东莞控股：关于下属公司商业保理项目的进展公告

东莞发展控股股份有限公司 关于下属公司商业保理项目的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

东莞发展控股股份有限公司(以下简称“公司”“本公司”)的 控股子公司——天津市宏通商业保理有限公司(以下简称“宏通保理 公司”)主营业务为商业保理业务。宏通保理公司于2022 年与东莞 市瑞盈酒店投资有限公司(以下简称“瑞盈公司”)开展有追索权商 业保理业务,保理标的为瑞盈公司因出租位于广东省东莞市厚街镇莞 太路厚街段166 号酒店物业(本项目的抵押物)而形成的债权及收益 权,详见公司对外披露的2022-023、2024-056、2025-004、2026-005 号公告。

宏通保理公司作为酒店物业的第一顺位受偿人,为推动该笔债权 加快变现,近期向东莞市中级人民法院提交了《申请执行书》并已收 到《受理案件通知书》,现就相关情况公告如下:

一、进展情况

宏通保理公司于2026 年3 月向东莞市中级人民法院提交《申请 执行书》,被执行人为瑞盈公司及本保理项目的相关担保方,申请执 行的主要内容是:瑞盈酒店向宏通保理公司偿还保理本息;宏通保理 公司对本保理项目的酒店物业(抵押物)的拍卖、变卖、折价所得价 款享有优先受偿权等。根据东莞市中级人民法院出具的《受理案件通 知书》((2026)粤19 执1127 号),经法院审查,宏通保理公司的

申请符合法定受理条件,法院决定立案执行。

二、对公司影响

在加快变现债权的处置思路下,公司已于2025 年末根据企业会 计准则的规定对该笔债权新增计提信用减值准备27,541.36 万元,目 前未发现有进一步减值的迹象。后续公司将积极配合法院开展财产查 控、线索提供等相关工作,推进执行落地及款项回收。公司将严格按 照相关规则,及时履行信息披露义务并发布进展公告,敬请广大投资 者注意投资风险。

东莞发展控股股份有限公司董事会

2026 年5 月26 日