89.01亿！北京海淀新总价地王诞生，曾被万科折价退地

北京中关村夜景。来源：视觉中国

被万科退还的海淀永丰北地块再次成交了！

7月25日，北京海淀永丰产业基地0120、0132、0162地块成功出让，最终保利+北京建工以总价89.01亿元竞得，溢价率3.5%。

早在2016年，该地块曾被万科和住总联合体以59亿元拿下，但是由于住宅面积全自持，如何开发、运营与盈利备受关注。直至万科退地、重新上架，该地块命运发生转变。

3家联合体竞拍，成交溢价率仅3.5%

海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）H地块HD00-0401-0120、0132、0162地块在今年6月全新亮相，土地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，土地面积8.56万平方米，建筑控制规模16.29万平方米，总起始价86亿元。而2016年首次出让时，起始价仅44亿元。