南京国企接盘江北烂尾别墅群 正源尚峰尚水项目复工在即

观点网讯：4月16日，南京江北汤泉烂尾别墅群正源尚峰尚水项目已被国企南京宁浦房地产开发有限责任公司接盘，即将复工。

4月11日，南京市公共资源交易平台发布公告，尚峰尚水房地产项目（二期C组团、三期D1组团）附属室外工程正在立项中，工程合同预估价为1.2亿元，资金来源为国有（非政府投资），预计招标时间为2025年5月。

4月8日，某拍卖平台显示，神秘公司出价1.08亿元拍下正源尚峰尚水二期C组团、三期D1组团的土地使用权及在建工程、构筑物、附属设施。3天后，南京宁浦房地产开发有限责任公司发布该工程的招标计划。网友推测，拍下该资产的神秘公司正是南京宁浦房地产开发有限责任公司。该公司是南京大江北国资投资集团成员，实缴资本6亿元人民币。

正源尚峰尚水是正源地产在南京投资建设的低密度别墅项目，总投资48亿元，总占地1500亩，规划为60万平米超大型温泉别墅区。2022年9月，正源地产因不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，向辽宁大连中院提交重整申请。2024年6月，名下控股公司正源股份退市。2024年8月，正源尚峰尚水上架法拍。2025年4月，正源尚峰尚水在建工程被成功拍出。

本次被接盘的是正源尚峰尚水三期D1组团（即熙园组团）以及二期C组团（尚未领取销许），总占地面积约13万平方米，建筑面积约8.5万平方米，均未完工。项目已延期交付超2年，涉及118位业主，不能如期拿房，涉及房款超4亿元人民币。如今，这118位业主终于等来收房的曙光。南京宁浦房地产开发有限责任公司应按原设计方案施工，并确保在完成资产过户手续之日起12个月内向所有预售购房人交付房产。

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