北辰又卖地！格调要扎堆核心区了！

10月27日，北辰北仓板块一宅地摘牌。

天津泰鸿房地产开发有限公司、天津城发置业有限公司联合体以3.66亿底价摘得。

成交楼面价7426元/平米。

该地块位于北辰区辰庆路与北辰道交口东南侧。

地块西侧临近城发格调昆庭花园。

出让土地面积35206平米，容积率为1.4，地上建筑面积为49288平米。

1.4的容积率，也将是个纯洋房社区。

据了解，将由格调代建。

目前，北辰区已有4个格调代建的楼盘。

其余格调三盘分别为：城发格调昆庭花园、格调观骊、格调华康食品厂南代建地块。

自从龙曜城绿城錦玉蘭爆火入市之后，北辰的改善市场热度大涨。

如今格调又接二连三的拿地。

眼看，北辰的头部楼盘就被华北集团、格调包揽。

这些楼盘不仅品质好，位置还优越，很适合地缘改善与市区外溢改善关注。

城发格调昆庭花园，已首开入市。

城发格调昆庭花园效果图

在售洋房102、109、114、126、139、207平米，均价2-2.1万/平米。

预计2027年9月交房。

龙曜城凤鸣，预计10月底首开。

龙曜城凤鸣效果图

洋房面积为102、109、127、139平米，放风价2-2.2万/平米。

格调商业大学项目案名已确定，为格调观骊。

格调观骊效果图

产品为小高层+洋房。

小高层面积为82、89、109平米，洋房面积为125、139平米。

预计12月底开放售楼处。