华金资本重新审议子公司物业关联交易 涉及总额不超3224万元

观点网讯：9月14日，珠海华金资本股份有限公司召开第十一届董事会第二十三次会议，审议通过关于重新审议子公司签署物业管理服务协议暨关联交易的议案。议案获9票同意、0票反对、0票弃权，关联董事谢浩、杜才贞回避表决。

本次重新审议涉及公司控股子公司珠海华冠电容器股份有限公司与关联方华发商务服务（珠海）有限公司签订的《物业管理服务协议》。协议期限5年，总金额预计不超过3,224万元，其中物业管理费预计不超过320万元，委托代收代缴的水电费预计不超2,900万元，车位物业服务费预计不超过4万元。

公告显示，公司与关联人签订的日常关联交易协议期限超过三年的，应当每三年重新履行审议程序及披露义务。鉴于上次董事会审议时间为2023年9月8日，三年期满，公司按程序重新提交审议并披露。本次重新审议不涉及交易条款变更。

协议物业为珠海国家级高新区大湾区智造产业园D区智11栋和智12栋工业厂房，计租建筑面积31,718平方米，期限自2023年6月1日起至2028年5月31日。物业费方面，2023年9月1日至2026年5月31日计价标准为1.5元/㎡·月，即47,578.2元/月；2026年6月1日至2028年5月31日计价标准为2元/㎡·月，即63,437.6元/月。

协议签订后的5个工作日内，华冠电容器须支付装修期后的首月物业费及两个月物业费合计95,156.4元作为保证金。因园区管理方调整，水费由珠海华发城市开发建设有限公司代收代缴，电费由珠海产新园区运营管理有限公司代收代缴，华冠电容器应在收到缴费通知之日起10个工作日内分别支付。

商服公司、华发城建、产新公司与华冠电容器同属公司第一大股东华发科技之控股股东珠海科技集团的母公司华发集团控制下的主体，三家交易对手方实际控制人均为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司与本次关联交易涉及的同一关联人发生的交易金额累计十二个月未超过最近一期经审计净资产的5%，本次交易无需提交股东会审议。2026年1月1日至今，除本次交易外，公司及控股子公司与华发集团及控制下的主体已审批通过的关联交易金额为15,536.20万元。

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