国泰君安助力华安外高桥仓储物流REIT成功申报

近日，由国泰君安证券担任财务顾问、华安基金担任基金管理人、上海外高桥集团股份有限公司（简称“外高桥集团股份”）作为原始权益人的华安外高桥仓储物流REIT（下称“本项目”），正式申报至上海证券交易所并获受理。本项目有望成为上海市首单仓储物流基础设施REITs。

外高桥集团股份是全国第一个保税区、保税物流园区、自由贸易试验区核心区域的开发主体，且是外高桥区域唯一国有开发主体。本项目底层资产为位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的一处高标准冷库和三处高标仓，该园区作为上海市“十五”计划中的三大市级物流园区之一，是上海建设国际航运中心的重大配套项目，为中外企业发展国际贸易、加工贸易提供重要支撑。

发行基础设施公募REITs产品，有利于盘活外高桥集团股份旗下仓储物流基础设施资产，促进其仓储物流基础设施领域投资的良性循环，打通仓储物流全生命周期发展模式与投融资机制，助力提升资产运营效率和持续经营能力，促进实现从传统园区开发企业向产业发展集团转型。

在基础设施公募REITs常态化发行新阶段，国泰君安将继续充分发挥综合服务平台优势，提高服务实体经济质效，助力基础设施高质量发展，不断提升覆盖REITs全产业、各环节的综合金融服务能力。

（转自：国泰君安发布）