南山控股：2025年度业绩说明会暨投资者关系活动记录表
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司2025年度业绩说明会暨投资者关系活动记录表
编号：2026-002
| 投资者关系活动类别 | □特定对象调研□分析师会议 □媒体采访?业绩说明会 □新闻发布会□路演活动 □现场参观 □其他 |
| 参与单位名称及人员姓名 | 南山控股2025年度业绩说明会采用网络远程方式进行，面向全体投资者 |
| 时间 | 2026年5月20日15:00-16:00 |
| 地点 | 深圳证券交易所“互动易平台”http://irm.cninfo.com.cn “云访谈”栏目 |
| 上市公司接待人员姓名 | 董事长 舒谦 独立董事 余明桂 董事、财务总监 兰健锋 副总经理、董事会秘书 蒋俊雅 |
| 投资者关系活动主要内容介绍 | 本次网上业绩说明会，投资者积极参与和公司之间的交流互动。公司参会嘉宾与投资者互动的主要内容如下： 1、华泰宝湾物流REIT扩募进展情况？ 答：宝湾物流REIT扩募事宜目前正按计划推进中，公司将根据实施进展情况，按照相关规定及时履行信息披露义务。 2、目前在售楼盘主要在哪些城市？新政后，去化速度是否有明显提升？ 答：公司在售楼盘主要分布于上海、深圳、长沙、武汉、苏州、南通等长期深耕的核心城市。房地产新政出台后，市场情绪有所回暖，公司正积极把握窗口期，全力推动存量项目去化。 3、公司作为一家以房地产开发为支撑性业务的公司，在构建房地产发展新模式的背景下，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质增效为主，其中城市更新行动是重要抓手，请问公司及旗下子公 |
| 9、公司股价常年表现低迷常年徘徊在历史最低位与大盘背离板块背离，真正原因是什么，除了外部原因有没有内部原因，公司有什么实际措施改善？ 答：公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压，但核心业务整体经营稳健，公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，根据公司实际情况采取合适举措，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，积极争取更多的认可。二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展、投资者对公司价值的认知度等多种因素影响，敬请注意投资风险。 10、请问公司连接几年不分红，业绩连年巨亏，公司是怎么回报各位投资公司的股民的？ 答：近年来，房地产市场环境持续承压，基于2025年度公司实际经营情况，并综合考虑公司未来发展需要，为保持市场风险应对能力，保障下属子公司持续稳定经营，2025年度公司未要求主要子公司向母公司进行分红。截至2025年末，公司母公司可供分配利润为负数，根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》相关规定，公司不具备实施现金分红的条件。未来，公司将着力改善经营状况，与投资者共享公司发展成果。 | |
| 附件清单（如有） | 无 |
| 日期 | 2026年5月20日 |
附件：公告原文