加 │ │ │ │
│应付职工薪酬│本期工资薪酬计提│ 3189.16│ 5383.80│ -40.76│
│ │同比减少 │ │ │ │
│应交税费 │下属子公司本期土│ 25258.80│ 57800.85│ -56.30│
│ │地增值税等计提同│ │ │ │
│ │比减少 │ │ │ │
│一年内到期的│本期归还一年内到│ 154690.46│ 388358.78│ -60.17│
│非流动负债 │期的银行借款及中│ │ │ │
│ │期票据 │ │ │ │
│其他流动负债│下属子公司待转销│ 20691.85│ 30999.87│ -33.25│
│ │项税减少 │ │ │ │
│长期借款 │本期归还借款 │ 1472895.98│ 2197417.60│ -32.97│
│长期应付职工│辞退福利等长期职│ ---│ 10.13│ -100.00│
│薪酬 │工薪酬转入一年内│ │ │ │
│ │到期非流动负债 │ │ │ │
│预计负债 │下属子公司诉讼预│ 8184.19│ 438.40│ 1766.83│
│ │计赔偿损失等 │ │ │ │
│递延收益 │下属子公司取得政│ 24270.62│ 2419.69│ 903.05│
│ │府收储补偿款 │ │ │ │
│其他非流动负│本期股东往来增加│ 908639.29│ 1632.20│ 55569.65│
│债 │ │ │ │ │
│其他综合收益│本期权益法核算的│ -321.72│ -2161.41│ 85.12│
│ │长期股权投资其他│ │ │ │
│ │综合收益变动 │ │ │ │
│未分配利润 │本期房产主业利润│ 169934.35│ 535297.19│ -68.25│
│ │减少 │ │ │ │
│归属于母公司│本期房产主业利润│ 619783.48│ 983306.62│ -36.97│
│所有者权益（│减少 │ │ │ │
│或股东权益）│ │ │ │ │
│合计 │ │ │ │ │
│营业收入 │本期房产主业结转│ 447845.05│ 555418.09│ -19.37│
│ │收入同比减少 │ │ │ │
│营业成本 │本期房产收入减少│ 416594.07│ 512815.53│ -18.76│
│ │相应结转成本减少│ │ │ │
│归属于少数股│少数股东参股公司│ -3291.06│ -4838.57│ 31.98│
│东的综合收益│本期亏损减少 │ │ │ │
│总额 │ │ │ │ │
│税金及附加 │本期房产主业土地│ -15066.80│ -23517.83│ 35.93│
│ │增值税退税等同比│ │ │ │
│ │减少 │ │ │ │
│其他收益 │本期债务重组收益│ 2287.68│ 1088.66│ 110.14│
│ │等同比增加 │ │ │ │
│投资收益 │上期处置长期股权│ -25157.37│ 87012.05│ -128.91│
│ │投资产生的投资收│ │ │ │
│ │益 │ │ │ │
│对联营企业和│母公司按持股比例│ -4372.48│ -9071.16│ 51.80│
│合营企业的投│承担合联营企业权│ │ │ │
│资收益 │益变动 │ │ │ │
│信用减值损失│本期应收款项坏账│ -15733.32│ -10756.47│ -46.27│
│ │准备同比增加 │ │ │ │
│资产减值损失│本期下属子公司存│ -190289.49│ -72765.61│ -161.51│
│ │货跌价准备计提同│ │ │ │
│ │比增加 │ │ │ │
│资产处置收益│本期下属子公司固│ 893.32│ 8725.51│ -89.76│
│ │定资产处置收益同│ │ │ │
│ │比减少 │ │ │ │
│营业利润 │本期房产主业经营│ -335516.64│ -98173.75│ -241.76│
│ │利润同比减少 │ │ │ │
│营业外收入 │本期下属子公司补│ 2096.63│ 1301.63│ 61.08│
│ │偿款等收入同比增│ │ │ │
│ │加 │ │ │ │
│营业外支出 │本期下属子公司诉│ 11868.54│ 1884.66│ 529.74│
│ │讼预计赔偿损失同│ │ │ │
│ │比增加 │ │ │ │
│利润总额 │本期房产主业利润│ -345288.55│ -98756.78│ -249.64│
│ │同比减少 │ │ │ │
│所得税费用 │下属子公司本期冲│ 23365.34│ 918.14│ 2444.85│
│ │回可抵扣亏损确认│ │ │ │
│ │的可抵扣暂时性差│ │ │ │
│ │异 │ │ │ │
│净利润 │本期房产主业利润│ -368653.89│ -99674.92│ -269.86│
│ │同比减少 │ │ │ │
│少数股东损益│少数股东参股公司│ -3291.06│ -4838.57│ 31.98│
│ │本期亏损减少 │ │ │ │
│归属于母公司│本期房产主业利润│ -365362.84│ -94836.35│ -285.26│
│股东的净利润│同比减少 │ │ │ │
│其他综合收益│本期权益法核算的│ 1839.69│ -2161.41│ 185.12│
│的税后净额 │长期股权投资其他│ │ │ │
│ │综合收益变动 │ │ │ │
│归属母公司所│本期权益法核算的│ 1839.69│ -2161.41│ 185.12│
│有者的其他综│长期股权投资其他│ │ │ │
│合收益的税后│综合收益变动 │ │ │ │
│净额 │ │ │ │ │
│综合收益总额│本期房产主业利润│ -366814.20│ -101836.33│ -260.20│
│ │减少 │ │ │ │
│归属于母公司│本期房产主业利润│ -363523.15│ -96997.76│ -274.77│
│所有者的综合│减少 │ │ │ │
│收益总额 │ │ │ │ │
└──────┴────────┴──────┴────────┴──────┘
【7.资产负债表摘要】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│资产负债指标(万元) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│货币资金 │ 513992.85│ 528335.88│ 516275.55│ 638586.72│ 734268.71│ 791127.40│
│存货 │ 3781841.12│ 3867484.36│ 4314032.90│ 4000027.79│ 4268569.34│ 4911402.93│
│应收票据及应收账款 │ 206949.84│ 205352.15│ 203142.09│ 230143.60│ 159015.28│ 126428.13│
│合同资产 │ 3720.54│ 104.88│ 397.38│ 1025.19│ 2920.26│ 2674.63│
│预付款项 │ 68281.82│ 68466.53│ 138098.35│ 265606.98│ 322116.02│ 315674.59│
│其他应收款 │ 263391.61│ 360183.13│ 361289.74│ 671444.81│ 730254.49│ 812555.78│
│流动资产合计 │ 4900112.24│ 5092141.52│ 5622493.37│ 5878291.08│ 6296161.29│ 7099154.30│
│可出售金融资产 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│长期股权投资 │ 173939.06│ 174261.80│ 184904.53│ 215715.55│ 190682.60│ 170068.83│
│固定资产净额 │ 65304.82│ 65165.91│ 29957.72│ 78178.04│ 80062.23│ 83662.13│
│在建工程 │ ---│ ---│ ---│ 72338.56│ 53978.69│ 44196.55│
│无形资产 │ 52655.55│ 52891.13│ 41088.36│ 58312.93│ 57501.51│ 56471.61│
│商誉 │ 23.06│ 23.06│ 23.06│ 23.06│ 23.06│ 23.06│
│非流动资产合计 │ 343937.91│ 344744.96│ 333633.12│ 491497.28│ 453604.42│ 422516.66│
│资产总计 │ 5244050.15│ 5436886.48│ 5956126.49│ 6369788.37│ 6749765.71│ 7521670.96│
│应付票据及应付账款 │ 542023.87│ 670009.33│ 706143.16│ 750626.67│ 968197.77│ 863800.78│
│预收款项 │ 1744.59│ 2149.02│ 1025.86│ 1673.63│ 1099.19│ 1631.52│
│合同负债 │ 233983.04│ 280151.91│ 395759.57│ 490593.96│ 633066.82│ 1146303.45│
│流动负债 │ 1432403.51│ 1574485.74│ 2047328.06│ 2434759.23│ 2875962.03│ 4503446.41│
│长期借款 │ 1497688.31│ 1472895.98│ 2197417.60│ 2264436.10│ 2350743.00│ 1132910.00│
│长期应付款 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│非流动负债 │ 3177520.57│ 3204288.75│ 2874808.44│ 2783383.46│ 2698602.53│ 1641103.91│
│负债合计 │ 4609924.08│ 4778774.49│ 4922136.50│ 5218142.69│ 5574564.56│ 6144550.32│
│实收资本 │ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│
│资本公积金 │ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│ 127517.31│
│盈余公积 │ 100126.48│ 100126.48│ 100126.48│ 86443.56│ 84432.92│ 79796.98│
│未分配利润 │ 146512.70│ 169934.35│ 535297.19│ 644930.78│ 645499.52│ 653200.51│
│少数股东权益 │ 37764.24│ 38328.51│ 50683.37│ 70226.98│ 95224.34│ 124762.17│
│归属母公司权益 │ 596361.83│ 619783.48│ 983306.62│ 1081418.70│ 1079976.81│ 1252358.48│
│股东权益合计 │ 634126.07│ 658111.98│ 1033990.00│ 1151645.67│ 1175201.15│ 1377120.64│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│资产负债指标(万元) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│货币资金 │ 513992.85│ 528335.88│ 526178.13│ 499535.94│ 490373.70│ 516275.55│
│存货 │ 3781841.12│ 3867484.36│ 4089798.22│ 4152781.25│ 4262105.55│ 4314032.90│
│应收票据及应收账款 │ 206949.84│ 205352.15│ 221953.94│ 212547.28│ 204847.59│ 203142.09│
│合同资产 │ 3720.54│ 104.88│ 134.84│ 134.84│ 63.67│ 397.38│
│预付款项 │ 68281.82│ 68466.53│ 142637.11│ 145264.47│ 141580.07│ 138098.35│
│其他应收款 │ 263391.61│ 360183.13│ 398784.62│ 361865.40│ 362260.88│ 361289.74│
│流动资产合计 │ 4900112.24│ 5092141.52│ 5449942.07│ 5450675.83│ 5563305.05│ 5622493.37│
│可出售金融资产 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│长期股权投资 │ 173939.06│ 174261.80│ 175590.97│ 179445.46│ 185023.16│ 184904.53│
│固定资产净额 │ 65304.82│ 65165.91│ 28978.35│ 29273.03│ 29605.96│ 29957.72│
│在建工程 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│无形资产 │ 52655.55│ 52891.13│ 40591.09│ 40756.73│ 40922.67│ 41088.36│
│商誉 │ 23.06│ 23.06│ 23.06│ 23.06│ 23.06│ 23.06│
│非流动资产合计 │ 343937.91│ 344744.96│ 319946.89│ 323794.74│ 334055.71│ 333633.12│
│资产总计 │ 5244050.15│ 5436886.48│ 5769888.96│ 5774470.57│ 5897360.77│ 5956126.49│
│应付票据及应付账款 │ 542023.87│ 670009.33│ 667436.63│ 674125.94│ 689060.42│ 706143.16│
│预收款项 │ 1744.59│ 2149.02│ 2149.93│ 1090.38│ 1588.09│ 1025.86│
│合同负债 │ 233983.04│ 280151.91│ 266915.37│ 296115.43│ 357040.88│ 395759.57│
│流动负债 │ 1432403.51│ 1574485.74│ 1670539.27│ 1776010.25│ 1824102.77│ 2047328.06│
│长期借款 │ 1497688.31│ 1472895.98│ 2428440.45│ 2333066.15│ 2384317.62│ 2197417.60│
│长期应付款 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│非流动负债 │ 3177520.57│ 3204288.75│ 3144483.70│ 3008725.02│ 3063513.42│ 2874808.44│
│负债合计 │ 4609924.08│ 4778774.49│ 4815022.97│ 4784735.27│ 4887616.19│ 4922136.50│
│实收资本 │ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│ 222863.67│
│资本公积金 │ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│ 127180.69│
│盈余公积 │ 100126.48│ 100126.48│ 100126.48│ 100126.48│ 100126.48│ 100126.48│
│未分配利润 │ 146512.70│ 169934.35│ 466029.88│ 495517.58│ 515282.91│ 535297.19│
│少数股东权益 │ 37764.24│ 38328.51│ 40826.67│ 46208.28│ 46452.24│ 50683.37│
│归属母公司权益 │ 596361.83│ 619783.48│ 914039.31│ 943527.01│ 963292.34│ 983306.62│
│股东权益合计 │ 634126.07│ 658111.98│ 954865.99│ 989735.30│ 1009744.58│ 1033990.00│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【8.利润表摘要】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│利润表指标(万元) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业总收入 │ 110651.89│ 447845.05│ 555418.09│ 860497.73│ 1654106.10│ 2587973.45│
│营业总成本 │ 132033.78│ 555362.52│ 666895.99│ 895978.63│ 1572167.61│ 2430254.19│
│营业税金及附加 │ 973.66│ -15066.80│ -23517.83│ 7027.84│ 42095.39│ 88762.64│
│销售费用 │ 1100.49│ 22499.94│ 35403.01│ 37336.61│ 56904.37│ 65108.29│
│财务费用 │ 19438.44│ 97328.17│ 94927.17│ 84944.79│ 63438.46│ 68996.42│
│管理费用 │ 6042.16│ 34007.13│ 47268.10│ 57564.02│ 59436.22│ 65025.61│
│资产减值损失 │ ---│ -190289.49│ -72765.61│ -41154.28│ -29386.71│ -63635.66│
│公允价值变动净收益 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│投资收益 │ -588.52│ -25157.37│ 87012.05│ 51735.59│ 4320.80│ 12672.37│
│营业利润 │ -22103.31│ -335516.64│ -98173.75│ 16029.83│ 56723.44│ 107126.96│
│营业外收入 │ 17.76│ 2096.63│ 1301.63│ 13036.10│ 2281.90│ 2735.33│
│营业外支出 │ 479.21│ 11868.54│ 1884.66│ 1256.71│ 1764.22│ 853.49│
│利润总额 │ -22564.76│ -345288.55│ -98756.78│ 27809.21│ 57241.11│ 109008.80│
│所得税 │ 1421.16│ 23365.34│ 918.14│ 16281.58│ 39969.96│ 62451.54│
│净利润 │ -23985.91│ -368653.89│ -99674.92│ 11527.64│ 17271.16│ 46557.27│
│归属母公司净利润 │ -23421.65│ -365362.84│ -94836.35│ 3383.76│ 5120.93│ 7008.21│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│利润表指标(万元) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│营业总收入 │ 110651.89│ 447845.05│ 381023.29│ 280841.27│ 127019.63│ 555418.09│
│营业总成本 │ 132033.78│ 555362.52│ 449217.79│ 317529.83│ 146049.83│ 666895.99│
│营业税金及附加 │ 973.66│ -15066.80│ 3471.06│ 2078.72│ 1005.57│ -23517.83│
│销售费用 │ 1100.49│ 22499.94│ 11114.86│ 5495.59│ 2402.82│ 35403.01│
│财务费用 │ 19438.44│ 97328.17│ 49748.35│ 33048.67│ 15821.46│ 94927.17│
│管理费用 │ 6042.16│ 34007.13│ 24687.43│ 16781.47│ 7171.86│ 47268.10│
│资产减值损失 │ ---│ -190289.49│ 29.17│ 29.17│ ---│ -72765.61│
│公允价值变动净收益 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│投资收益 │ -588.52│ -25157.37│ -2315.52│ -1250.92│ -952.16│ 87012.05│
│营业利润 │ -22103.31│ -335516.64│ -69696.06│ -36919.77│ -20095.04│ -98173.75│
│营业外收入 │ 17.76│ 2096.63│ 771.34│ 134.68│ 48.19│ 1301.63│
│营业外支出 │ 479.21│ 11868.54│ 601.87│ 362.81│ 130.45│ 1884.66│
│利润总额 │ -22564.76│ -345288.55│ -69526.58│ -37147.91│ -20177.30│ -98756.78│
│所得税 │ 1421.16│ 23365.34│ 3540.10│ 3755.29│ 741.02│ 918.14│
│净利润 │ -23985.91│ -368653.89│ -73066.68│ -40903.20│ -20918.31│ -99674.92│
│归属母公司净利润 │ -23421.65│ -365362.84│ -69267.31│ -39779.61│ -20014.28│ -94836.35│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【9.现金流量表摘要】
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│现金流量指标(万元) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2024-12-31│ 2023-12-31│ 2022-12-31│ 2021-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│经营活动现金流入 │ 172633.15│ 478496.98│ 593610.04│ 890142.46│ 1392286.47│ 2435042.76│
│经营活动现金流出 │ 166332.81│ 422900.53│ 698783.30│ 966912.91│ 1016515.19│ 1822307.68│
│经营活动现金流量净额│ 6300.34│ 55596.45│ -105173.26│ -76770.45│ 375771.28│ 612735.08│
│投资活动现金流入 │ 13.24│ 44241.10│ 153000.76│ 86782.92│ 55704.96│ 173556.79│
│投资活动现金流出 │ 0.16│ 236.94│ 8548.64│ 28931.78│ 61376.65│ 60238.41│
│投资活动现金流量净额│ 13.08│ 44004.17│ 144452.13│ 57851.14│ -5671.69│ 113318.38│
│筹资活动现金流入 │ 172047.23│ 1642048.70│ 2256150.54│ 950418.64│ 2032056.83│ 2380597.03│
│筹资活动现金流出 │ 190600.34│ 1720892.64│ 2425127.99│ 1032484.84│ 2341866.59│ 3234136.99│
│筹资活动现金流量净额│ -18553.11│ -78843.94│ -168977.45│ -82066.20│ -309809.76│ -853539.96│
│汇率变动对现金的影响│ ---│ 0.57│ 36.83│ 191.41│ 5.90│ -51.25│
│现金及等价物净增加额│ -12239.69│ 20757.25│ -129661.76│ -100794.09│ 60295.73│ -127537.75│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
┌──────────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│现金流量指标(万元) │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├──────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│经营活动现金流入 │ 172633.15│ 478496.98│ 404290.97│ 309691.01│ 192016.43│ 593610.04│
│经营活动现金流出 │ 166332.81│ 422900.53│ 386103.24│ 287327.87│ 196720.59│ 698783.30│
│经营活动现金流量净额│ 6300.34│ 55596.45│ 18187.73│ 22363.14│ -4704.16│ -105173.26│
│投资活动现金流入 │ 13.24│ 44241.10│ 15001.49│ 7401.94│ 6967.81│ 153000.76│
│投资活动现金流出 │ 0.16│ 236.94│ 7130.43│ 7021.10│ 2468.57│ 8548.64│
│投资活动现金流量净额│ 13.08│ 44004.17│ 7871.06│ 380.84│ 4499.24│ 144452.13│
│筹资活动现金流入 │ 172047.23│ 1642048.70│ 443884.65│ 266752.10│ 162518.70│ 2256150.54│
│筹资活动现金流出 │ 190600.34│ 1720892.64│ 465956.08│ 310397.72│ 188693.30│ 2425127.99│
│筹资活动现金流量净额│ -18553.11│ -78843.94│ -22071.43│ -43645.62│ -26174.60│ -168977.45│
│汇率变动对现金的影响│ ---│ 0.57│ ---│ -0.84│ ---│ 36.83│
│现金及等价物净增加额│ -12239.69│ 20757.25│ 3987.37│ -20902.47│ -26379.51│ -129661.76│
└──────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【10.环比分析】
┌──────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│2025年度 │主营收入(万元)│ 占年度比重(%)│ 净利润(万元)│ 占年度比重(%)│
├──────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│一季报 │ 127019.63│ 28.36│ -20014.28│ 5.48│
│二季报 │ 153821.64│ 34.35│ -19765.32│ 5.41│
│三季报 │ 100182.03│ 22.37│ -29487.70│ 8.07│
│四季报 │ 66821.76│ 14.92│ -296095.53│ 81.04│
└──────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
┌──────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│2024年度 │主营收入(万元)│ 占年度比重(%)│ 净利润(万元)│ 占年度比重(%)│
├──────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│一季报 │ 195158.51│ 35.14│ 823.57│ -0.87│
│二季报 │ 110513.98│ 19.90│ 0.54│ 0.00│
│三季报 │ 80290.56│ 14.46│ -38394.37│ 40.48│
│四季报 │ 169455.04│ 30.51│ -57266.10│ 60.38│
└──────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|