万科A：2023年11月销售及近期新增项目情况简报
公告编号：〈万〉2023-135本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2023年11月销售情况
2023年11月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面积190.8万平方米，合同销售金额307.0亿元；2023年1~11月，公司累计实现合同销售面积2,209.2万平方米，合同销售金额3,431.4亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2023年10月销售简报披露以来，公司新增加开发项目2个，情况如下：
单位：万平方米
| 序号 | 城市 | 项目名称 | 位置 | 权益 比例 | 占地 面积 | 综合 容积率 | 计容积率 建筑面积 | 万科权益 建筑面积 | 需支付权益地价 （亿元） |
| 1 | 三亚 | 海坡82亩地块 | 天涯区 | 100% | 5.5 | 2.5 | 13.7 | 13.7 | 22.35 |
| 2 | 昆明 | 七彩国际社区70亩地块 | 官渡区 | 40% | 4.7 | 2.8 | 13.1 | 5.2 | 3.11 |
| 合计 | 10.2 | - | 26.8 | 18.9 | 25.46 | ||||
三、新增物流地产项目情况
2023年10月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会二〇二三年十二月四日
附件：公告原文