君亭酒店：20260509投资者关系活动记录表
君亭酒店集团股份有限公司2026年5月9日投资者关系活动记录表
编号：2026-001
| 投资者关系活动类别 | □特定对象调研□分析师会议□媒体采访?业绩说明会□新闻发布会□路演活动□现场参观□其他（电话会议） |
| 参与单位名称及人员姓名 | 详见附件 |
| 时间 | 2026年5月9日 |
| 地点 | 线上 |
| 上市公司接待人员姓名 | 董事长、总裁朱晓东女士；董事、副总裁兼董事会秘书施晨宁先生；董事、副总裁兼财务总监张勇先生；独立董事孙晓鸣先生。 |
| 投资者关系活动主要内容介绍 | 本次投资者关系活动的主要内容如下：一、2025年度和2026年第一季度主要财务数据介绍2025年，公司实现营业收入67,310万元，较上年同期减少0.41%；实现归属于上市公司股东的净利润2,308万元，较上年同期减少8.39%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1,814万元，较上年同期下降16.42%；2025年12月31日，归属于上市公司股东的净资产为87,900万元，较上年同期减少9.75%，2025年度，公司实现经营活动产生的现金流量净额27,065万元，较上年同期增长3.53%。全年直营酒店平均出租率为64.68%，平均房价为446.49元，RevPAR为288.80元。修复趋势逐季显现，经营数据迎来正向改善，经营底部回暖信号明确。2026年第一季度，本公司实现营业收入16,582万元，比上年同期增长2.24%，实现归属于上市公司股东的净利润672万元，比上年同期增长135.24%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润611万元，比上年同期增长227.56%。经营活动产生的现金流量净额5914万元，比上年同期下降6.23%。26Q1直营酒店平均出租率为59.91%，平均房价为473.70元，RevPAR为283.77元。 |
| Q：公司与湖北文旅股权合作及要约收购的最新进展？后续如何依托合作提升股东收益？A：目前相关尽职调查和湖北文旅集团内部决策审批流程已完成，并提交湖北省国资委审批，双方按既定方案推进中。双方团队保持紧密沟通，持续梳理项目、资产及未来业务合作方向。本次合作落地后，湖北文旅将成为公司控股股东，将为公司导入优质文旅资源、跨界合作机会及为公司资本运作赋能，助力公司在营收规模、盈利能力及市值规模上产生质的突破。Q：2026年公司加盟业务开店计划及差异化竞争优势？A：2025年加盟业务实现从0到1突破，落地项目超30家，在广东省我们落地了六大品牌，形成很好的示范效应，并新进入贵阳、石家庄、拉萨等城市，加快全国化布点。2026年目标开店数量翻番，持续加密核心城市布局。竞争优势上，公司坚持多品牌矩阵覆盖不同细分需求，注重产品研发创新与溢价能力提升，去年，有些很好的方向，例如：君澜针对“银发客群”研发康养、旅居产品；北京夜泊君亭入选全国仅11个的文旅“中国服务·优秀案例”；成都景澜青棠项目创新融合街区餐饮（甜品铺）；Pagoda产品即将呈现更年轻、更具时尚感和运动感的产品。同时，公司正在推进AI赋能及项目全生命周期数字化管理，通过流程重塑、渠道创新及绩效量化，力争实现运营效率的不断提升。Q：酒店公募REITs政策放开后公司有何规划？A：公司高度重视酒店公募REITs政策机遇，持续跟进行业政策动态与已申报项目审核要点。目前已与湖北文旅围绕REITs业务开展合作，稳步推进酒店公募REITs落地。公募REITs为酒店投资者提供了全新的退出渠道，公司长期以来亦通过产业基金等多种方式积极开展酒店资产管理业务，未来将不断深化“投融建管退”的全链条资产管理能力。Q：OTA渠道反垄断政策落地后，公司经营渠道是否出现明显变化？A：公司提前布局渠道多元化并在一些门店调整，根据各门店区位、客群特征，主动优化单一渠道依赖的状况。短期渠道调整或带来小幅流量波动，但公司通过提前布局多渠道补充、强化自有会员体系、拓展国际渠道、线下直销等方式，已实现平稳过渡。长期来看，渠道反垄断有利于行业健康生态构建，公司将进一步强化自有会员体系建设，降低对单一渠道的依赖，提升整体抗风险能力。接待过程中，公司接待人员与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照有关制度规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况。 | |
| 附件清单 | 参会单位名称及人员姓名表 |
| 日期 | 2026年5月9日 |
君亭酒店集团股份有限公司2026年5月9日投资者参会单位名称及人员姓名表
| 序号 | 机构名称 | 参会者姓名 |
| 1 | 中信证券资产管理有限公司 | 周雨山 |
| 2 | 上海朗程投资管理有限公司 | 董效良 |
| 3 | 国金证券股份有限公司 | 于健 |
| 4 | 同系（北京）资本管理有限公司 | 蒲正东 |
| 5 | 上海万纳私募基金管理有限公司 | 杨君弈 |
| 6 | 个人 | 林志毅 |
| 7 | 东吴证券股份有限公司 | 王琳婧 |
| 8 | 方正证券股份有限公司 | 李珍妮 |
| 9 | 上海国际信托有限公司 | 吴杏 |
| 10 | 个人 | 张指路 |
| 11 | 方正证券股份有限公司 | 王雪尼 |
| 12 | 中国银河证券股份有限公司 | 顾熹闽 |
| 13 | 工银瑞信基金管理有限公司 | 马丁 |
| 14 | 幸福人寿保险股份有限公司 | 王伟 |
| 15 | 华西证券股份有限公司 | 许光辉 |
| 16 | 国盛证券有限责任公司 | 陈天明 |
| 17 | 华西证券股份有限公司 | 刘文正 |
| 18 | 天风证券股份有限公司 | 周杰 |
| 19 | 长江证券股份有限公司 | 杨会强 |
| 20 | 东北证券股份有限公司 | 赵涵真 |
| 21 | 华创证券有限责任公司 | 饶临风 |
| 22 | 东吴证券股份有限公司 | 杜玥莹 |
| 23 | 财通证券股份有限公司 | 周诗琪 |
| 24 | 国信证券股份有限公司 | 杨玉莹 |
| 25 | 中信证券股份有限公司 | 王诗然 |
| 26 | 个人 | 马思聪 |
| 27 | 东吴证券股份有限公司 | 王琳婧 |
| 28 | 深圳犀牛之星信息股份有限公司 | 麦培浩 |
| 29 | 耕霁（上海）投资管理有限公司 | 莫莉 |
| 30 | 华富基金管理有限公司 | 卞美莹 |
| 31 | 广发证券股份有限公司 | 嵇文欣 |
| 32 | 中信建投证券股份有限公司 | 陈如练 |
| 33 | 海南羊角私募基金管理合伙企业（有限合伙） | 解睿 |
| 34 | 上海名禹资产管理有限公司 | 刘宝军 |
| 35 | 长江证券股份有限公司 | 马健轩 |
| 36 | 玄卜投资（上海）有限公司 | 夏一 |
| 37 | 南京双安资产管理有限公司 | 童嘉伟 |
| 38 | 广发证券股份有限公司 | 罗艺 |
| 39 | 华西证券股份有限公司 | 徐晴 |
附件：公告原文