德必集团2024年营收12.6亿元，净利润增长乏力，扣非净利润大幅下滑

本文源自:金融界

2025年4月27日，德必集团发布了2024年年报。报告显示，公司实现营业总收入12.60亿元，同比增长7.73%；归属净利润为3415万元，同比增长2.73%；扣非净利润为1115.66万元，同比下降19.12%。尽管公司在文化创意和科技创新产业园区运营方面取得了一定进展，但扣非净利润的大幅下滑和盈利能力的疲软，暴露了其在经营模式转型和成本控制上的挑战。

营收增长放缓，盈利能力承压

德必集团2024年营业总收入为12.60亿元，同比增长7.73%，较2023年50.12%的增速大幅放缓。归属净利润为3415万元，同比增长2.73%，增速同样低于2023年的2.29%。值得注意的是，扣非净利润仅为1115.66万元，同比下降19.12%，显示出公司在非经常性损益之外的盈利能力显著下滑。

从滚动环比数据来看，营业总收入环比下降2.05%，扣非净利润环比下降11.79%，进一步印证了公司在2024年面临的经营压力。尽管公司通过轻资产运营模式和战略合作拓展了业务，但盈利能力的疲软表明其在成本控制和运营效率上仍有较大提升空间。

经营模式转型，轻资产运营成重点

德必集团作为文化创意和科技创新产业园区的运营服务商，主要采用“承租运营”、“参股运营”和“合作运营”三种模式。报告期内，公司逐步减少“承租运营”和“参股运营”模式，向“合作运营”等轻资产模式过渡。截至2024年底，公司运营管理面积超141.7万平方米，同比增长4.96%，其中合作运营园区13个，运营管理面积约9.84万平方米。

轻资产模式虽然降低了公司的投入成本和现金流压力，但也带来了新的挑战。合作运营模式下，公司主要通过与物业产权方或经营权持有方分成获取收益，这种模式对公司的品牌影响力和运营能力提出了更高要求。如何在轻资产模式下保持盈利能力的稳定增长，将是德必集团未来需要解决的关键问题。

战略合作与智慧化升级，推动业务拓展

2024年，德必集团通过战略合作和智慧化升级，进一步拓展了业务布局。公司与深圳广电集团、张家港市文旅集团等合作伙伴深度合作，推动深圳国家动漫画产业基地焕新升级，并奠基张家港市数字文化产业园。此外，公司积极探索数字化与智能化转型，与商汤科技、海尔集团等企业合作，提升园区运营效率与服务体验。

尽管公司在战略合作和智慧化升级方面取得了一定成效，但这些举措的长期效果仍需时间验证。特别是在文旅产业布局方面，公司虽然扩大了业务范围，但如何实现文旅与文科创产业的深度融合，提升园区的品牌价值和市场竞争力，仍是德必集团需要持续探索的方向。

2025年一季度业绩下滑，盈利能力进一步恶化

2025年一季度，德必集团实现营业总收入2.99亿元，同比下降4.68%；归属净利润为200.78万元，同比下降77.27%；扣非净利润亏损53.02万元，同比下降107.3%。经营活动产生的现金流量净额为1.46亿元，同比下降25.82%。一季度业绩的全面下滑，进一步暴露了公司在盈利能力上的困境。

从盈利能力指标来看，2025年一季度公司加权平均净资产收益率为0.16%，同比下降0.52个百分点；投入资本回报率为0.51%，同比下降0.27个百分点。这些数据表明，德必集团在2025年一季度不仅营收下滑，盈利能力也进一步恶化，未来经营压力不容乐观。

综上所述，德必集团在2024年虽然通过轻资产运营和战略合作取得了一定进展，但扣非净利润的大幅下滑和2025年一季度业绩的全面恶化，暴露了其在盈利能力上的深层次问题。如何在转型过程中实现盈利能力的稳定增长，将是德必集团未来面临的最大挑战。