溢价率40%！招商蛇口&中旅投资27.297亿元斩获上海浦东唐镇地块

（来源：中国房地产网）

7月25日，上海2025年六批次土拍迎来剩余3宗宅地出让，其中浦东唐镇地块，该地块吸引了安徽高速、中海、国贸、保利发展、绿城、华润置地&越秀、招商蛇口&中旅投资共7家竞买人参与竞价。最终由招商蛇口&中旅投资以中止价27.297亿元+商品住宅装修标准不低于4500元/平方米（集采价）+公共服务设施200平方米（计容）+高端人才住房配建比例0.7%竞得地块，成交楼面价52360元/平方米，溢价率40%！

浦东唐镇PDP0-0405单元C-02C-01地块，公告号202505901，土地出让面积22666.84平方米，规划建筑面积52133.73平方米，容积率2.3，限高60米，地块起始价19.498亿元，起始楼面价37400元/平方米。出让文件要求，配建保障性租赁住房5%，计2586.69平方米以上；无配建高端人才房要求；配建养老服务设施，建筑面积不少于300平方米；配置生活服务设施100平方米；中小套型比例35%，计18106.81平方米以上。